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("Cosas buenas vendrán pronto" de Han Yuanji de la dinastía Song) ☆ En la sala este del mes, un día había viento y rocío, y las flores de albaricoque parecían nieve. (Recordando Qin E de Fan Chengda de la dinastía Song del Sur) ☆ En la tenue sombra de las flores de albaricoque, toqué la flauta hasta el amanecer. (Chen Nansong Linjiang Inmortal) ☆ El viento sopla las flores de ciruelo, la lluvia es clara y las flores de albaricoque son fragantes. (Yan, "Linjiang Inmortal" en la Dinastía Song del Norte) ☆Ropa blanca de primavera con látigo de sauce, caballo de pezuñas verdes con lanza de flor de albaricoque. ("Huanxi Sand" de Yan de la dinastía Song del Norte) ☆ La fragancia de las flores de albaricoque se esparce y el sueño daña el maquillaje rojo. ("Primavera en el salón de pintura" de Qin Guan de la dinastía Song del Norte) ☆ La lluvia primaveral cae fuera del bosque y las flores de albaricoque florecen el primer día de la casa. (La "Familia Tian" de Ouyang Xiu de la dinastía Song del Norte) ☆ Quién sabe que cuando sopla la fuerte fragancia, el viento cálido llega tarde y no elimina la grasa de las flores de albaricoque. (Li Qingzhao de la dinastía Song del Norte, "Xianmei en el bosque del río") ☆ Las flores de albaricoque con un ligero humo se condensan en medio de la noche. ("Liu" de Kou Zhun de la dinastía Song del Norte) ☆ Las olas están brumosas, Liu Yiyi, la hierba en la aldea aislada está muy lejos y las flores de albaricoque vuelan bajo el sol poniente. (Primavera de Jiangnan por Kou Zhun de la dinastía Song del Norte) ☆El humo y los sauces son verdes a ambos lados de la orilla, y los albaricoques son rojos bajo la lluvia primaveral en el jardín. ("Iluminación de Yun Yun·Yidong") ☆ En la habitación este, hay viento y rocío, y las flores de albaricoque son como nieve. ("Memories of Qin E" de Song Fan Chengda) ☆ Disculpe, ¿dónde está el restaurante? El pastorcillo señaló la aldea de Xinghua. ("Festival Qingming de la dinastía Tang Du Mu") ☆ Las palomas primaverales vienen a la casa a cantar, y las flores de albaricoque son blancas al lado del pueblo. ("Obras pastorales de primavera" de Wang Wei de la dinastía Tang) ☆ Pescando en Green Bay en primavera, las flores de albaricoque florecen en primavera. (Guangxi Yuwan a principios de la dinastía Tang) ☆ Las hojas de bambú cuelgan de la falda y las flores de albaricoque mojan las sienes. (Feng Xiaolian de Tang Li He) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 9734 (La noche de comida fría de Tang Han He) ☆ Cantando rocío de hierba primaveral, cortina de puerta (Tang Li He 's " Angry Gong") ☆ Día de primavera El sol brilla intensamente y las flores de albaricoque en la ciudad montañosa son fragantes. (Li Shangyin de la dinastía Tang, "Ri Ri") ☆ Los sauces están borrosos en la niebla y las flores de albaricoque han caído en la niebla durante cinco minutos. ("Shan Hua Zi" de Chen Mingzilong) ☆Las golondrinas no regresan a la Gala del Festival de Primavera, y las flores de albaricoque están frías bajo la niebla y la lluvia. (Dai Shulun de la dinastía Tang, "Su Xiting") ☆ Xinghua no está dispuesto a no tener pensamientos, ¿por qué los peatones se sienten más desconsolados? (De Tang Wen) "Bird Watching Creek" de Wang Osmanthus Wei Cuando la gente es libre, las flores de osmanthus caen y las montañas están vacías por la noche. Cuando sale la luna, todos los pájaros se asustan y el manantial está en el arroyo". Wang Jian escribió en "Mirando la luna en la decimoquinta noche": "En el patio, hay cuervos en los árboles blancos, y el osmanthus de dulce aroma está silenciosamente mojado por el frío rocío. No sé con quién se encontrará Qiu Si esta noche. "Se regalan flores de ciruelo a Ye Fan y Lu Kai. En la dinastía del Sur y la dinastía Song, las flores de ciruelo se doblaban y se entregaban a la gente con cabeza de dragón. No hay mejor regalo en el sur del río Yangtze. Las flores traerán la primavera. En la dinastía Tang, Xiaomei estaba visitando el jardín en las montañas y cayó en las sombras moteadas del pequeño jardín. Colgando inclinado sobre el agua clara y poco profunda, su fragancia se esparce pacíficamente en la noche iluminada por la luna. Al volar, vislumbran por primera vez las flores de los ciruelos; las mariposas, si conocen la belleza de las flores de los ciruelos, serán encantadoras. Afortunadamente, existe Wei Ge para comparar, por lo que no es necesario ser bueno en * * Jin Ping. Wang Mei Anshi contó algunas ciruelas en la esquina y Han Ling las abrió solo. Desde la distancia sé que la nieve no es suficiente, porque hay una leve fragancia. Jugando al ajedrez y apostando a las flores de ciruelo con Xue Zhaoming, perdí un poema "Buscando flores de ciruelo en primavera" de Fahua Wang Anshi, y había un montón de nieve en el camino. No recuerdo el año de Fengchengnan. Es difícil seguir la publicación. Yimei, Li Shangyin, se estableció en el fin del mundo y no está dispuesta a dejar que sucedan cosas. Las flores de ciruelo de invierno son las más odiosas, se parecen a las flores del año pasado. Cuartetas de flores de ciruelo (una de ellas) Lu Has oído que las flores de ciruelo refrescan la brisa y que hay montones de nieve por todas las montañas. ¿Cómo se puede convertir en cientos de miles de millones y un ciruelo florece y un árbol es fragante? Cuartetas de flor de ciruelo (2) El valle se extiende hacia el norte y las flores florecen tarde cada año. ¿Sabías que es hora del hielo y la nieve? Las flores de ciruelo de Du Fu en Jiangmeitang están rotas en el frente y hay muchas flores de ciruelo en los años posteriores. Nunca sé que la primavera sea buena, ¿qué es lo más molesto? Los árboles nevados son del mismo color y la brisa del río tiene su propio estilo. No se puede ver la ciudad natal y la bruja es inquietante. Wei Zashi Aquellos de ustedes que son de su tierra natal, ¡cuéntenme qué pasó allí! . ¿Mañana, apoyado contra la ventana, florecerá la primera flor fría? ? Wei ha visto las frías flores de los ciruelos y ha oído el canto de los pájaros. Mi corazón espera con ansias la hierba primaveral, pero temo los pasos de jade. Li Shangyin de la dinastía Tang se instaló en Tianya y no quería dejar que sucedieran cosas. Las flores de ciruelo de invierno son las más odiosas, se parecen a las flores del año pasado. En la superficie del río Mei, Shi de repente vio el ciruelo de invierno y las flores floreciendo junto al río Han. No sé si la primavera ha llegado antes, pero sospecho que es por las perlas. Las flores de ciruelo, Tang Cui y Dao Rong, con sus cálices cubiertos de nieve al principio, son difíciles de pintar solos. Hay una rima en la fragancia y es extremadamente fría. La flauta es melancólica y la técnica oblicua se basa en la enfermedad. Contra el viento, si se soluciona, se destruye fácilmente. Flores de ciruelo Tang Yuxin siente la fragancia de las flores de ciruelo en el duodécimo mes lunar.
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Sin embargo, si el seguimiento es sólo superficial o no hay seguimiento, los recursos del cliente se perderán en vano y el rendimiento se estancará. Es particularmente importante que los corredores hagan un seguimiento de los clientes y obtengan recomendaciones de alta calidad de los mismos. El servicio posventa puede cultivar "clientes de por vida" para los agentes y crear aún más "valor de por vida". \x0d\Recuerde que sólo superando las expectativas del cliente podrá lograr una gama completa de "servicios de satisfacción del cliente" y lograr su carrera. Tres pasos para el seguimiento de clientes:\x0d\El primer paso es establecer una base de clientes buena y sólida en la etapa inicial:\x0d\a. Construya una base comercial sólida para usted: debe comenzar poco a poco desde las propiedades y los clientes. Y acumular una pequeña cantidad para llegar a ser más, del cambio cuantitativo al cambio cualitativo. Algunos corredores creen que los bienes raíces son un bien que la gente común solo puede consumir una vez y no lo comprará repetidamente. Por eso los clientes que ya han comprado una casa ya no prestan atención. De hecho, aunque muchos clientes no pueden permitirse una segunda o tercera vivienda, pueden aumentar su fuente de clientes de otra manera: pueden ayudarle a presentar clientes y obtener más clientes potenciales. Además, es innegable que algunos clientes sí tienen la posibilidad de comprar una casa por segunda o varias veces. Ya sabes, todavía hay muchos clientes que invierten en la compra de casas. \x0d\b. Establezca archivos de clientes completos y detallados y entreteja su sólida red de clientes. \x0d\1. Organice toda la información relevante sobre el cliente: número de teléfono, dirección, trabajo, ingresos, situación familiar, cumpleaños, pasatiempos, etc. Clientes y familiares (cuanto más detallado mejor). \x0d\2. Clasificar clientes (divididos en:\x0d\Definición de clientes tipo A:\x0d\1). Para los corredores de clientes de Clase A, deben realizar un seguimiento en todo momento para obtener la aprobación del cliente y garantizar que las propiedades coincidentes estén en su lugar y sean precisas. Debido a que este tipo de cliente tiene una clara intención de comprar una casa, debe hacer un seguimiento de la casa con la que está satisfecho y esforzarse por firmar un contrato lo antes posible. (Nota: asegúrese de captar bien el tiempo, comprender los hábitos de trabajo y descanso del cliente y tomar la decisión final en el momento adecuado).\x0d\Definición de clientes tipo B:\x0d\2) Si la intención de compra es de tipo Los clientes B no lo tienen muy claro, oriente siempre a los clientes y aclare sus intenciones de compra. Podemos recomendarles tentativamente varias casas comparables para que elijan. Una vez que el agente conoce la intención del cliente de comprar una casa, debe decidir comprarla y luego guiar al cliente para que vea una casa adecuada. (Se pueden utilizar métodos de estimulación adecuados, por ejemplo: encontrar una casa que sea más adecuada para el cliente y luego decirle que se ha vendido, para que el cliente sienta que esto es el resultado de no dedicar tiempo. Tal Es más probable que el cliente lo utilice en la comunicación posterior y confíe en el corredor, por lo que el alcance operativo del corredor será mayor. No mucho, puede realizar menos visitas y más contactos, lo que dificulta que los clientes lo encuentren. una casa. Cuando hay una casa que cumple con sus requisitos, inmediatamente debes decidirte a comprarla. (Nota: No establezca límites por su cuenta. También puede guiarlos adecuadamente. Los clientes de categoría C también se pueden convertir en clientes de categoría B y categoría A.\x0d\4) Métodos de gestión de fuentes de clientes\x0d\ a. archivos fuente y registrar clientes en detalle la información fuente. \x0d\B. Diferenciar tipos de clientes y brindar orientación y contacto continuo para clientes tipo A. \x0d\C. Visitas periódicas, seguimiento de clientes recientes, mantenerse en contacto con sus propios clientes y comprender los cambios en sus necesidades e intenciones. \x0d\D. Realizar visitas posteriores a clientes antiguos que hayan completado transacciones o tengan una buena relación con ellos, como llamarlos o enviarles pequeños obsequios cuando se muden a una nueva casa o celebren su cumpleaños, para mantener y desarrollar la base de clientes. \x0d\E . Cultivar una buena mentalidad y creer siempre que estamos ayudando a los clientes a elegir las propiedades que desean. Les brindamos comodidad y establecemos relaciones amistosas con ellos en el trabajo.
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El estilo robusto, la tecnología avanzada, el profundo conocimiento del mercado y el gran sentido de responsabilidad social de Alipay en el campo de los pagos electrónicos han ganado el reconocimiento de los bancos y otros socios. En la actualidad, se han establecido en -Profunda cooperación estratégica con Alipay y continuar lanzando productos innovadores basados en las necesidades de los clientes. Convertirse en el socio más confiable de las instituciones financieras en el campo de los pagos electrónicos. Las transacciones de Alipay son un trabajo pionero en el desarrollo de Internet y un hito en el desarrollo del comercio electrónico. La marca Alipay ha recibido elogios unánimes de los usuarios y de la industria por su seguridad e integridad. Alipay recibió el premio al pago en línea más popular de 2005, el producto más creativo de China de 2005 y el premio a la seguridad del usuario de 2006. Al mismo tiempo, Alipay también ganó el primer lugar en "Pagos electrónicos" en la Encuesta de la industria de Internet de China de 2005, se ubicó entre las 50 marcas principales en la industria de Internet de China y recibió el título de Empresa más creativa de China en 2005. En septiembre de 2006, Alipay fue calificada como "la plataforma de pago por Internet más confiable para los usuarios" en la "Encuesta de satisfacción de usuarios de TI de China de 2006" patrocinada por la Asociación del Comité de Usuarios de Calidad de China y Jishi Information. Además, Alipay también ganó muchos premios, como el "Premio al desempeño sobresaliente y el Premio al producto innovador de 2006" y el "Diez principales en planificación del mercado de TI de China en 2006". La industria de pagos electrónicos de China acaba de comenzar. Alipay continuará trabajando arduamente para establecer un sistema de crédito para pagos en línea y crear una plataforma de pagos en línea más sólida y completa. 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