Número de teléfono de reparación de goteras en el techo
La impermeabilización de techos no es una solución única. Debido a la influencia de diversos factores, la vida útil de los proyectos de impermeabilización también es diferente. Una vez que una casa tiene goteras, los residentes tienen que encontrar la solución más razonable.
Causas de las goteras en el techo
1. Al elegir materiales impermeables, si los materiales impermeables son mejores y más duraderos, aumentará la vida útil de la capa impermeable superior.
2. Si los trabajadores manipulan con más cuidado las uniones de los dos materiales impermeables durante el proceso de construcción, se incrementará la vida útil de la capa impermeable.
3. Debido al clima especial y al invierno relativamente largo en Beijing, la capa impermeable también se verá afectada después de las heladas en invierno y primavera, lo que también afectará la vida útil de la capa impermeable.
Muchas veces, la gente suele pedir a la empresa administradora de la propiedad que haga este tipo de mantenimiento, pero de hecho, como en nuestra industria de la construcción, la empresa administradora de la propiedad no es responsable de las reparaciones de impermeabilización. Esto debe estar garantizado por la empresa. promotor o parte constructora, pero según el contrato, hay una garantía de cinco años y la calidad de la estructura principal del edificio está garantizada por cinco años. Después de cinco años, se entregó por completo a la administración de la propiedad y el promotor se retiró.
Los promotores de casas antiguas no tienen gestión de la propiedad y sólo pueden encontrar la comunidad para mantener e impermeabilizar las casas. Nuestra sugerencia es que lo mejor es utilizar el fondo de mantenimiento para reparaciones, pero el procedimiento para utilizar el fondo de mantenimiento es muy complicado. Por ejemplo, todos los propietarios deben firmar, pero muchas comunidades no tienen comités de propietarios. Los usuarios de comunidades de bajos ingresos han pagado fondos de mantenimiento, pero si no pueden utilizarlos, se sentirán desequilibrados y nadie firmará, por lo que se debe impermeabilizar el techo. un problema.