Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China

Las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China son las siguientes:

1. Un aldeano rural sólo puede poseer una propiedad y el área de la misma. La propiedad no debe exceder los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

2. Si un aldeano rural vende, alquila o dona su residencia antes de solicitar un terreno familiar, la solicitud no será aprobada.

3. El Consejo de Estado es el único representante de la tierra de propiedad estatal y aplica la propiedad pública socialista de la tierra de conformidad con la ley. También aplica políticas de macrocontrol de la tierra, políticas de utilización intensiva de la tierra y tierras remuneradas. políticas de uso, políticas de conservación de tierras y políticas de protección de tierras cultivadas.

4. La "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" es gestionada por el departamento de recursos naturales del Consejo de Estado. La cantidad total de terrenos de construcción en el plan general de uso de tierras preparado por los gobiernos populares locales. en todos los niveles no excederá el anterior De acuerdo con los indicadores de control determinados por el plan general de uso de la tierra en el siguiente nivel, la cantidad de tierra cultivada no será inferior a los indicadores de control determinados por el plan general de uso de la tierra en el siguiente nivel. nivel.

5. Los planes generales de uso de la tierra preparados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deben garantizar que la cantidad total de tierra cultivada en sus respectivas regiones administrativas no disminuya. El Estado ha establecido un sistema de planificación territorial y espacial, y la preparación de la planificación territorial y espacial debe adherirse a la prioridad ecológica, al desarrollo verde y sostenible.

6. La disposición legal para confirmar los derechos sobre la tierra es el artículo 11 de la "Ley de Gestión de Tierras", que estipula que las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán registradas y registradas por el gobierno popular a nivel de condado de conformidad con la ley, y se emitirán certificados para confirmar la propiedad o confirmar los derechos de uso de la tierra para la construcción.

Condiciones para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras:

1. El uso de la tierra debe cumplir con las leyes y regulaciones nacionales sobre gestión de tierras y el plan general de uso de la tierra;

2. La expropiación de tierras debe ser para beneficio del público y realizarse de conformidad con la ley;

3. La expropiación de tierras debe pasar por procedimientos legales, incluida la formulación de planes de compensación, el anuncio de información sobre la expropiación y la solicitud. opiniones públicas, etc.;

4. Los planes de expropiación y compensación de tierras deben ser aprobados por los departamentos pertinentes y anunciados al público;

5. de los derechos de uso de la tierra debe llevarse a cabo de acuerdo con la ley, y el registro de la tierra debe llevarse a cabo;

6 la ocupación ilegal de la tierra será investigada por la ley, incluidas las órdenes de devolver la tierra y demolerla ilegalmente. edificios, restaurar el terreno a su estado original, etc.;

7. Transferencia de derechos de uso del suelo, cambio de uso, etc. Las acciones deben ser aprobadas por el departamento de gestión territorial y el departamento de planificación urbana;

8. El registro de tierras tiene efectos legales y la propiedad y los derechos de uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley.

En resumen, la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China estipula claramente los derechos de propiedad, propiedad y uso de la tierra de los aldeanos rurales. La ley estipula que cada aldeano rural sólo puede poseer una vivienda y limita el área de la vivienda.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 2

República Popular China** *La República de China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores. Es propiedad de todo el pueblo, es decir, la propiedad de las tierras de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar tierras y otorgar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.