¿Es lo mismo firmar un contrato para comprar una casa y escribir su nombre en la escritura de propiedad?

Cada vez más personas compran casas. Debido a que el monto involucrado en la compra de una casa es muy grande, todos son muy cautelosos al comprar una casa, especialmente al firmar un contrato de venta de la casa con el vendedor. ¿Es lo mismo firmar un contrato de vivienda y escribir su nombre en la escritura de propiedad? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato para la compra de una casa? ¡Echemos un vistazo con el editor!

En primer lugar, ¿firmar un contrato de compraventa de vivienda y escribir su nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria es lo mismo?

Los nombres en el contrato de venta de la casa, la factura de pago de la casa y el contrato de venta de la casa deben ser consistentes. Si el comprador solicita un préstamo, el nombre del deudor hipotecario en el contrato de préstamo también debe coincidir; de lo contrario, el banco no lo procesará. Sin embargo, si el comprador de la vivienda aún no ha solicitado el certificado de bienes raíces, puede solicitar unirse a los * * * propietarios al solicitar el certificado de bienes raíces. Además del certificado de propiedad inmobiliaria, también puede obtener un certificado de propiedad de la vivienda.

2. ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de compra de casa?

1. Al firmar un contrato de compra de una vivienda, todos deben revisar cuidadosamente cada cláusula del contrato y prestar atención a si hay cláusulas en blanco en el texto del contrato. Si hay cláusulas en blanco, debe negarse a firmar el contrato de compra de vivienda para evitar que posteriormente se incluyan otros contenidos en el contrato de compra de vivienda y se dañen derechos e intereses personales.

2. Muchas casas ahora se venden en forma de preventa, lo que a menudo se denomina vivienda sobre plano. Por lo tanto, antes de comprar una propiedad sobre plano, se debe solicitar al promotor inmobiliario que presente su licencia de preventa. Si el promotor inmobiliario no puede presentar una licencia de preventa, afectará la tramitación posterior del certificado inmobiliario.

3. Al firmar un contrato de compraventa de vivienda, es necesario indicar en el contrato el área de la casa y acordar la solución al error de área, porque los errores en el área de​ ​la casa a menudo ocurren en el proceso de compra de una casa por error. Si ha llegado a un acuerdo con el promotor inmobiliario de antemano y descubre que el área de la casa es demasiado grande o demasiado pequeña, el promotor inmobiliario debe asumir las responsabilidades correspondientes según el contrato.

Resumen: Aquí está el contenido relevante para presentarle si firmar un contrato de vivienda y escribir su nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria son lo mismo. Por último, me gustaría recordarles a todos que hay que tener cuidado a la hora de firmar un contrato de compraventa de casa con un promotor inmobiliario y nunca firmar un contrato a la ligera. Si quieres saber más sobre decoración, puedes seguir a Qijia. com.