¿Qué trámites hay que preparar para cambiar el nombre del jefe de hogar en una finca rural?
En la actualidad, la confirmación de los derechos de propiedad ha llegado a su fin. En lo que respecta a las propiedades rurales actuales, sí es posible cambiar el cabeza de familia, pero los procedimientos son generalmente engorrosos y el hogar. La cabeza debe cumplir ciertas condiciones. Primero, lo más importante es entender qué es una granja.
Los jefes de familia no tienen derecho a vender tierras familiares.
Todos los hogares en las zonas rurales tienen tierras familiares, pero algunos agricultores no tienen una comprensión muy correcta de las tierras familiares, porque las tierras rurales Es esencialmente Pertenece al colectivo de la aldea, por lo que no se puede heredar en gran medida, pero la vivienda en la base se puede transmitir de generación en generación, porque los agricultores disfrutan del derecho a usar la casa y de la cabeza sana del hogar si la casa en la granja no sufre quiebra La próxima generación, pero si la casa se derrumba porque está desocupada, el comité de la aldea y el colectivo de la aldea tienen derecho a reclamar la propiedad.
Para cambiar el nombre familiar de la propiedad, se deben cumplir ciertas condiciones. Dado que la venta y compra de la propiedad está estrictamente prohibida en nombre, si el agricultor vende o compra la propiedad de forma privada, entonces la compra. se requiere. El contrato no es válido y la ley no brindará ninguna protección al contrato. Por lo tanto, la propiedad solo puede transferirse mediante donación o transferencia. Sin embargo, la tierra en la base no está dentro del alcance de Zhenyu. Se pueden traspasar casas.
El donante debe tener un registro de hogar en el mismo pueblo.
Además, la persona que transfiere debe tener un registro de hogar en el mismo pueblo para realizar la donación si es una ciudad. registro de hogar o de otra aldea, entonces el contrato tampoco tiene efecto. A juzgar por la situación específica actual en las zonas rurales, la revisión de los cambios de nombre de la tierra es muy estricta. Si se cambia el nombre del jefe de hogar debido a relaciones de herencia, el proceso es muy simple. un certificado para cambiar el jefe de hogar. Lleve este certificado a la Oficina de Tierras y Recursos para realizar otros trámites. Siempre que los procedimientos se completen con éxito, el nombre del jefe de hogar se puede cambiar directamente. El nombre del cabeza de familia también se puede cambiar mediante donación. Sin embargo, la casa de la granja es muy rara en las zonas rurales.
Además de firmar un contrato, una donación también requiere que otro tercero, es decir, el propietario de la casa, el comité del pueblo y el destinatario firmen el contrato de donación al mismo tiempo, de modo que el El contrato puede entrar en vigor. Además, el destinatario debe estar registrado en el pueblo. Después de firmar el contrato, vaya al comité de la aldea para emitir un certificado de regalo, luego vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para presentarlo y cambiarlo, luego el proceso estará completo.
La tierra familiar es propiedad pública y es indivisible
Con el sistema de un solo hogar, un solo hogar, arraigándose en los corazones de la gente, el proceso de confirmación de los derechos de propiedad se ha vuelto más y más estricto, y se prohíben las propiedades agrícolas. También se prohíben las ventas privadas. También está prohibido comprar y vender propiedades bajo la apariencia de casas donadas. Si desea ganar dinero por "malas formas" y se descubre el proceso, entonces el. Las viviendas tienen derecho a ser recuperadas. En cuanto a las tierras familiares, los agricultores deben recordar que sólo tienen derecho a usar y construir casas y no a comprar o vender tierras familiares.
La finca es propiedad exclusiva del colectivo aldeano en nuestro país. Es una parte sagrada e indivisible. Si es mediante herencia y donación formal, el nombre del hogar sí se puede cambiar, pero es necesario. probado Vaya a través de canales formales, como el comité de la aldea, y finalmente vaya a la Oficina de Tierras y Recursos con el certificado para realizar cambios, complete un formulario y envíe la información de revisión, y luego complete el cambio después de la Oficina de Tierras y. Resources lo ha revisado. El proceso es muy conveniente.