¿Cuánto tiempo lleva solicitar una hipoteca después de pasar la revisión de préstamo del ICBC?
¿Cuánto tiempo tarda el ICBC en procesar una revisión de préstamo?
El ICBC tarda unos 15 días hábiles en procesar la revisión del préstamo. El tiempo de revisión de los préstamos del ICBC depende principalmente de si los materiales del solicitante están completos o si hay problemas. También está relacionado con la carga de trabajo de revisión durante el mismo período y la eficiencia del trabajo del personal de revisión. Para el proceso de revisión específico, los usuarios pueden iniciar sesión. Ingrese a ICBC Mobile Banking, ejecute la consulta en la página Mis préstamos.
Además, ICBC declaró oficialmente que si la información enviada está completa y cumple con el umbral del préstamo, la aprobación del préstamo se puede completar dentro de 2 días como mínimo. Consulte la situación real para obtener más detalles.
¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un préstamo del Banco Industrial y Comercial de China?
Si el usuario solicita un préstamo de crédito, los fondos del préstamo generalmente saldrán en un pocos días laborables. Si el usuario solicita una hipoteca y aprueba la revisión, el préstamo normalmente se emitirá en aproximadamente un mes. Dado que los diferentes tiempos de revisión de préstamos, el número de solicitantes y los estándares de revisión son diferentes, el tiempo de desembolso del préstamo también es diferente. Si los usuarios necesitan dinero con urgencia, pueden intentar solicitar un préstamo de crédito.
En cuanto a los usuarios que han solicitado un préstamo de ICBC y no han recibido los fondos del préstamo durante un período de tiempo después de pasar la revisión, pueden comunicarse de manera proactiva con ICBC e instar a ICBC a liberar el préstamo lo antes posible. .
Siempre que la información enviada esté completa y cumpla con las condiciones del préstamo del ICBC, la aprobación del préstamo generalmente se puede completar dentro de 2 días hábiles. Si la información enviada está incompleta o el crédito personal del solicitante no es bueno, el tiempo de aprobación se alargará y afectará la velocidad de aprobación del préstamo. Por lo tanto, consulte la situación real para conocer el tiempo y los resultados específicos del préstamo.
La comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado que requiere intereses.
El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios según determinadas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros. Los bancos invierten su moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de fondos suplementarios de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
El objetivo de los bancos comerciales al formular políticas crediticias es, ante todo, asegurar la coordinación de sus operaciones comerciales. Una política de préstamo es el principio general que guía cada decisión de préstamo. Una política de préstamos ideal puede ayudar a los bancos a tomar decisiones crediticias correctas y contribuir a las operaciones bancarias; en segundo lugar, es garantizar la calidad de los préstamos bancarios. Las políticas crediticias correctas permiten a los bancos mantener niveles ideales de gestión crediticia, evitar riesgos excesivos y permitir una selección adecuada de oportunidades comerciales.
El método de préstamo es la forma en que los bancos conceden préstamos a las empresas. Según los diferentes métodos de garantía de préstamo, se puede dividir en préstamos de crédito, préstamos garantizados y descuento de facturas. Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos únicamente en función de la solvencia del prestamista; los préstamos garantizados se refieren a préstamos garantizados, los préstamos hipotecarios y los préstamos con descuento en letras se refieren a préstamos emitidos por el prestamista en forma de compra de papel comercial vigente del prestatario, que puede considerarse. como un formal especial. En la actualidad, los métodos de suministro de fondos de crédito en China se pueden dividir en tres tipos: préstamos directos, préstamos indirectos y préstamos comprador-vendedor.
¿Cómo saber si la revisión del préstamo de ICBC ha sido aprobada?
Los prestatarios pueden verificar el progreso de la revisión del préstamo a través de la banca en línea de ICBC o la banca móvil de ICBC. Si el administrador de crédito del ICBC no le informa que la revisión del préstamo falló, demuestra que el préstamo se encuentra en la etapa de revisión. Si falla la revisión del préstamo, el administrador de crédito del ICBC informará al prestatario lo antes posible.
El método para verificar el progreso de la aprobación del préstamo de ICBC es el siguiente:
1 Inicie sesión en la banca en línea de ICBC, haga clic en Favoritos, seleccione Préstamo y luego haga clic en "Mi préstamo". y luego haga clic en Solicitud de préstamo. Para consultar los resultados, simplemente siga las instrucciones en la página.
2. Inicie sesión en ICBC Mobile Banking, haga clic en Favoritos, seleccione un préstamo, luego haga clic en "Mi préstamo", luego haga clic para verificar los resultados de la solicitud de préstamo y siga las instrucciones en la página.
Después de que el prestatario envíe los materiales de solicitud de préstamo al administrador de crédito de ICBC, el administrador de crédito de ICBC emitirá una opinión de revisión preliminar. Si el administrador de crédito del ICBC aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, la revisión de la gestión de riesgos continuará; si el administrador de crédito del ICBC no aprueba la solicitud de préstamo del prestatario, se le notificará el motivo del fracaso de la revisión.
Después de que el gerente de crédito de ICBC realice la revisión de la gestión de riesgos, presentará los resultados de la revisión de la gestión de riesgos, las opiniones de la revisión preliminar y los materiales de solicitud de préstamo al gerente general de ICBC. Los prestatarios deben tener paciencia.
¿Cuánto tiempo lleva revisar los préstamos en línea de ICBC?
La revisión del ICBC Online Loan Pass suele tardar unos 7 días y puede tardar hasta 1 mes. Garantizar que la información sea verdadera y completa al realizar la solicitud y que se proporcionen garantías suficientes puede acelerar la revisión de los préstamos en línea de ICBC hasta cierto punto.
Además, ICBC Online Loan Pass requiere que la calificación crediticia de las pequeñas empresas sea superior al grado A- (inclusive) y que la calificación crediticia de las empresas sea superior al grado A (inclusive). Las empresas también tendrán un cierto impacto en el tiempo de revisión. Por lo general, las empresas con calificaciones crediticias más altas tienen más probabilidades de aprobar la revisión.
¿Cuánto tiempo suele tardar el ICBC en procesar los préstamos para vivienda?
El tiempo de aprobación de los préstamos para vivienda del ICBC es de dos a tres semanas. El tiempo de procesamiento del proceso depende principalmente de la eficiencia del trabajo del personal, si los materiales del prestatario están completos o si hay problemas, y el mercado específico puede variar de un lugar a otro.
Primero, inicie sesión en la banca móvil de ICBC y seleccione la función "Favoritos - Préstamos - Mis préstamos - Consultar resultados de la solicitud" para verificar el progreso de la aprobación del préstamo.
En segundo lugar, el funcionario afirmó que si la información presentada está completa y cumple con las condiciones del préstamo del Banco Industrial y Comercial de China, la aprobación del préstamo generalmente se puede completar dentro de 2 días hábiles. El plazo de préstamo específico y los resultados del préstamo están sujetos a las condiciones reales.
En tercer lugar, los datos necesarios para solicitar un préstamo hipotecario:
1. Tres originales y fotocopias del DNI y del registro civil del solicitante y de su cónyuge.
2. Contrato original de compraventa de vivienda.
3. Un original y una copia del recibo de pago anticipado de más del 30% del precio de la vivienda.
4. Documentos que acrediten los ingresos familiares y los bienes pertinentes del solicitante, incluidos recibos de sueldo, formularios del impuesto sobre la renta de las personas físicas, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc.
5. Copia del número de cuenta de pago del desarrollador.
Procedimientos de préstamo: primero vaya al banco para comprender la situación relevante; solicite un préstamo de vivienda personal con la información anterior; luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo; contrato, y el banco se encargará del seguro en su nombre; el registro de la hipoteca y la certificación notarial de los derechos de propiedad; el resto es el registro de cancelación después de que el banco emite el préstamo y el prestatario paga el principal y los intereses mensualmente.
: Proceso de préstamo para vivienda nueva:
Paso 1: Antes de solicitar un préstamo, el prestatario necesita saber si el edificio a comprar cuenta con una carta de compromiso de préstamo hipotecario para vivienda personal emitida por el banco. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo y presenta los materiales pertinentes (originales y copias del certificado de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, certificado de fuente de ingresos económicos, etc.). Al banco prestamista;
Paso 2: Desarrollador: como garante del préstamo, firme y selle la columna "Opiniones del garante" en el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo;
Paso 3: Banco del préstamo : El oficial de préstamos revisa todos los materiales y documentos presentados por el solicitante del préstamo y los aprueba paso a paso;
Paso 4: el banco prestamista retira los materiales completos y los emite de acuerdo con el contrato de préstamo legalmente válido.
Paso 5: Acuda al departamento de administración de vivienda para completar los trámites de registro de hipoteca de propiedad inmobiliaria.
Paso 6: Notifique al desarrollador que retire el contrato de préstamo y el desarrollador lo emite; un certificado de pago al prestamista;
Paso 7: Notificar al prestatario para que recupere el contrato de préstamo, el recibo del préstamo y la póliza de seguro.
Paso 8: El oficial de préstamos del banco prestamista realiza la ejecución; presentación de préstamos. También puedes preguntar sobre el proyecto que deseas comprar y el banco que ofrece créditos hipotecarios para tu nueva vivienda.
Entorno operativo: iPhone11 (ios11.3.1), aplicación del Banco Industrial y Comercial de China (versión 6.1.0.9.1)
¿Cuál es el proceso de aprobación de hipotecas del ICBC?
Paso uno: Vaya al banco para comprender la situación relevante y traiga toda la información para solicitar un préstamo hipotecario personal. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario personal para vivienda, completa la "Aprobación de Solicitud de Préstamo". Formulario", y envía los materiales pertinentes al banco prestamista. Para presentar el pago de la hipoteca para la compra de una casa, primero se necesitan los documentos de identidad del solicitante y del cónyuge, el original y 3 copias del registro de hogar. Si el solicitante y el cónyuge no pertenecen al mismo registro de hogar, un comprobante. Se debe adjuntar la relación matrimonial.
Paso 2: Acepte la revisión del banco sobre el prestamista y determine el monto del préstamo.
Si el pago inicial es del 30% o más del precio de la vivienda, se requiere original y copia del recibo de prepago, proporcionado por el promotor. Además, también se requieren documentos que demuestren los ingresos familiares del solicitante y los certificados de bienes pertinentes.
Paso 3: El oficial de préstamos del banco prestamista revisará toda la información y los documentos presentados por el solicitante del préstamo y los aprobará paso a paso.
Paso 4: Solicita un contrato de préstamo y haz que el banco se encargue del seguro en tu nombre. El banco prestamista recibirá los documentos cumplimentados y concederá el préstamo de conformidad con el contrato de préstamo legalmente válido.
Paso 5: Realice el registro y certificación notarial de la hipoteca de derechos de propiedad y diríjase al departamento de administración de vivienda para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca de derechos de propiedad.
Paso 6: El banco emite un préstamo y el prestatario cancela el registro después de los pagos mensuales y el reembolso del principal y los intereses.