Política de renovación de antiguas zonas residenciales

Las antiguas comunidades urbanas autoconstruidas o mixtas por empresas e instituciones estatales que cumplan las condiciones, y las antiguas comunidades urbanas afiliadas a los militares se incluirán en el ámbito de transformación basada en el principio territorial. La renovación de antiguas zonas residenciales urbanas incluye principalmente cambiar la apariencia de las zonas residenciales, mejorar las funciones de la vivienda, transformar la infraestructura y mejorar el entorno de vida. Se divide en tres categorías: básica, mejorada y mejorada, es decir, la renovación y mejora de. infraestructura de apoyo municipal y techos, paredes exteriores y escaleras de áreas residenciales, mantenimiento de otras partes públicas y construcción de instalaciones ambientales y de apoyo, renovación de edificios de áreas residenciales con ahorro de energía, instalación de ascensores en edificios calificados y inteligentes; transformación de las instalaciones de servicios públicos de apoyo.

Con el fin de satisfacer las necesidades de comodidad y mejora de la vida de los residentes, el contenido principal es la renovación y construcción del medio ambiente y las instalaciones de apoyo, la renovación con ahorro de energía de los edificios de zonas residenciales y la instalación de ascensores en edificios calificados. Para satisfacer las necesidades de seguridad y de vida básicas de los residentes, el contenido principal es la renovación y mejora de la infraestructura de apoyo municipal y el mantenimiento de partes públicas como techos, paredes exteriores y escaleras en áreas residenciales. Para enriquecer la oferta de servicios comunitarios y mejorar la calidad de vida de los residentes, el contenido se promueve activamente en función de la situación real de la comunidad y sus alrededores. El contenido principal es el apoyo a la construcción y la transformación inteligente de instalaciones de servicios públicos, incluida la comunidad integral. instalaciones de servicios, estaciones de servicios de salud, etc. en la comunidad y áreas circundantes. La renovación o construcción de instalaciones de salud pública, guarderías y otras instalaciones educativas, así como instalaciones de detección inteligente como protección perimetral, así como residencias de ancianos, guarderías, ayudas alimentarias, limpieza del hogar, mercados de conveniencia, tiendas de conveniencia, etc.

La renovación de casas antiguas en ciudades de todo el país se puede dividir principalmente en las siguientes tres categorías:

1. Conversión de categoría básica

Se utiliza principalmente para comunidad. Transformación de infraestructuras, equipamientos de servicios y vivienda pública de la zona. Se trata principalmente de demoler edificios ilegales, modernizar las tuberías de agua, electricidad, comunicaciones, vallas de carreteras, instalaciones sanitarias, ecologización, protección contra incendios, iluminación, estructuras de edificios, seguridad, etc., y principalmente resolver problemas como el envejecimiento de la infraestructura y el medio ambiente sucio.

2. Renovación para mejorar la clase

Principalmente relacionada con la renovación de edificios que ahorran energía, instalación de ascensores, estacionamientos, instalaciones culturales y deportivas, instalaciones sin barreras, comunidades, edificios inmobiliarios, etc.

3. Actualización y transformación

El objetivo principal es mejorar las instalaciones comunitarias como el cuidado de personas mayores, el cuidado de niños, la atención médica, el servicio de limpieza, las instalaciones comerciales y las comunidades inteligentes.

En comparación con la política de renovación de viviendas, la antigua política de renovación de viviendas se centra en reparar y mejorar infraestructuras como agua, electricidad, gas, calefacción e Internet, y en resolver problemas de larga data, como plazas de aparcamiento, barreras -Instalaciones gratuitas y ascensores, pero no se puede cambiar la distribución de la comunidad, el cuerpo principal de la casa, la decoración interior y la estructura. Entonces, en circunstancias normales, no es necesario moverse.

Base jurídica:

Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal

Artículo 8

Con el fin de proteger a los nacionales seguridad y promover la economía nacional y el desarrollo social y otros intereses públicos, si existe alguna de las siguientes circunstancias y es realmente necesario expropiar viviendas, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión sobre la expropiación de viviendas:

(1) Necesidades diplomáticas y de defensa nacional;

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(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación de agua y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno (; 3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y Las necesidades de protección de recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, servicios municipales y otros servicios públicos;

(4 ) Las necesidades de construcción de proyectos de vivienda asequible organizados e implementados por el gobierno;

(5) Las necesidades de reconstrucción de la ciudad antigua organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;

(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.