¿Es suficiente la aprobación oficial para la construcción de viviendas rurales? ¿Es suficiente que los vecinos de delante y de atrás estén de acuerdo?

Generalmente, la construcción de casas en zonas rurales requiere el consentimiento del comité de la aldea, el gobierno de la ciudad y los departamentos de construcción pertinentes, y se requieren las firmas de los vecinos para no expresar objeciones a las opiniones de otros no-. los hogares adyacentes no son necesarios. Los pasos específicos son los siguientes:

1. Solicitud individual: aquellos que cumplan con las condiciones para construir una casa pueden usar el terreno baldío en la aldea para solicitar la construcción de una casa por escrito al comité de la aldea; /p>

2. Investigación por parte del comité de la aldea Aprobación: El secretario de la rama es responsable de convocar una reunión especial una vez aprobada la reunión, se informará al Centro de Servicios de Construcción de Ciudades y Pueblos y a la Oficina de Tierras y Recursos. para aprobación;

3. Anuncio público: una vez completada la revisión, el comité de la aldea estudiará el estado de los hogares de construcción de viviendas aprobados. La publicidad se lleva a cabo en la aldea, y el período de publicidad no será. menos de 7 días;

4. Investigación in situ y revisión preliminar: después de la publicidad, el constructor de viviendas completa el "Formulario de solicitud para que los aldeanos rurales construyan casas y utilicen viviendas" y lo envían al comité de la aldea, la solicitud debe ser firmada y aprobada por los vecinos;

5. El comité de la aldea la presentará al gobierno de la ciudad para su revisión y aprobación, y los dibujos arquitectónicos se enviarán al departamento de construcción para su aprobación. revisión y aprobación;

6. La solicitud anterior deberá aprobarse y presentarse después del registro, podrá comenzar a construir una casa;

7. Inspección, diríjase a la Oficina de Tierras y Recursos para solicitar el "Certificado de Uso Colectivo de la Tierra" y el "Certificado de Propiedad de Vivienda".

Información ampliada:

Interpretación de las políticas de vivienda rural autoconstruida

1. Construcción de una casa sobre el solar original

Situaciones como Esto significa que su antigua casa ha sido demolida y reconstruida o que la base ha sido aprobada. Según las regulaciones, los aldeanos que construyen casas deben presentar una solicitud de construcción de viviendas al comité de la aldea y aprobarla en la reunión de aldeanos. Después de eso, lleve el certificado original de uso de la propiedad, el certificado de registro del hogar, los planos de construcción o los planos de la casa que se construirá, las opiniones escritas del comité de la aldea y otros materiales al gobierno del municipio (ciudad) para su aprobación, y podrá sentirse tranquilo. Después de obtener el permiso de planificación de construcción del pueblo, se construyó una casa.

2. Vuelva a solicitar la construcción de viviendas

El proceso de solicitud es básicamente el mismo que el anterior. La diferencia es que una vez que el gobierno municipal aprueba la revisión preliminar, también debe informar. el área residencial urbana y rural del condado (ciudad, distrito) el departamento de planificación y construcción competente inspeccionará y emitirá un permiso de planificación de construcción de la aldea después de pasar la inspección. Además, en términos de preparación de documentos, además de tres elementos como el certificado de registro del hogar, si es necesario ocupar tierras agrícolas, se debe proporcionar una declaración de la ocupación propuesta de tierras agrícolas emitida por el Comité de Aldeanos.

3. Construcción de edificios de gran altura de 3 pisos o más

Las "Medidas de gestión de la construcción de viviendas rurales de la provincia de Sichuan" que entraron en vigor el 27 de enero de 2017 estipulan claramente que el individuo El personal de construcción rural no puede realizar la construcción de residencias rurales con 3 pisos o más, un área de construcción de 300 metros cuadrados o más, o una luz de 6 metros o más. También requiere que si se cumple una de las condiciones anteriores, la construcción se confiará a la empresa de construcción o a la empresa subcontratista de mano de obra, se informará al gobierno popular del municipio y se incluirá en la supervisión de calidad del proyecto.

4. Uso remunerado y retirada remunerada de tierras familiares

Muchas provincias están explorando ahora el uso remunerado, la retirada remunerada y la gestión independiente de tierras rurales por parte de los agricultores. Está dirigido principalmente al uso de la superficie de las viviendas rurales que superan los estándares pero que han comenzado a construirse, el área que se reconozca como sobreocupada se utilizará mediante una tarifa.

Red de Servicios Gubernamentales de Zhejiang - Procedimientos de aprobación para viviendas de autoconstrucción en zonas rurales