¿Cuál es la tasa impositiva para las tarifas de alquiler de espacios a pequeña escala?

La tasa impositiva para las tarifas de alquiler de sitios de operaciones a gran escala es del 12 % y la tasa impositiva para las tarifas de alquiler de sitios de operaciones a pequeña escala es del 12 %. Los gastos de arrendamiento se refieren a todas las salidas de efectivo incurridas por empresas y particulares por el arrendamiento de equipos. Incluyendo alquiler, gastos de instalación y puesta en marcha de equipos, intereses, gastos de gestión, gastos de mantenimiento, primas de seguro, gastos de garantía, gastos de compra nominales, etc.

El contenido específico del canon de alquiler es el siguiente:

1. El principal factor que determina el alquiler es el precio del alquiler. y la tarifa de puesta en servicio es para empresas en negocios que no son de arrendamiento. El precio de adquisición del equipo debe incluir los costos de instalación y puesta en servicio del equipo;

3. Interés El arrendamiento internacional moderno tiene como objetivo principal el financiamiento, por lo que el arrendador. debe cobrar intereses a una determinada tasa de interés;

4. La tarifa de tramitación es una tarifa que cobra el arrendador para compensar diversos gastos diarios, como honorarios de oficina, salarios, gastos de viaje, tarifas de publicidad, impuestos, etc. .;

5. Tarifas de mantenimiento Las tarifas de mantenimiento de los equipos son también las que paga la empresa para obtener el equipo.

En resumen, en el proceso de cálculo de la tasa impositiva para el alquiler de locales a pequeña escala, las autoridades fiscales también formularán políticas de subsidio específicas basadas en la situación real de la empresa para reducir los costos de arrendamiento de algunas carga fiscal soportada por las pequeñas empresas. Antes de que una empresa alquile un espacio, es importante comprender cuidadosamente las políticas fiscales para reducir su propia carga fiscal y así ahorrar costes a la empresa, lo que aportará ventajas financieras a la empresa.

Base legal:

Artículo 707 de la “República Popular China y Código Civil”

Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, la forma escrita . Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710

Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de la indemnización.

Artículo 715

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.