¿Un préstamo para vivienda de segunda mano requiere la firma del vendedor?

Los préstamos para vivienda de segunda mano procesados ​​a través del China Merchants Bank requieren la firma del vendedor, pero otros no. Los préstamos para vivienda de segunda mano se refieren a un negocio de préstamos en el que un comprador de vivienda utiliza un edificio comercializado en el mercado inmobiliario secundario como hipoteca para solicitar un préstamo de un banco para respaldar el precio de compra, y luego el comprador de vivienda paga el préstamo en cuotas al banco. Se refiere a los préstamos concedidos por los bancos chinos a particulares para la compra de viviendas de segunda mano.

El importe del préstamo de un préstamo para vivienda de segunda mano no podrá ser superior a una determinada proporción del precio de transacción real de la propiedad y el precio de tasación aprobado por el banco. El ratio específico lo determina la sucursal bancaria local en función de la política nacional de crédito para vivienda y del estado crediticio del solicitante del préstamo. El plazo del préstamo no excederá de 30 años y la suma de las edades del prestatario no excederá de 65 años. La tasa de interés del préstamo fluctúa en proporción a la tasa de interés del préstamo comercial del mismo grado para el mismo período anunciada por el Banco Popular de China. El índice móvil específico lo determina la sucursal bancaria local en función de la política nacional de crédito para vivienda y el estado crediticio del solicitante del préstamo.

Los préstamos para vivienda de segunda mano requieren la firma del vendedor, porque el vendedor que solicita un préstamo hipotecario tiene que ir al banco a firmar un contrato de préstamo con el comprador, para garantizar que el banco pueda prestar. dinero a la cuenta del vendedor después de la transferencia.

Y si el comprador solicita un préstamo hipotecario, el ciclo del vendedor es relativamente largo, por lo que si el comprador solicita un préstamo hipotecario, necesita obtener el consentimiento del vendedor. Si el vendedor no está de acuerdo, el. la transacción no puede concluirse.

Solicita un monto de préstamo según tu capacidad. Al solicitar un préstamo de vivienda personal, los prestatarios deben hacer juicios correctos sobre su solidez financiera y capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer predicciones correctas y objetivas sobre sus ingresos y gastos futuros.