¿Cuál es la naturaleza de un edificio familiar?
El edificio familiar no es un tipo de propiedad legal. No se puede generalizar si el edificio familiar tiene derechos de propiedad y si se puede comprar o vender. Para obtener más detalles, debe consultar con su unidad. Por ejemplo, la propiedad de los edificios familiares en el ejército pertenece al estado, y sus familias sólo tienen derecho a vivir durante un cierto período de tiempo y no tienen derechos de propiedad, mientras que muchos edificios familiares en el departamento de ferrocarriles son viviendas de bienestar social y políticas; no se les permite cotizar en bolsa dentro de un período de tiempo específico. Sólo después del tiempo especificado se podrá incluir en la lista para negociar. Algunas personas también dicen que el edificio familiar es una propiedad militar, que requiere trámites de transferencia en el cuartel militar y se puede comprar o vender, pero es difícil para la gente común comprarlo, por lo que no se puede generalizar.
La diferencia entre vivienda familiar y vivienda comercial
1. Naturaleza de los derechos de propiedad
La vivienda familiar depende principalmente de la naturaleza del terreno en la vivienda familiar. Generalmente, el suelo de uso residencial es de 70 años, y el suelo de uso comercial es de 70 años. El suelo residencial integral tiene un plazo de 40 años. Por la naturaleza especial de las viviendas familiares, al momento de la compra se debe solicitar al vendedor que lo presente. el certificado de propiedad inmobiliaria y comprender si se puede transferir. Las casas comerciales, puramente residenciales, tienen derechos de propiedad por 70 años. Debe pagar una tarifa determinada y renovarse automáticamente después del vencimiento.
2. En términos de definición,
Vivienda familiar en realidad significa que algunas unidades grandes proporcionarán alojamiento para los empleados. Las condiciones de estas viviendas generalmente no son muy buenas, pero el precio sí. muy favorable. Como algunos empleados ya poseen casas, a menudo venden casas familiares de segunda mano proporcionadas por sus unidades. Los compradores también están dispuestos a comprarlas porque el precio es barato.
Como su nombre indica, la vivienda comercial es una propiedad que se puede utilizar tanto como residencia como como casa, como un apartamento comercial o residencial. Hay dos explicaciones para la vivienda comercial: una es que puede usarse tanto como tienda como vivienda (comercial y residencial). El segundo es un edificio comercial y residencial con tiendas comerciales en la planta baja y viviendas comunes en la planta superior. Este tipo de vivienda es adecuada para negocios y vivienda. Debido a que tiene un entorno comercial maduro e instalaciones de vivienda completas y convenientes, muchas personas están dispuestas a comprar viviendas comerciales para ganar dinero.