¿Cómo formula el propietario un sistema de valoración y evaluación estandarizado de la construcción?
GB50300-2001 "Estándar uniforme para la aceptación de calidad de proyectos de construcción" es una norma rectora sin sustancia. En ese momento, había otras 14 especificaciones de aceptación de calidad bajo su paraguas para formar una nueva serie de sistemas de especificaciones de aceptación de calidad de ingeniería. Centrándonos en la aceptación, la conclusión de los criterios de aceptación se determina como: calificada o no calificada. Cancelar la excelencia original. Lo evalúan la construcción, la supervisión, el diseño y el propietario (aún falta inspeccionar la parte básica). Lo definimos estrictamente como: autoevaluación (participantes del proyecto). ¿Quiere pedirle al director que escriba una conclusión excelente en el informe de evaluación de calidad de la base de supervisión y del cuerpo principal y comente sobre la utilidad del proyecto? ¡Esta es tu ilusión! ¿Por qué no escribes "excelente" tú mismo? La especificación lo requiere. Las "Normas uniformes para la aceptación de la calidad de la construcción en proyectos de construcción" marcan la pauta. ¿Por qué no lo entiendes? ¡Por supuesto que dijo que sólo podría escribir si aprobaba!
Una vez superada la aceptación, deben existir ventajas y desventajas en el proyecto calificado. ¡La unidad de construcción quiere lograr rendimiento y crear una taza! Para crear una copa, debe haber una evaluación de la copa. Lo definimos estrictamente como: otros comentarios. Seguía siguiendo los "Estándares uniformes para la aceptación de la calidad de proyectos de construcción". Este sonido todavía está "calificado". También necesita establecer un tono, que suene más como "excelente" o "copa xxx". Por supuesto, se lanzó un gb/T50375-2006 "Estándar de evaluación de la calidad de la construcción para proyectos de construcción". El nombre del estándar se ha determinado como "evaluación". Por supuesto, el énfasis está en la evaluación, ya sea que se pueda alcanzar el estándar de la taza o no. Para juzgar una taza, la estructura debe ser, por supuesto, de alta calidad. Su tono es definitivamente más alto que los requisitos de calificación.
¿Qué significa “separar la evaluación y fortalecer la aceptación”?
Respuesta:
2. Implementar los principios de compilación y la ideología rectora propuestos por el Departamento de Normas y Cuotas del Ministerio de la Construcción
1. Implementar las ideas de preparación de "separación de inspección y evaluación, fortaleciendo la aceptación, mejorando los medios y el control de procesos".
Esta compilación tiene como objetivo fusionar las especificaciones de construcción y aceptación de proyectos de vivienda con sus estándares de inspección y evaluación de calidad del proyecto para formar un nuevo sistema de especificación de aceptación de calidad del proyecto. De hecho, es para restablecer un estándar técnico. Sistema para unificar métodos de aceptación, procedimientos e indicadores de calidad de proyectos de vivienda.
Separación de inspección y evaluación: consiste en separar el contenido de inspección de calidad y evaluación de calidad en las normas de inspección y evaluación actuales, separar el contenido de tecnología de construcción y aceptación de calidad en las especificaciones de construcción y aceptación actuales, y Separar el contenido de inspección y evaluación. La inspección de calidad en las normas está conectada con la aceptación de calidad en las especificaciones de construcción para formar las especificaciones de aceptación de calidad del proyecto. La parte de tecnología de la construcción en las especificaciones de construcción y aceptación se utiliza como estándares empresariales o estándares recomendados por la industria: la parte de evaluación en los estándares de inspección y evaluación se usa principalmente para evaluar el nivel de tecnología de operación empresarial y puede usarse como estándares recomendados por la industria para proporcionar Orientación para la innovación de la sociedad y las empresas. Proporcionar la base para una evaluación excelente.
Aceptación reforzada: combina la parte de aceptación de las especificaciones de construcción con el contenido de inspección de calidad de los estándares de evaluación para formar una especificación completa de aceptación de calidad del proyecto. Como estándar obligatorio, el proyecto de construcción debe completarse como mínimo. Los estándares de calidad son estándares de calidad de la construcción que las unidades de construcción deben cumplir, y también son regulaciones que las unidades de construcción deben cumplir al aceptar la calidad del proyecto. Se deben cumplir sus indicadores de calidad especificados. Fortalecer la aceptación incluye (1) estándares obligatorios: (2) solo se establece un nivel de calidad para aprobar: (3) fortalecer los indicadores de calidad debe cumplir con los indicadores especificados: (4) agregar elementos de prueba. Separar la inspección y la evaluación, fortalecer la inspección y la aceptación
Mejorar los métodos: en el pasado, ya fueran especificaciones de construcción o estándares de inspección y evaluación, no se prestaba suficiente atención a las pruebas científicas de los indicadores de calidad, por lo que no había menos datos científicos en la evaluación y aceptación. Para mejorar la cuantificación de los indicadores de calidad, en esta revisión nos esforzamos en subsanar las deficiencias en este ámbito, centrándonos principalmente en tres aspectos. El primero es mejorar las pruebas de materiales y equipos; el segundo es mejorar las pruebas de construcción durante la fase de construcción y el tercero es desarrollar proyectos de pruebas aleatorias para proyectos terminados para reducir o evitar la interferencia de factores humanos y la influencia de factores subjetivos; evaluaciones. Las pruebas de calidad del proyecto se pueden dividir en tres partes: pruebas básicas, pruebas de construcción y pruebas de muestreo de las funciones funcionales y de seguridad del proyecto terminado. Las pruebas básicas son obligatorias y sus indicadores de calidad y métodos de prueba tienen los estándares nacionales o industriales correspondientes. Sus métodos, procedimientos, equipos y calidad del personal deben cumplir con las normas pertinentes, y sus pruebas deben cumplir con los procedimientos de los métodos estándar correspondientes. y requisitos, debe ser reproducible y sus datos deben ser comparables. Las pruebas de construcción son el control de calidad interno de la unidad de construcción. Al juzgar la calidad, se debe prestar atención a las condiciones técnicas, los procedimientos de prueba y los testigos de terceros para garantizar su uniformidad y equidad.
La prueba de muestreo de finalización tiene como objetivo confirmar la estandarización y validez de los procedimientos, métodos y datos de inspección de la construcción, y garantizar la seguridad estructural y la perfección funcional del proyecto. Proporcionar datos. Unificar los procedimientos, métodos, instrumentos y equipos para la inspección de la construcción y la inspección por muestreo de terminación;
Control de procesos: Es la gestión de la calidad basada en las características de calidad del proyecto. La aceptación de la calidad del proyecto se basa en el control de todo el proceso, en primer lugar, se refleja en el establecimiento de varios sistemas para el control del proceso; en segundo lugar, en las regulaciones básicas, establece requisitos de control y fortalece el control intermedio y el control de calificación; la construcción debe tener base operativa, y propuso la evaluación del nivel de calidad integral de la construcción. Como requisito para la aceptación de la calidad; el tercero es la propia especificación de aceptación, el lote de inspección. , subelemento, división, aceptación del proyecto unitario es control de proceso.
2． El contenido de la gestión se refleja en la implementación del espíritu de las normas de gestión pertinentes. Específicamente, el sistema de gestión del sitio de construcción del Capítulo 3 Normas Básicas incluye principalmente los procedimientos básicos de la construcción, los puntos clave de control y los requisitos básicos de la gestión. Todas las disposiciones del reglamento básico se proponen en torno a la gestión, el capítulo 4, la división de aceptación de calidad, el capítulo 6, los procedimientos y organización de aceptación, etc., también son contenidos de gestión. Esto favorece la implementación de las leyes, regulaciones, sistemas de responsabilidad de calidad, etc. vigentes relacionados con la calidad del proyecto. Implementar el espíritu de la "Ley de Construcción de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción". Y considerar la implementación de responsabilidades de calidad de las unidades de construcción, unidades de estudio y diseño, unidades de construcción y unidades de supervisión involucradas en la construcción del proyecto, y distinguir responsabilidades de calidad, etc.
3. Se aclararon aún más los objetos de servicio de las "Normas uniformes para la aceptación de la calidad de proyectos de construcción" y las "Especificaciones para la aceptación de la calidad de diversas especialidades en proyectos de construcción".
Los principales servicios destinatarios de estas normas son las unidades de construcción, las unidades de construcción y las unidades de supervisión. Es decir, la unidad de construcción debe formular las medidas necesarias para garantizar que la calidad de los proyectos construidos cumpla con los requisitos de las "Especificaciones de aceptación" y la unidad de supervisión debe realizar inspecciones de aceptación de acuerdo con las "Especificaciones de aceptación"; y no podemos rebajar los estándares arbitrariamente. La "Especificación de Aceptación" es un estándar que ambas partes del contrato de construcción deben cumplir. Al mismo tiempo, también es responsabilidad de todas las partes involucradas en el proyecto de construcción, así como la base para la supervisión de calidad y el arbitraje del gobierno para resolver disputas sobre la calidad de la construcción.
4． Determinación de los niveles estándar de especificación de aceptación de calidad.
La determinación del nivel en la preparación de estándares es una parte importante de la revisión de estándares. En el pasado, se basaba en el nivel avanzado promedio nacional, pero esta vez es la fusión de las especificaciones de construcción y los estándares de evaluación. Sobre esta base, determinar el nivel de los nuevos estándares de aceptación es un problema difícil de resolver. Debido a que los nuevos estándares de aceptación solo estipulan un nivel de calidad, también requieren que las especificaciones de construcción y aceptación actuales y los estándares de inspección y evaluación no puedan reducirse. Los indicadores de calidad de las especificaciones de aceptación también han cancelado los elementos de desviación permitidos de 70% calificado y 90% excelente. La nueva norma también estipula que se deben cumplir todos los indicadores de calidad. Por lo tanto, es necesario explicar el nivel del nuevo estándar de aceptación. Aunque solo hay un nivel calificado, el estándar se ha incrementado, no reducido, y el aumento es relativamente grande. El nivel de los nuevos estándares de aceptación se determina en el nivel de gestión avanzada nacional, en lugar del nivel avanzado promedio nacional como los estándares y estándares anteriores.
Las empresas de primer y segundo nivel y las empresas de tercer nivel con mejores niveles de gestión pueden cumplir con los requisitos de calidad siempre que presten atención a la gestión. Estas empresas pueden completar la mayoría de las tareas actuales y la mejora de. Los estándares no afectarán la finalización de la tarea.
5. Sólo se puede formular una norma para el mismo objeto para reducir la superposición y facilitar la implementación. Esta revisión de las especificaciones de aceptación de calidad puede incluso lograr este objetivo. La serie actual de especificaciones de aceptación de calidad de construcción para proyectos de construcción cumple con el objetivo de un estándar para un objeto. En esta serie, no importa si las 14 especificaciones se revisan al mismo tiempo o cuál se revisa primero, debido a que son independientes, no habrá superposiciones y se puede garantizar un uso normal.
6. Sistema de soporte de especificaciones de aceptación de calidad. En el pasado, las "especificaciones de construcción" y las "normas de inspección y evaluación" eran sistemas independientes y se superponían. Todos eran estándares nacionales, eran paralelos, opuestos entre sí y no se apoyaban entre sí.
Las nuevas especificaciones de aceptación de calidad tendrán un gran impacto en la gestión de la calidad del proyecto y formarán un sistema de estándares técnicos completo.
(1) "Disposiciones obligatorias de los estándares de ingeniería de construcción" (en negrita en las especificaciones) (nota), que es equivalente a los reglamentos técnicos de los países desarrollados del mundo. Es obligatorio y estipula en forma de reglamentos requisitos técnicos que involucran directamente la seguridad del proyecto de construcción, la salud personal, la protección del medio ambiente y los intereses públicos. Implementar estrictamente los trabajos de construcción del Proyecto Zhuang. El incumplimiento de los reglamentos técnicos es ilegal y será sancionado: se trata del "Reglamento" y las medidas pertinentes para promover la reforma del sistema de gestión de estándares de construcción del proyecto para adaptarlo a los requisitos de. la economía de mercado socialista. Dado que el número de reglamentos técnicos es relativamente pequeño y los contenidos clave son relativamente prominentes, el sistema de gestión es relativamente flexible en su funcionamiento y no solo puede satisfacer las necesidades de operación y gestión del mercado de la construcción. pero tampoco causará obstáculos para el desarrollo de la construcción de ingeniería y el progreso tecnológico. Esta es la reforma del sistema de estándares de construcción de ingeniería de mi país es un paso importante para acercarlo a las prácticas internacionales.
Al mismo tiempo. , la introducción de los "Ocho artículos obligatorios de las normas de ingeniería y construcción" es una medida importante para implementar el "Reglamento" durante mucho tiempo, nos dice la lección. —Hay que fortalecer la gestión de todo el proceso de construcción del proyecto. Los posibles riesgos para la calidad y la seguridad durante la construcción y el uso del proyecto deben eliminarse de raíz. La promulgación del "Reglamento" ha tomado una decisión importante sobre el establecimiento de un nuevo sistema de gestión y supervisión de la calidad del proyecto de construcción, proporcionando un arma legal para garantizar el proyecto. calidad El primero es regular estrictamente el comportamiento de los propietarios; el segundo es estipular las unidades de construcción, las unidades de topografía, diseño, construcción y supervisión como entidades de responsabilidad de calidad, y estipular claramente los vínculos importantes donde es probable que ocurran problemas durante su participación. el proceso de construcción. La responsabilidad será investigada de conformidad con la ley. Estipula el sistema de revisión de planos de construcción y documentos de diseño, el sistema de permisos de construcción y el sistema de archivo de terminaciones. También estipula que la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos por parte del gobierno tendrá como objetivo principal la calidad, la seguridad y la calidad ambiental de los proyectos de construcción, con base en las leyes, reglamentos y normas obligatorias para la construcción de proyectos, y con base en la supervisión obligatoria de terceros. reconocido por el gobierno, el método principal es un sistema de supervisión cuyo contenido principal son los cimientos, la estructura principal, la calidad ambiental y el comportamiento de calidad de las entidades responsables de todas las partes involucradas en la construcción del proyecto: en tercer lugar, disposiciones estrictas. se hacen sobre la implementación de normas técnicas obligatorias. Es ilegal implementar las normas técnicas obligatorias para la construcción de ingeniería. Las medidas de castigo se estipulan en función de la gravedad de las consecuencias de violar las normas obligatorias. Esto rompe el concepto anterior de que el gobierno se base únicamente. sobre medios administrativos para fortalecer la gestión de calidad de los proyectos de construcción y se embarca en un nuevo camino. Prestar igual atención a la gestión administrativa y a los reglamentos técnicos para garantizar la calidad de los proyectos de construcción sienta las bases para que mi país resuelva diversos problemas de calidad y seguridad que puedan surgir durante la construcción. proyectos en las condiciones de una economía de mercado socialista.
(2) La introducción de las "Disposiciones obligatorias sobre normas de construcción de ingeniería" ha dado el primer paso hacia la reforma del sistema de normas de construcción de ingeniería. La estandarización de la construcción de ingeniería es la base para la gestión científica de la construcción de ingeniería y su fortalecimiento. los macroajustes y los medios del gobierno, que son de gran importancia para garantizar la calidad y seguridad del proyecto, promover el progreso tecnológico de la construcción del proyecto y mejorar los beneficios económicos y sociales de la construcción del proyecto. Sin embargo, debido a las limitaciones del sistema económico planificado a largo plazo de mi país, aunque los reglamentos técnicos sobre construcción de ingeniería desempeñan un papel importante, las normas obligatorias en el sistema de normas representan más del 85% del número total de normas actuales, con más más de 2.700 artículos y un total de 150.000 artículos. El gran número de regulaciones hace muy difícil la implementación y supervisión de estas normas obligatorias. En primer lugar, es difícil implementar tantas disposiciones y limita el entusiasmo, la creatividad y el desarrollo de nuevas tecnologías de las empresas; en segundo lugar, es difícil comprender la magnitud del castigo y es difícil distinguir entre disposiciones generales y normas obligatorias; , lo que hace que sea inconveniente implementar sanciones; en tercer lugar, el contenido obligatorio actual de las normas es complejo y el número es grande, lo que dificulta el inicio de las empresas. Con el tiempo, la implementación de los estándares de construcción del proyecto se verá comprometida. Los "Reglamentos" establecieron disposiciones obligatorias para las normas de ingeniería de construcción e inicialmente formaron un sistema de gestión que combina reglamentos técnicos y normas técnicas (disposiciones obligatorias) que son obligatorias y su incumplimiento dará lugar a sanciones. Las disposiciones obligatorias actuales para la construcción de viviendas se extraen de 84 normas. Había casi 16.000 disposiciones obligatorias. Ahora hay 1.544 disposiciones obligatorias, de las cuales 304 son relativamente pequeñas. enfocar e implementar. Además, esta vez se revisaron las especificaciones de diseño y las especificaciones de aceptación de calidad para proyectos de construcción, y al mismo tiempo también se revisaron las disposiciones estándar obligatorias. Solo hay 274 disposiciones en la parte de construcción. Eso es 30 menos que 304.
De esta manera, la mejora continua y la mejora del contenido de las "Disposiciones obligatorias de las normas de ingeniería de construcción" formarán gradualmente el sistema de reglamentos técnicos de ingeniería de construcción de mi país y estarán en línea con las prácticas internacionales.
(3) La introducción de las "Disposiciones obligatorias para las normas de ingeniería de construcción" es un vínculo importante para garantizar y mejorar la calidad de los proyectos de construcción. Se aprueban las disposiciones obligatorias para su promulgación e implementación, y se aclara que los "Artículos" son la base para la implementación y supervisión gubernamental por parte de todas las partes involucradas en las actividades de construcción de ingeniería, los "Artículos" deben implementarse estrictamente; Los departamentos gubernamentales competentes adoptarán las medidas correspondientes de conformidad con las disposiciones del "Reglamento" de sanción. Si ocurre un accidente de calidad del proyecto, se deben investigar las responsabilidades de las unidades relevantes y las personas responsables. También se emitió y estipuló en forma de reglamento departamental el "Reglamento sobre la supervisión y gestión de la implementación de normas obligatorias para la construcción de ingeniería".
(4) Establecer un sistema general de tecnología de construcción (sistema de soporte) con especificaciones de aceptación como cuerpo principal para garantizar la implementación y ejecución de este sistema estándar.
De esta manera, el sistema de normas técnicas de construcción de ingeniería tiene una base y se pone en juego la fuerza de toda la industria para trabajar duro por la calidad de los proyectos de construcción, a fin de lograr el objetivo de utilizar la fuerza de toda la industria para hacer conjuntamente un buen trabajo de calidad de ingeniería. Esto también ha permitido que la industria se desarrolle aún más.