¿Cuáles son los componentes de los costos del proyecto de construcción e instalación?
De acuerdo con la "Composición de los elementos de costos del proyecto de construcción e instalación" (Documento No. 44 de Jianbiao [2013]), los elementos de costo del proyecto de construcción e instalación se dividen en costos de mano de obra, costos de materiales, maquinaria y herramientas de construcción. tarifas de uso, tarifas de gestión corporativa, ganancias, tarifas e impuestos. Según el orden en que se forma el costo del proyecto, se divide en tarifas parciales del proyecto, tarifas del proyecto de medida, tarifas de otros proyectos, tarifas regulatorias e impuestos.
1. Los elementos de costo del proyecto de construcción e instalación se dividen según los componentes del costo.
1 Tarifa de mano de obra: se refiere al monto pagado al personal de producción involucrado en la construcción del edificio. y proyecto de instalación según las normas de composición salarial total. Gastos diversos para trabajadores y trabajadores de unidades productivas afiliadas;
2. -productos terminados o productos terminados y equipos de ingeniería consumidos durante el proceso de construcción;
3. Tarifas de uso de maquinaria y equipos de construcción: se refiere a las tarifas de uso o tarifas de alquiler de maquinaria, instrumentos y medidores de construcción incurridos durante la construcción. operaciones;
4. Honorarios de gestión empresarial: se refiere a empresas de construcción e instalación. Los gastos necesarios para organizar la producción, operación y gestión de la construcción;
5. la empresa constructora complete el proyecto contratado;
6. Tarifas: se refiere a las nacionales. Según las leyes y regulaciones, las tarifas que deben pagarse o calcularse son estipuladas por el gobierno provincial y las autoridades provinciales pertinentes. ;
7. Impuestos: se refieren a las tarifas que deben incluirse en el costo de los proyectos de construcción e instalación según lo estipulado en la ley tributaria nacional, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo de educación y educación local. recargo.
2. La división de las partidas de costos de proyectos de construcción e instalación según el orden de formación de los costos del proyecto.
1. Subpartidas de costos de proyectos: se refiere a las subpartidas de proyectos de cada una. proyecto profesional que debe incluirse en los gastos Gastos diversos
2. Medir los gastos del proyecto: se refiere a los gastos incurridos en tecnología, vida, seguridad, protección del medio ambiente y otros aspectos antes y durante la construcción de la construcción. proyecto para completar el proyecto de construcción.
3. Otros gastos: Otros gastos incluyen:
Cantidad temporal: se refiere a una cantidad de dinero determinada tentativamente por la unidad constructora en la lista de cantidades e incluida en el precio del contrato del proyecto. . Se utiliza para la adquisición de materiales, equipos de ingeniería y servicios requeridos que no han sido determinados o son imprevisibles cuando se firma el contrato de construcción, cambios de ingeniería que pueden ocurrir durante la construcción, ajustes de precios del proyecto cuando ocurren factores de ajuste acordados en el contrato y reclamaciones que ocurrir, confirmación de visa en el sitio, etc. costo.
Jornaleros: se refiere a los gastos que requiere la empresa constructora para realizar proyectos esporádicos o trabajos distintos a los planos constructivos propuestos por la unidad constructora durante el proceso constructivo.
Tarifa del servicio de contratación general: se refiere a la cooperación y coordinación del contratista general con la unidad de construcción para la contratación profesional del proyecto, el almacenamiento de materiales y equipos de ingeniería adquiridos por la propia unidad de construcción, la gestión del sitio de construcción, y el resumen y compilación de los datos de finalización requeridos para dichos servicios.
4. Tarifas: se refieren a las tarifas que deben pagar o calcular el gobierno provincial y las autoridades provinciales pertinentes de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales;
5. el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el recargo educativo local que deben incluirse en el costo de los proyectos de construcción e instalación según lo estipulado en la ley tributaria nacional.
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