¿Me notificarán si no se aprueba mi hipoteca?
Una vez aprobada tu hipoteca, el banco te lo notificará mediante mensaje de texto o llamada telefónica. Si se trata de un préstamo comercial, normalmente llegará en un plazo de 25 días hábiles. Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, normalmente tardará entre 15 y 20 días hábiles en llegar. Para los fondos de previsión administrados por el estado, tardará otros 6 días hábiles en llegar. El volumen de transacciones de casas de segunda mano está aumentando y los plazos de préstamo de los diferentes bancos varían, por lo que el banco también le informará del plazo de préstamo.
¿Cuáles son los trámites del préstamo hipotecario?
Primero, comprenda su información crediticia.
Si desea obtener un préstamo para comprar una casa, el comprador de la vivienda primero debe verificar si su informe de crédito personal cumple con las condiciones del préstamo, para evitar la vergüenza de descubrir que su informe de crédito no está calificado y incapaz de solicitar un préstamo cuando se está preparando para comprar una casa.
En segundo lugar, comprenda las políticas de préstamos de los diferentes bancos.
Antes de solicitar un préstamo, los compradores de vivienda pueden acudir al banco para realizar consultas y consultar sobre las condiciones de solicitud del préstamo, las tasas de interés y el tiempo de aprobación. , tiempo de préstamo, etc. y luego compare diferentes bancos para elegir el banco con mayor relación precio/rendimiento.
3. Prepare la información relevante requerida para un préstamo.
1. Si está casado, debe preparar las tarjetas de identificación de ambos.
2. Registro del hogar Si no es el jefe de hogar en algunos bancos, debe copiar la página de información del jefe de hogar y la tarjeta de registro.
3. , certificado de divorcio;
4. Para comprobar el empleo, algunos bancos tienen formatos específicos. Es necesario acudir al banco para solicitar regulaciones específicas;
5. Generalmente, los bancos exigirán que el ingreso mensual sea más del doble del pago mensual;
Cuarto, firmar un contrato de préstamo
Si se cumplen las condiciones del préstamo, el comprador de la vivienda debe ir a la oficina de ventas para firmar un contrato de venta, pagar el pago inicial y preparar los materiales pertinentes necesarios para el préstamo antes de solicitar un préstamo. El siguiente paso es firmar un contrato de préstamo con el banco, pagar diversas comisiones y solicitar una hipoteca y un seguro. Este paso lleva mucho tiempo porque el banco necesita revisarlo y el prestamista debe esperar pacientemente.
Verbo (abreviatura de verbo) esperar un préstamo bancario
Algunos bancos exigen que los clientes acudan nuevamente al banco para solicitar un préstamo. Después de solicitar un préstamo, asegúrese de solicitar al banco su propio contrato de préstamo y su pagaré. También se incluyen dos copias del certificado de propiedad inmobiliaria, así como el sello oficial del banco, porque algunas agencias y departamentos lo necesitan para trabajar.