¿Qué significa la primera apertura de una casa?

La primera apertura de una casa es la primera apertura de un determinado proyecto inmobiliario. La apertura se refiere a la construcción de bienes raíces por parte del desarrollador, luego de obtener la "licencia de venta" emitida por el gobierno, puede publicitar y realizar legalmente la preventa, que es un evento a gran escala para el lanzamiento oficial de la propiedad inmobiliaria al mercado. .

¿Es rentable comprar una casa por primera vez?

Es posible que no necesariamente puedas comprar el mejor edificio por primera vez. La estrategia de precios generalmente adoptada por. Los desarrolladores deben comenzar con poco y subir, por lo que para los desarrolladores en general, es más ventajoso cuando el mercado se abre por primera vez, los descuentos suelen ser mayores de lo habitual. Si la situación de ventas es relativamente buena, el descuento se reducirá adecuadamente cuando se vuelva a promocionar. No temas si el precio de apertura es bajo, puedes aumentarlo lenta o rápidamente en pequeños pasos. Pero cuando los precios de la vivienda aumentan, el proyecto obtendrá el mejor descuento cuando se inaugure por primera vez, pero esto no necesariamente sucederá cuando el mercado esté estable.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de abrir una casa primero?

1. Ventajas de abrir una casa primero:

1. La calidad es mejor.

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Debido a que una vez lanzada una venta, si los desarrolladores quieren ganarse la aprobación de los compradores de viviendas, no serán descuidados en todos los aspectos, especialmente en la calidad de las casas, que es algo que se puede ver y tocar. Una vez que hay algún problema, la reputación se derrumbará. Las ventas posteriores no pueden continuar. Por lo tanto, cuando se trata de calidad por primera vez, el desarrollador se ha esforzado y la calidad está garantizada.

2. El precio es ventajoso

Cuando se lanza un nuevo proyecto, el descuento de precio es generalmente alto. El desarrollador utiliza el lema de precio bajo y descuento alto para atraer. La atención de la gente puede desempeñar un muy buen papel publicitario en el lanzamiento y venta de productos posteriores. Por supuesto, cuando se inaugura un nuevo edificio por primera vez y la comunidad aún no está formada y no hay nada, el precio debe ser. barato.

3. Los precios abren bajo y suben

Abrir bajo y subir es una regla general para todos los proyectos inmobiliarios. Cuando el mercado se abre por primera vez, el precio es el más bajo. luego el precio irá aumentando paulatinamente con el paso del tiempo. Se puede decir que más del 90% de los proyectos han sido así desde que se lanzaron. Por eso, a la hora de comprar una casa, siempre y cuando seas optimista con la ubicación y tengas. Con un tamaño de unidad adecuado, de hecho es muy rentable comprarlo cuando se lanza.

4. Existe una amplia variedad de opciones de vivienda

Cuando la propiedad se lanza por primera vez, el parque de viviendas es el más completo, con todos los pisos y tipos de apartamentos disponibles en este momento. , su elección es relativamente grande, este es sin duda un buen momento para que los compradores de viviendas hagan un movimiento.

2. Desventajas de la apertura de la primera casa:

1. El tiempo de entrega es largo

En general, el tiempo de entrega para la "apertura de la primera casa" "Un nuevo proyecto" es más largo que en otras ocasiones. Durante aproximadamente medio año, si tienes prisa por vivir, no será apto para comprarlo.

2. Las instalaciones de apoyo toman tiempo

En términos generales, muchas instalaciones de apoyo para nuevas propiedades no están lo suficientemente maduras o incluso no tienen nada en absoluto. El crecimiento de las instalaciones de apoyo requiere un proceso. Durante su estadía, la falta de instalaciones de apoyo en la comunidad causará inconvenientes a su vida.

3. La vida es relativamente ruidosa

Desde que compraste una casa por primera vez, aún quedan varias fases de este proyecto por iniciar. Después de decorarla y mudarte, otras. Las fases de la casa pueden estar disponibles justo después de entregar la casa, habrá renovaciones constantes y gente entrando y saliendo, lo que afecta la vida.