¿Cómo redactar un contrato de alquiler de casa en Beijing?

Puedes solicitar un contrato de alquiler de casa en una agencia, o puedes encontrarlo en la oficina del subdistrito o en el centro de gestión de alquileres.

Plantilla 1:

Contrato de Arrendamiento de Casa

Arrendador (Parte A): XXX, hombre/mujer, nacido el XX, mes XX, XXXX, DNI XXXXXXXX

Arrendatario (Parte B): XXX, hombre/mujer, nacido el día XX, mes XX, XXXX, DNI número XXXXXXXX

La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre cuestiones de arrendamiento de la casa:

1. La Parte A alquilará la casa en el No. XXXX, Edificio Count X meses.

2. El alquiler mensual de esta casa es RMB XX yuanes, que se liquida mensualmente/trimestralmente/anualmente. Dentro de X días al comienzo de cada mes/principio de cada trimestre/principio de cada año, la Parte B pagará a la Parte A el alquiler mensual/trimestral/anual completo.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir en el mismo. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

4. La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se necesita decoración o modificación, la Parte A debe obtener primero el consentimiento y asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, debe presentar la solicitud a la Parte A con XX meses de anticipación. La Parte A responderá dentro de X días después de recibir la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento.

6. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo por escrito a la otra parte con XX meses de antelación y firmar un contrato de rescisión previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, debe pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.

7. Si se produce una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.

8. Este contrato se realiza en X copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una X copias. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.

Parte A: Parte B:

Año, Mes, Día

Plantilla 2:

Contrato de Alquiler

Parte A : Parte B:

Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte B alquila una habitación frente a la Parte A. El acuerdo es el siguiente:

1. Periodo: Desde el día del año hasta el día del año. La tarifa del agua corre a cargo de la parte. El precio unitario de la tarifa de la electricidad se calcula en función del precio promedio de los documentos de carga de la estación de suministro de energía y el alquiler es RMB. La Parte B lo pagará en una sola suma.

2. El cuerpo principal de la casa no se puede cambiar, y los muebles y electrodomésticos de la casa no deben dañarse o perderse, en caso contrario la compensación se basará en el precio.

3. La Parte B debe utilizar correctamente la electricidad y el agua, prestar siempre atención a los incendios, prevenir robos y prevenir accidentes para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de él y de los demás. No se deben amontonar escombros ni basura. en el área pública para garantizar que el público* **El orden del área.

4. La Parte B deberá conservar adecuadamente el dinero en efectivo y otros objetos de valor, y será el único responsable de cualquier pérdida.

5. La parte B no puede traer personas inactivas a la sala y es responsable de su propia seguridad.

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Si hay incumplimiento del contrato, la otra parte será compensada por sus pérdidas económicas.

Parte A (firma):

Parte B (firma):

Año, mes, día