¿Puedo comprar un apartamento individual?

Se pueden comprar apartamentos individuales. Los apartamentos individuales son esencialmente bienes raíces comerciales, por lo que se pueden utilizar para residencia independiente y registro de empresas. Las instalaciones circundantes están completas. El umbral para apartamentos individuales es relativamente bajo. una superficie de sólo 40-50 metros cuadrados. Sin embargo, los derechos de propiedad sobre la tierra de los apartamentos individuales sólo duran entre 40 y 50 años; los precios de la electricidad, el precio del agua, los derechos de propiedad, etc. se cobran según los estándares comerciales y el porcentaje de pago inicial es alto; Aún tienes que juzgar si debes comprarlo en función de tu situación real.

¿Qué es un apartamento individual?

El nacimiento de los apartamentos individuales apareció por primera vez en el mercado de alquiler. Algunos propietarios vendían todo el edificio comercial desocupado al mercado de alquiler inmobiliario después de una simple decoración. , en alquiler para trabajadores administrativos de ingresos medios. Los apartamentos individuales, también conocidos como apartamentos de cuello blanco, son un producto residencial de transición y un tipo de residencia. Generalmente, el tamaño promedio es de entre 25 y 45 metros cuadrados por unidad, y el precio total es de entre 300.000 y 400.000 yuanes. Su estructura La característica más importante es que solo hay una habitación y un conjunto de cocina y baño. De acuerdo con la demanda del mercado, algunos desarrolladores han lanzado apartamentos individuales más funcionales con cocina, y algunos también han construido pequeños apartamentos tipo loft. Este tipo de apartamentos no sólo aumenta el área de construcción a 50 metros cuadrados - 80 metros cuadrados, y en términos de estructura de la casa. También se añaden cocinas, salones, comedores, balcones, etc.

¿Quién es adecuado para comprar un apartamento individual?

1. Trabajadores de oficina administrativos

La razón por la que los apartamentos individuales son populares en las empresas grandes y medianas. ciudades depende de la demanda del mercado. El número de jóvenes trabajadores administrativos está aumentando gradualmente. Este grupo de personas tiene ingresos más altos, pero debido a que se encuentran en la etapa empresarial, aún no tienen suficiente capacidad financiera para comprar una residencia grande y de tamaño pequeño. Precio total bajo, transporte conveniente y decoración uniforme por parte de los desarrolladores. Muy conveniente para los trabajadores de oficina.

2. Compradores de vivienda por primera vez

Debido al trabajo y otras razones, algunas personas necesitarán temporalmente una casa para hacer la transición. Si no les gusta alquilar una casa, igualmente. Si tiene algunos ahorros a mano, planea comprar una casa grande, entonces un apartamento individual es una muy buena opción. Después de comprar un apartamento, no ocupará su cuota de compra de casa en el futuro. Todavía puede solicitar una hipoteca con un pago inicial mínimo del 30% como comprador de vivienda por primera vez.

3. Inversores con ahorros

El valor de inversión de un solo apartamento en sí también es relativamente alto, dependiendo del grado de decoración y la ubicación, el alquiler mensual oscila básicamente entre 2.000 y 8.000 yuanes. Yuan. Utilice su dinero extra para comprar un solo apartamento y podrá cobrar algo de alquiler cada mes para ganar dinero de bolsillo. Otro método de inversión, comúnmente conocido como "especulación inmobiliaria", consiste en reservar un solo apartamento durante la etapa de suscripción o reserva interna, luego venderlo cuando el promotor suba el precio o la ubicación se revalorice, y ganar la diferencia de precio.