¿Qué proyectos de reconstrucción de ciudades antiguas existen?
1. Mejorar el entorno de vida urbano y organizar la construcción a gran escala de instalaciones de servicios públicos para transformar los barrios antiguos en áreas residenciales completas; también es una máxima prioridad La renovación también es para mejorar el nivel verde de la comunidad, hacer que el pozo luzca más limpio y ordenado, reparar y limpiar el terreno dañado, limpiar los edificios ilegales en la comunidad, restaurar el cinturón verde de la comunidad. y mejorar la tasa de ecologización. Tomando medidas integrales e interrelacionadas para purificar el aire y el agua, reducir la contaminación acústica, ecologizar y reorganizar el uso de los espacios abiertos, mejorar las fuentes de agua contra incendios y las instalaciones de protección contra incendios, implementar modificaciones eléctricas, regular el tendido de gas y modificar las escaleras de incendios y los ascensores según sea necesario;
2. Actualizar y adecuar el trazado industrial de la ciudad;
3. Actualizar o mejorar el sistema viario urbano
4. implementar zonificación razonable, implementar zonificación de uso razonable del suelo y zonificación de planificación del suelo urbano dentro de sus áreas administrativas.
Base jurídica: Artículo 9 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Solo después de que los terrenos de propiedad colectiva en áreas de planificación urbana hayan sido expropiados y convertidos en terrenos de propiedad estatal de acuerdo con la ley, sus derechos de uso pueden transferirse con compensación, a menos que la ley disponga lo contrario.
Artículo 10
La transferencia de derechos de uso del suelo deberá ajustarse al plan general de uso del suelo, al plan urbanístico y al plan anual de suelo de construcción.
Artículo 11
Cuando los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior transfieran derechos de uso de la tierra para el desarrollo inmobiliario, deben preparar un resumen de la transferencia de derechos de uso de la tierra basado en el indicadores de control emitidos por los gobiernos populares a nivel provincial o superior. El plan de área anual se presentará al Consejo de Estado o al gobierno popular provincial para su aprobación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.
Artículo 12
La transferencia de derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y de condado. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular. con autoridad de aprobación para su aprobación antes de su implementación de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado.