Contrato de construcción

Parte B:

La Parte A contratará la construcción de su propia casa a la Parte B. Luego de la negociación entre ambas partes se llegó al siguiente acuerdo:

1. Método de construcción: La parte B contratará la obra pero no los materiales. La Parte B es responsable de iniciar la construcción y proporcionar todos los equipos, encofrados y andamios necesarios para la construcción por sí misma, y ​​cuidar de la alimentación, alojamiento y transporte del personal de construcción. Las materias primas utilizadas en la construcción de la casa serán preparadas por la Parte A, y la Parte A proporcionará agua y electricidad para la construcción de la Parte B y correrá con los costos de agua y electricidad.

2. Contenido del proyecto y requisitos de calidad

1. Contenido del proyecto

(1) Adición de un segundo piso: el cuerpo principal es un bungalow con estructura de ladrillo y hormigón. Con 24 paredes, altura del piso metros. Agregue vigas a la pared, agregue una viga al panel central de la habitación exterior y agregue una tapa a la parte superior de la pared exterior frontal. Los cuatro lados del techo están construidos con parapetos de 90 cm de altura. El muro exterior es de polvo plástico en tres lados y enchapado de ladrillo en el frente. Las paredes interiores y el techo están pintados en plano y se cuelga imitación porcelánico. Reserve tuberías ocultas en paredes y techos, instale cables de iluminación e instale y manipule tuberías de agua. Instalación de puertas y ventanas.

(2) Pared exterior del primer piso: polvo plástico en tres lados, enchapado de ladrillo en el frente

(3) Caja de escaleras: polvo plástico en la pared exterior, enchapado de ladrillo; a lo largo del frente, interior Las paredes y el techo se pintan lisos y se cuelga imitación porcelánico.

2. Requisitos de calidad

El techo debe ser plano sin goteras ni filtraciones de agua, y las paredes internas y externas deben ser planas sin reventar. Una vez construida la casa, cumple con los requisitos para un uso normal.

Durante el proceso de construcción, la Parte A puede realizar inspecciones in situ de los detalles relacionados con la calidad de la construcción. Sin embargo, la construcción no se verá obstaculizada excepto por problemas de calidad del proyecto.

Si hay problemas de calidad de construcción en la casa durante el año, la Parte B la renovará hasta que cumpla con los requisitos de calidad acordados por ambas partes o sea promedio, y compensará a la Parte A por todas las pérdidas causadas por Los problemas de calidad de la construcción, incluido el costo de la nueva reparación (incluidos los materiales utilizados para las reparaciones), corren a cargo de la Parte B.

3. Precios y métodos de pago

1. Cálculo del precio : Calcule el precio del proyecto en función del área de construcción real de 276 yuanes por metro cuadrado. El tiempo se calcula en 552 yuanes por metro cuadrado y ambas partes calcularán el precio total una vez finalizado.

2. Pago del precio: la Parte A paga 5.000 yuanes por adelantado el día que comienza la construcción, 10.000 yuanes después de verter la losa del segundo piso y el precio restante se pagará el día en que se finalicen todos los proyectos. terminado.

IV. Período de construcción

A menos que las condiciones naturales provoquen una construcción desigual o un suministro insuficiente de materiales por parte de la Parte A, la Parte B no deberá detener la construcción sin motivo. La calidad de la construcción debe garantizarse y seguirse según el cronograma habitual, pero el encofrado debe levantarse y retirarse antes de octubre.

5. Seguridad en la construcción

La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la construcción durante el proceso de construcción y ser totalmente responsable de la seguridad de la construcción durante todo el proceso. Todos los accidentes que ocurran durante la construcción serán asumidos. por el Partido B.

6. En lo no previsto en este contrato, ambas partes podrán complementar el acuerdo, y el acuerdo complementario será parte integrante de este contrato. Si el contenido del acuerdo complementario es incompatible con este contrato, prevalecerá el contenido del acuerdo complementario.

7. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.

Parte A: Parte B:

Contrato de Construcción de Casa Año, Mes, Día 2

Parte A: ______

Parte B: ______

La Parte A construye una casa en ___ Pueblo, ___ Pueblo, con un área total de construcción de aproximadamente ____ metros cuadrados, y la Parte B contratará la construcción. Después de la negociación y acuerdo entre ambas partes, se firma el siguiente contrato:

1. Modalidad de contratación

El contrato se contratará mediante la contratación de obra pero no de materiales. La Parte A proporciona los materiales necesarios para construir la casa, incluyendo: ladrillos rojos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, tuberías de alcantarillado, clavos, alambre, agua y electricidad, etc. El Partido B proporciona servicios de mano de obra, tecnología de la construcción, encofrados, árboles de soporte, materiales para andamios, clavos para jardín, utensilios de producción y de vivienda, etc.

2. Proyecto de Construcción

La Parte B emprenderá la construcción de acuerdo con los planos de diseño o los requisitos presentados por la Parte A. La construcción del proyecto principal de la casa de la Parte A, incluyendo paredes, vigas, columnas, escaleras, pisos, instalación de encofrado, remoción de encofrado, barras de acero, concreto moldeado in situ y suelo, cojín de concreto para los escalones interiores decorativos en bruto; pintura, mirando hacia adelante Instale baldosas de cerámica en las paredes exteriores, mortero de cemento en la pared trasera, baldosas de cerámica en el piso y las paredes del baño e instale lavabos, inodoros, tuberías de alcantarillado y bajantes de porcelana, la capa superior debe estar lechada y pulida; y el tratamiento anti-filtración debe realizarse al mismo tiempo.

3. Precio de contratación

____ yuanes por metro cuadrado, y el área de construcción se calcula en función de la pared exterior de cada piso. El parapeto tiene un precio de NT$10 por metro, incluido el enlucido de mortero de cemento. Se contratará un equipo de construcción para hacer concreto para el piso. La Parte A y la Parte B asumirán cada una el ____% del costo.

4. Método de pago

Complete la primera capa de. ladrillos y golpear el piso El pago frontal es de ____ yuanes, el pago de segundo nivel es de ____ yuanes y el pago de tercer nivel es de ____ yuanes El proyecto está completamente completado y se pagará en su totalidad después de la aceptación.

5. Responsabilidades de ambas partes

La parte A es responsable del suministro de agua y electricidad y de la llegada oportuna de las materias primas. La Parte B debe garantizar la calidad del proyecto, construir el proyecto de acuerdo con los planos de diseño y los requisitos de la Parte A, ahorrar materiales, conservarlos en buen estado y no perderlos.

6. Requisitos de calidad

La Parte B organizará la construcción de acuerdo con los estándares y requisitos nacionales de calidad de la casa. Si la casa no cumple con los estándares, la Parte B será responsable de volver a trabajar. , y la Parte B será responsable de los costos de retrabajo.

7. Preste atención a la seguridad

Durante la construcción civilizada, si los trabajadores de la construcción del Partido B se lesionan en el trabajo u otros accidentes causan lesiones a otros debido a la construcción, el Partido B será responsable para todo, y la Parte A no correrá con ninguna responsabilidad ni gasto. Construcción civilizada, preste atención a la ética profesional y preste atención a la limpieza y la higiene.

8. Requisitos del Período de Construcción

El período de construcción del proyecto principal es de ____ meses, calculado a partir de la fecha de firma del contrato. La Parte B debe completar el período de construcción en ____ año___ mes___. El proyecto principal debería estar terminado hace unos días y el tiempo de finalización no puede exceder los ___ días. La Parte B no puede retrasar la finalización de la construcción de la casa de la Parte A por varias razones. Los materiales requeridos por la Parte B deben enviarse a la Parte A con dos días de anticipación para una preparación rápida.

Partido A (sello):

Partido B (sello):

Representante del Partido A (firma):

Representante del Partido B (Firma):

Fecha de firma: Año, mes, día Contrato de Construcción de Vivienda 3

Parte A:

Parte B:

Según "China De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China y la República Popular China, el Partido A y el Partido B confían la construcción de viviendas por parte del Partido A al Partido B. Este acuerdo ha sido formulado mediante negociación amistosa para el cumplimiento de ambas partes.

Artículo 1: El área de construcción de vivienda propuesta es de aproximadamente metros cuadrados de vivienda en bruto (sujeto al área de construcción real medida final. El proyecto está ubicado en el primer piso de la unidad en la primera fase del proyecto). proyecto El precio es por yuan cuadrado, el número de habitación es *** calculado como un conjunto. El costo total de construcción de la vivienda es yuan RMB (minúscula) y el monto (mayúscula).

Artículo 2: El pago de la vivienda propuesta se realizará en dos tandas. Dentro de los tres días siguientes a la fecha de firma de este contrato, la Parte A pagará el 50% del precio total de la casa propuesta, que es yuanes, con el importe en mayúsculas. Cuando la construcción de la vivienda propuesta llega a más o menos cero, el pago restante por la construcción de la vivienda es yuanes, con el monto capitalizado.

Artículo 3: El tiempo propuesto de finalización de la vivienda es: hace año, mes y días.

Artículo 4: Durante la vigencia de este contrato, la Parte A puede cambiar libremente el nombre de la casa propuesta una vez (sin cargo). La Parte A debe proporcionar a la Parte B la información del cesionario por escrito y firmar el contrato. contrato correspondiente.

Artículo 5: Si la Parte A no paga el pago de construcción de la casa en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en este acuerdo, la Parte B podrá rescindir este acuerdo y reembolsar el pago de construcción de la casa cobrado. Si la casa construida por la Parte B no pasa la inspección de calidad o no se completa antes de la fecha acordada, la Parte A puede rescindir este acuerdo y la Parte B reembolsará todo el dinero de la construcción y pagará intereses basados ​​en las tasas de interés de los depósitos bancarios por la misma. período.

Artículo 6: Ambas partes se comprometen a firmar una “Carta de Suscripción” luego de obtener la “Licencia de Preventa de Vivienda Comercial”. Si la Parte A no puede firmar la "Carta de suscripción" en el lugar designado a la hora designada, el pago por la construcción de la casa pagado por la Parte A se reembolsará sin intereses.

Artículo 7: Si surge alguna disputa entre las partes durante la ejecución de este acuerdo, pueden resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, pueden solicitar un laudo arbitral a la Comisión de Arbitraje de Hainan.

Artículo 8: La Parte B encomienda a una firma de abogados la prestación de servicios legales completos para la implementación de este acuerdo y brindar protección legal para la implementación efectiva de este acuerdo. El abogado de servicio específico es (número de licencia de práctica: Tel:).

Artículo 9: El presente acuerdo se realiza por triplicado, quedando la Parte A en posesión de una copia y la Parte B en posesión de dos copias. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha en que la Parte B reciba la primera cuota del pago de construcción de la casa de la Parte A.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_______año____mes____día