Acuerdo de contrato de casa rural de autoconstrucción
Las casas autoconstruidas son la corriente principal de los métodos de construcción tradicionales de mi país, especialmente en las zonas rurales de mi país. Casi todos los residentes rurales utilizan casas autoconstruidas para satisfacer sus propias necesidades de vida. A continuación se muestra el acuerdo de contrato para casas de construcción propia en zonas rurales que he recopilado para usted. Puede leerlo.
Contrato de Casa Rural de Autoconstrucción Parte 1
Propietario (Parte A):
Contratista (Parte B):
La Parte A encomienda a la Parte B la construcción de una casa residencial de dos pisos con estructura de ladrillo y concreto. Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes durante el proceso de construcción, se llegó al siguiente acuerdo mediante negociación entre las partes. dos partes;
1. Obras principales residenciales privadas.
2. Método de construcción: La Parte A contrata la mayor parte de su proyecto residencial a la Parte B en forma de contratación de mano de obra y materiales.
3. Plazo de construcción de la vivienda: El plazo de construcción de la vivienda es de 60 días, y la fecha de construcción se calcula a partir de la fecha de firma del contrato.
4. Precio del proyecto: 320 yuanes por metro cuadrado.
5. Requisitos de seguridad de la construcción y responsabilidad por cuestiones de calidad:
1. La Parte B debe tomar estrictas medidas de protección de seguridad de acuerdo con las especificaciones de construcción segura y los requisitos técnicos, y prestar especial atención durante el proceso de construcción Realizar una construcción segura para prevenir todos los accidentes, y asumir la responsabilidad de los accidentes causados por medidas de seguridad inadecuadas o ineficaces y todos los gastos resultantes.
2. La Parte B debe construir en calidad y cantidad de acuerdo con las normas operativas de construcción, y no se le permite tomar atajos. Si hay algún problema de calidad del proyecto (como que la pared principal no sea perpendicular al suelo horizontal, la pared sea desigual, se agriete; la columna principal no sea perpendicular al suelo horizontal, se rompa, exponga el refuerzo; la viga en voladizo se rompa, exponer el refuerzo, etc.), el proyecto será decidido por el departamento correspondiente después de la evaluación. La Parte B correrá con todas las pérdidas.
6. Retraso en la construcción: La Parte B no retrasará la construcción sin razones justificables. En caso de retrasos en la fecha de finalización debido a las siguientes razones, el período de construcción podrá posponerse en consecuencia previa confirmación de la Parte A.
1. Suspensión del trabajo por corte de energía eléctrica, lluvia, etc.
2. Fuerza mayor
3. Otras circunstancias en las que la Parte A acuerde; para conceder una prórroga.
7. Método de pago:
1. Después de que la Parte B complete la fundación, la Parte A pagará el costo de la fundación y pagará por adelantado el precio del proyecto de 20 000 RMB.
2. Una vez completado el techo inferior, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará el precio del proyecto de 20.000 RMB.
3. Una vez completado el vertido del techo superior, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará el precio del proyecto de 10.000 RMB.
4. Una vez terminada la pintura de la pared exterior, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará el precio del proyecto de 5000 RMB.
5. Una vez terminada la pintura de la pared interior, si no hay problemas de calidad, la Parte A pagará el precio del proyecto de 5000 RMB.
6. Después de que todo el proyecto esté terminado e inspeccionado durante la temporada de lluvias del próximo año, si no hay problemas de calidad, el pago global se realizará en agosto.
8. Este contrato está en duplicado y entrará en vigor después de ser firmado por la Parte A y la Parte B. Una vez que entre en vigor, ambas partes, A y B, deben respetarlo e implementarlo juntos. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociaciones entre las dos partes.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Contrato de casa rural de autoconstrucción Parte 2
Propietario de la casa: (denominada Parte A)
Persona a cargo del contrato: (denominada Parte B)
La Parte A está construyendo una casa privada en __ Condado __ Distrito, y ahora contrata el proyecto principal de construir el edificio a la Parte B para ser responsable de la construcción Para garantizar que la calidad del proyecto se completó a tiempo y las responsabilidades de ambas partes se distinguieron claramente. Después de la discusión y el acuerdo de ambas partes, se firmó el siguiente acuerdo. :
1. Método de contratación: El proyecto adopta la forma de contratación de obra pero no los materiales: acero, cemento, arena y grava utilizados por la Parte A para construir la casa, clavos, alambres de hierro, cuerdas para atar. y otros materiales que no pueden reciclarse son proporcionados por la Parte A. Diversos equipos mecánicos utilizados por la Parte B para la construcción, como mezcladores, agitadores, cabrestantes, equipos de vibración, encofrados, vigas para techos y vigas para andamios, palas, carros y otros materiales de construcción. las herramientas son responsabilidad de la Parte B. Acuerdo de Contratación del Proyecto de Construcción de Vivienda Particular, Acuerdo "Acuerdo de Contratación del Proyecto de Construcción de Vivienda Particular".
2. Contenido del proyecto: Completar continuamente la estructura del marco principal requerida por la Parte A desde ±0.00 o más, enlucido interior, altura del edificio y estilo de la parte frontal, construcción de acuerdo con los planos de diseño de construcción urbana, diseño de interiores de acuerdo con Parte A Requisitos para la construcción, incluyendo paneles de distribución de cocinas y baños.
3. Calidad del proyecto: La construcción debe realizarse de acuerdo con la normativa. La calidad requiere que la superficie de la pared sea recta, las juntas de los ladrillos estén rellenas con lechada, las vigas y columnas deben estar verticales y. plano, con suficiente resistencia, y las esquinas de las barras de acero en ambos extremos y las nervaduras deben estar lo suficientemente dobladas 135 cuerno.
4. Responsabilidad de ambas partes: Durante el proceso de construcción, si la Parte A comete algún error en su dirección, la Parte A se hará cargo de todas las pérdidas y compensará a la Parte B por las pérdidas de mano de obra si el material es forzado. Para retrabajar por colapso o deformación, la Parte B será responsable de compensar todas las pérdidas materiales, las cuales se deducirán del pago del proyecto cuando el mismo esté liquidado.
5. Método de liquidación y pago: la liquidación del proyecto se calcula de acuerdo con el área de construcción real de acuerdo con los estándares nacionales. La Parte A liquidará la liquidación a la Parte B en yuanes por metro cuadrado de área de construcción. se completan y aceptan, todos los acuerdos se pagarán al finalizar.
6. Construcción segura: la Parte B debe prestar atención a la calidad técnica del equipo de construcción, realizar una construcción segura y civilizada y realizar la construcción de acuerdo con las especificaciones. La Parte B será responsable de cualquier accidente de calidad o. Accidentes de seguridad personal que ocurren durante el proceso de construcción.
7. Período de construcción: Durante el período de construcción, todos los principales proyectos contratados deben completarse en unos meses.
8. Si existen discrepancias en este acuerdo, ambas partes acordarán resolverlas mediante negociación o manejarlas de acuerdo con la ley contractual.
9. Este acuerdo se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, que entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Si el proyecto se completa y se acepta, se cancelará automáticamente una vez que se liquide el pago del proyecto.
Firma de la Parte A: Firma de la Parte B:
Año, mes, día, año, mes, día
Contrato de contrato de casa rural autoconstruida Parte 3
Parte A: _________
Parte B: _________
Este contrato se basa en la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones, y de acuerdo con los principios de igualdad, beneficio mutuo, equidad, buena fe y después de una negociación amistosa y consenso entre ambas partes, se ha celebrado este contrato y nos comprometemos a cumplirlo.
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto: _________
2. Forma de contratación del proyecto: obra, materiales, calidad, plazo de construcción, contrato Seguridad.
3. El plazo del proyecto es de 7 días, a partir de la fecha en que la Parte A determine el inicio de la construcción.
4. Estructura de la casa: estructura de armazón, con un área de construcción de unos 280 metros cuadrados.
2. Alcance y requisitos de contratación del proyecto: La construcción se realizará de acuerdo con los requisitos de los planos de construcción.
3. Cantidad del proyecto, liquidación de precios y pago del proyecto:
1. Precio total tentativo del proyecto: El precio total tentativo se utiliza para pagar el proyecto.
2. Cambios de diseño, altas y bajas de proyecto y otros aprobados por ambas partes: Todos estarán sujetos a la hoja de contacto firmada por la Parte A, y se ajustará el pago total del proyecto.
3. Método de pago del proyecto: se pagarán 30 yuanes después de firmar el contrato, 65 yuanes se pagarán después de que se apruebe la aceptación de finalización y los 5 yuanes restantes se utilizarán como depósito de garantía del proyecto. El período se calculará a partir de la fecha de aceptación de finalización. La tarifa de garantía del proyecto se pagará en su totalidad un mes después de la fecha de vencimiento.
4. Calidad del proyecto:
1. Los requisitos de calidad de este proyecto están calificados para garantizar que pase la inspección de aceptación la primera vez si la aceptación falla debido a la Parte B. Por estas razones, la parte constructora no sólo volverá a trabajar incondicionalmente, sino que también deberá soportar una indemnización por daños y perjuicios del 5% del monto del contrato.
2. La aceptación del proyecto unitario será realizada por las unidades de la Parte A y la Parte B, etc. Prevalecerá el informe escrito emitido por la Parte A.
3. Todos los materiales requeridos para el proyecto deberán contar con certificados y certificados de garantía, y cumplir con los requisitos de los planos constructivos y especificaciones constructivas.
5. Período de construcción:
1. Una vez firmado el contrato, el período de construcción de este proyecto se implementará estrictamente de acuerdo con el cronograma de construcción proporcionado por la Parte contratista general. B se comunicará y coordinará proactivamente y hará los preparativos Preparación de la instalación. Se completará de acuerdo con los requisitos de progreso de la construcción civil con calidad y cantidad garantizadas para garantizar que el plan de finalización del proyecto no se retrase por motivos de la Parte B.
6. Responsabilidades de ambas partes:
1. Responsabilidades de la Parte A:
(1) Antes de comenzar la construcción, si la Parte A realmente necesita cambiar la estructura de la casa, es necesario confirmar primero.
(2) La Parte A debe proporcionar a la Parte B agua, electricidad y otros equipos necesarios antes de comenzar la construcción, y explicar las precauciones de uso.
(3) Hacer un buen trabajo coordinando la operación de las partes públicas utilizadas temporalmente durante la construcción y las relaciones circundantes.
2. Responsabilidades de la Parte B:
(1) Proporcionar a la Parte A planos de construcción o explicaciones en el sitio, y formular planes y avances de la construcción.
(2) Asignar una persona como responsable de ejecutar el contrato. Organizar la construcción según sea necesario, garantizar la calidad y cantidad y completar las tareas de construcción a tiempo. La Parte B será responsable de resolver todos los asuntos.
(3) Implementar estrictamente las normas de gestión de construcción pertinentes y no debe molestar a los residentes ni contaminar el medio ambiente.
7. Requisitos de seguridad en la producción y prevención de incendios
1. La Parte B tomará las medidas necesarias de protección y extinción de incendios durante el proceso de construcción para garantizar la seguridad del personal de construcción y las áreas circundantes. Si ocurre algún accidente de seguridad durante el proceso de construcción, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
2. Durante el período de construcción, la Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad del personal de construcción, realizar una construcción civilizada y estandarizar los requisitos.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Después de la firma de este contrato, si la Parte A o la Parte B incumplen los términos del contrato o los términos de los documentos de licitación , causando pérdidas económicas a la otra parte, la parte infractora compensará a la otra parte las pérdidas económicas directas sufridas.
9. Manejo de disputas
Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre las dos partes, las dos partes pueden resolverla mediante negociación sin afectar el progreso del proyecto. . Si la negociación fracasa. Adoptar los medios legales para resolver el asunto de conformidad con el contrato.
10. Otras materias
1. Materias no previstas en este contrato. Ambas partes negociarán por separado.
2. Este contrato está por duplicado y entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes. La Parte A y la Parte B deben implementarlo estrictamente.
Parte A: _________ Parte B: _________
Fecha de firma: ___año___mes___día
Convenio contrato casa rural autoconstrucción Capítulo 4
Parte A: _______________ Nombre: _______________
Parte B: _______________ Nombre: _______________
La Parte A ocupará la casa ubicada en ___________ El proyecto de construcción de la casa fue contratado a la Parte B luego de negociación entre las dos partes Con el acuerdo de ambas partes, se llegó al siguiente acuerdo sobre los asuntos de contratación de construcción del proyecto de construcción de vivienda: _______________
1. El método de contratación de construcción de esta construcción de vivienda es la contratación de la Parte B. Materiales del paquete del Partido A. La Parte B es responsable de iniciar la construcción y proporcionar todo el equipo necesario para la construcción por sí misma. La Parte A es responsable de todas las materias primas utilizadas en la construcción de la casa. Los gastos de agua y electricidad necesarios durante el proceso de construcción serán pagados por la Parte A. La Parte B se hará cargo de la alimentación, alojamiento y transporte del personal de construcción. La Parte B prestará atención a la seguridad de la construcción durante el proceso de construcción y será totalmente responsable de la seguridad de la construcción durante todo el proceso. La Parte B asumirá la total responsabilidad por todas las víctimas causadas por los equipos de construcción y los errores operativos del personal de la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte B. A. La Parte B será plenamente responsable de cualquier daño personal o patrimonial causado a terceros distintos de los trabajadores de la construcción debido a la negligencia de la Parte B en la gestión del sitio de construcción.
2. El área de construcción de la casa a construir es de ___________ metros cuadrados. La Parte A contratará toda la construcción de la casa, incluidas las vigas del piso, a la Parte B (incluidas las baldosas cerámicas para la casa). paredes exteriores, El precio unitario del cuerpo principal de la casa contratado por la Parte B para la construcción de escaleras e instalaciones auxiliares es ___________ (en mayúsculas: _______________ yuanes) yuanes por metro cuadrado. El área cuadrada está delimitada por gotas de agua; 1 metro cuadrado de escaleras se calcula como dos metros cuadrados. Construya un muro de contención adicional en el segundo piso.
3. Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia. En vigor a partir de la fecha de la firma.
Parte A: _______________
Parte B: _______________
Fecha de firma: ______________
Convenio de contrato de casa rural de autoconstrucción Parte 5
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Hora de la firma:
Lugar de la firma:
Parte A: ____________
Parte B: ____________
Las Partes A y B están ubicadas Con respecto a la compra y venta de una casa rural, de acuerdo con la Ley de Propiedad, la Ley de Ordenación de Tierras y otras disposiciones legales pertinentes de mi país, después de una consulta plena e igualitaria, se llegó voluntariamente al siguiente acuerdo unánime
1. Ambas partes de este contrato son _______ Un miembro colectivo del grupo _________ de ___________ aldea en _______ calle de _ciudad.
2. Situación de la casa: La casa bajo este contrato está ubicada en _____ calle de _____ ciudad. Es adyacente al área de construcción de la casa norte, la casa este, la casa oeste. y la casa sur. El área del patio es. La casa está registrada a nombre o el certificado de derecho de uso de la tierra está registrado a nombre.
3. La casa de transacciones está totalmente financiada por el Partido A. La tierra utilizada es la tierra colectiva de ______ aldea _____ grupo, con el consentimiento de otros aldeanos y el colectivo de la aldea, puede ser ocupada y utilizada para. mucho tiempo.
4. Antes de entregar la casa a la Parte B, la Parte A garantiza que:
1. La Parte A tiene plenos derechos para disponer de la casa en virtud de este contrato, o ha adquirido otros derechos para disfrutarlo
2. La casa bajo este contrato no ha firmado un acuerdo de venta con ningún tercero excepto la Parte B, o no ha celebrado un acuerdo de venta con un tercero debido al personal de la Parte A. o deudas familiares, firmar un contrato de compensación, contrato de hipoteca, etc. o no ceder a un tercero derechos sobre la casa por sentencia judicial.
3. Si la Parte A viola esta garantía, deberá pagar; Parte B el 30% del precio total de compra del oro.
5. El precio de transacción de la casa según este contrato es de _______ millones de yuanes RMB. Este precio incluye el costo de uso del terreno ocupado por la casa, el costo de construcción de la casa y el valor de las instalaciones auxiliares. y apreciación razonable y los correspondientes impuestos a pagar.
6. Pago de la casa: A partir de la fecha de la firma de ambas partes del contrato, la Parte B pagará el monto total en una sola suma y remitirá el monto al número de cuenta de la Parte A si el pago de la casa es; Si no se paga a tiempo, la Parte B debe pagar una indemnización por daños y perjuicios adicionales del monto total del pago de la casa a la Parte A todos los días. Si la Parte B aún no paga el precio de la casa en su totalidad el día después de la firma del contrato, la Parte A. puede rescindir este contrato sin el consentimiento de la Parte B y tiene derecho a reclamar la responsabilidad de la Parte B por incumplimiento del derecho contractual.
7. Entrega de la casa: dentro de los días siguientes a la fecha en que la Parte B remita todo el pago de la casa al número de cuenta proporcionado por la Parte A de conformidad con el Artículo 6, la Parte A debe transferir la casa bajo este contrato, incluyendo pero sin limitarse a la casa, las copias originales de todos los documentos pertinentes, como el certificado de derecho de uso básico y el certificado de propiedad inmobiliaria, se entregarán a la Parte B y será responsable de desalojar la casa si la Parte A no entrega los materiales y las casas a tiempo; , la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios de yuanes RMB por día a la Parte B hasta que la Parte A entregue todos los materiales y las casas. Si la Parte A no entrega la casa dentro de un mes después de la firma del contrato, la Parte B puede rescindir este contrato sin la Parte; El consentimiento de A y responsabiliza a la Parte A por incumplimiento de contrato, excepto por el motivo de que la Parte B no haya pagado la casa.
8. Después de recibir la notificación por escrito de la Parte B para manejar la transferencia de derechos de propiedad, la Parte A cooperará activamente con la Parte B en el manejo de los procedimientos pertinentes para la transferencia de derechos de propiedad de acuerdo con las necesidades de la Parte B; si la Parte A se niega o se retrasa sin motivo, la transferencia no se realizará. La Parte A debe cooperar con la Parte B y pagar a la Parte B una indemnización diaria por daños y perjuicios de RMB 1.000 hasta que ayude a la Parte B a completar la transferencia de la propiedad si la transferencia no puede realizarse; completado debido a fuerza mayor, política o razones propias de la Parte B que no tienen nada que ver con la Parte A, la Parte A no tiene nada que ver con ella.
9. Una vez entregada la casa a la Parte B, todos los derechos e intereses de la casa (incluidos terrenos, edificios e instalaciones auxiliares) pertenecen a la Parte B, incluidos, entre otros, la compensación por la adquisición de tierras, la demolición. compensación, etc., si la Parte A obtiene el Después de pagar la compensación anterior, el monto total se pagará a la Parte B. Si la Parte A retrasa o se niega a pagar a la Parte B sin motivo, además de pagar toda la compensación, se liquidará una los daños y perjuicios en yuanes RMB deben pagarse a la Parte B.
10. A partir de la fecha de entrega de la casa, todos los asuntos relacionados con la casa no tienen nada que ver con la Parte A. La Parte A no obstaculizará ni infringirá los derechos de la Parte B a poseer, usar y disponer de la casa. casa con base en las disposiciones de este contrato por cualquier motivo; si la Parte A infringe los derechos de la Parte B debido a razones personales que incluyen, entre otras, ventas de la casa, deudas personales, etc., lo que hace que la Parte B no pueda continuar ocupando, usar o disponer de la casa, la Parte A, además de devolver el precio total de compra bajo este contrato, también debe actuar de acuerdo con las condiciones que han impedido que la Parte B ocupe la casa, use o infrinja el derecho de la Parte B a disponer. de la casa tiene un impacto sustancial en el precio de mercado para compensar a la Parte B.
11. A partir de la fecha de firma de este contrato, la Parte A no venderá la casa a ningún tercero sin el consentimiento de la Parte B: si la Parte A viola este acuerdo y dispone de la casa sin autorización, La parte A debe devolver el precio total de compra y se debe pagar una multa del 100 del precio total de compra.
12. Otros asuntos:
1. Si las dos partes tienen una disputa con respecto a este contrato y no pueden resolverla mediante negociación, primero deben solicitar al comité de la aldea y al subdistrito oficina para coordinar y resolver la disputa.
2. Ambas partes deben invitar al menos a dos miembros colectivos de la aldea para que sirvan como testigos de esta transacción y firmen y tomen sus huellas digitales en este contrato.
3. El presente contrato se redacta en seis ejemplares originales, de los que cada parte posee tres ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y toma de huellas dactilares de ambas partes, y seguirá vigente;
Número de cédula de la Parte A (firma y sello):
Número de cédula de la Parte B (firma y sello):
Número de cédula del testigo (firma y sello):
Número de identificación del testigo (firma y sello):
Adjunto:
Convenio de contrato de casa rural autoconstruida Parte 6
Una Parte :
Parte B:
La Parte A planea construir una casa sobre los cimientos originales de esta aldea. La Parte B se dedica a la construcción de casas rurales durante mucho tiempo y tiene una. cierto nivel profesional y reputación La Parte A es ahora La reparación de la casa se contratará a la Parte B. Las dos partes llegaron al siguiente contrato sobre la base de igualdad, beneficio mutuo y consenso a través de consultas:
1. Casa. estructura y alcance del contrato:
La Parte A planea construir una casa de ladrillo y concreto. Al construir un bungalow de un piso, la Parte A ha completado la colocación de los cimientos y las vigas del anillo inferior. Ahora contratará la construcción en el. terreno de la casa a la Parte B. El alcance del contrato incluye la construcción del cuerpo principal del muro, colocación de las vigas anulares, instalación del techo, pintura del interior de la casa y porcelanato (puertas) en el muro frontal. , porcelanato interior en pared de sala, porcelanato sanitario en cocina y baño), calandrado de cemento en piso, pared exterior de cemento en el lado este de la casa
2. Precio de la vivienda área y costo de mano de obra; Método de pago:
1. Método de cálculo del área: Una vez construida la casa, ambas partes primero miden el largo y el ancho de la casa a construir. El largo y el ancho de la casa se miden desde el momento en que se construye. el agua gotea de los aleros de un lado de la casa hasta cuando el agua gotea de los aleros de la casa del otro lado. El área calculada de la casa se calcula restando el área de luz natural del patio del multiplicado. área. El área tasada de la casa es __ metros cuadrados;
2. Precio: Ambas partes acordaron que el precio unitario de la mano de obra es __ yuanes/metro cuadrado (__ mayúsculas yuanes/metro cuadrado), y el el precio total de la mano de obra (el precio del área de la casa por tiempo (basado en el precio unitario) es __ yuanes;
3. Método de pago: antes de la fecha de firma de este contrato, la Parte A paga a la Parte B __ yuanes ( __ yuanes en mayúscula) como depósito, y coloca un círculo en el edificio principal. La Parte A paga a la Parte B __ yuanes (yuanes en mayúscula) por el techo de la viga. Una vez terminada la pintura y la Parte A verifica y acepta la calidad, la Parte A. paga __ yuanes (capital __ yuanes) a la Parte B. El monto restante se pagará en __ mes 20__ _Pague por adelantado.
3. Plazo del contrato:
La duración del presente contrato es del __mes__ de 20__ al __mes__ de 20__.
Entre ellos, el cuerpo principal de la construcción del muro y el techo de vigas se completaron el __ mes __ de 20__, la pintura, los azulejos de porcelana, el calandrado de cemento molido dentro de la casa y el muro exterior de cemento en polvo en el lado este de la casa. se completaron el __ mes __ de 20__. Completado en la fecha
4. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A paga el precio a la Parte B de acuerdo con el acuerdo. , y proporciona a la Parte B el cemento y arena necesarios para construir la casa de acuerdo con el progreso de la construcción, barras de acero y otros materiales de construcción
2. La Parte A proporcionará el agua y la electricidad utilizadas por la Parte B, y garantizar el uso normal de agua y electricidad;
3. La Parte B construirá la casa de acuerdo con la intención de diseño de la Parte A. Garantizar que el proyecto se complete a tiempo y que la calidad de la casa cumpla con los requisitos generales y de la industria. requisitos El equipo profesional requerido, como mezcladores, bastidores y tuberías, será proporcionado por la Parte B.
4. La Parte B dirigirá el personal empleado durante la construcción. Cada parte es responsable de organizar y supervisar la construcción. y es responsable de la calidad de la casa. La Parte B toma activamente medidas de seguridad y garantiza una producción segura. Si ocurre un accidente de seguridad durante la construcción, el daño causado será asumido por la Parte B. La Parte A no asume ninguna responsabilidad.
5. El Partido A no participa en la construcción organizada por el Partido B, pero tiene derecho a supervisar el proceso de construcción del Partido B. Si se encuentran problemas de calidad en las casas construidas por el Partido B, el Partido A se comunicará con la Parte B de manera oportuna y tiene derecho a permitir que la Parte B realice correcciones oportunas. Después de que la Parte A inspecciona y acepta la calidad de la casa construida por la Parte B, ambas partes firman y la Parte B completa sus obligaciones de entrega.
5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. La Parte A pagará a la Parte B los salarios dentro del plazo acordado. Si hay incumplimiento de contrato, la Parte A pagará a la Parte B. indemnización por cada día de retraso;
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2. La Parte B deberá completar la construcción dentro del plazo acordado y garantizar la calidad. Si hay un incumplimiento del contrato, la Parte B deberá pagar a la Parte A. indemnización por cada día de retraso;
3. Si hay problemas con la calidad de la casa, la Parte A tendrá derecho a pedirle a la Parte B que la rehaga o repare de manera oportuna. A no notifica a la Parte B dentro de los tres días, la Parte A tiene derecho a pedir a otros que reparen o rehagan Los costos necesarios de desmantelamiento, reparación y rehacer correrán a cargo de la Parte B
6. Durante el proceso de construcción, los asuntos no previstos en este contrato o cambios en el contenido del contrato se resolverán mediante negociación amistosa entre las dos partes y el intermediario, pudiendo firmarse un contrato complementario, que tiene el mismo efecto jurídico que este contrato; >
7 . El presente contrato entrará en vigor después de ser firmado por la Parte A y la Parte B. Se realizará por triplicado, teniendo cada Parte A y Parte B una copia y el intermediario una copia, y tendrá la misma. efecto jurídico.
Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________
Representante legal (firma): ________ Representante legal (firma): _________
________año____mes____día_______año____mes____día
Acuerdo de contrato de casa rural de autoconstrucción Parte 7
Parte A : Nombre ______________ Género ______________ Edad ______________ Etnia ______________ Número de teléfono
Dirección: ______________
Parte B: Nombre ______________ Género ______________ Edad ______________ Grupo étnico ______________ Teléfono
Dirección: ______________
La Parte A necesita construir una casa nueva porque su hijo está a punto de nacer casado Debido a la ubicación soleada de la granja original del Partido A, una pequeña parte de la carretera del Partido B debe estar ocupada. Ahora, después de la negociación entre el Partido A y el Partido B, se llegó al siguiente acuerdo de construcción de la casa.
1. La Parte B acuerda que la Parte A construya una casa y ocupe la salida de la carretera de la Parte B: metros Norte, metros Sur, metros Oeste (consulte el diagrama adjunto para obtener más detalles).
2. La Parte A acepta proporcionar a la Parte B una compensación única de una ronda de RMB por las molestias causadas por ocupar la vía pública.
3. Ambas partes A y B acuerdan que la propiedad de la parte de la vía pública ocupada por la Parte B para construir una casa por la Parte A pertenecerá para siempre a la Parte B, y el derecho a utilizarla pertenecer para siempre al Partido A.
4. La Parte A y la Parte B acuerdan que la construcción de una casa por parte de la Parte A ocupa la parte de la vía pública de la Parte B. Después de que la Parte A la demuele por sí misma, todos los derechos pertenecen a la Parte B, pero la Parte B deberá hacerlo. No exigir que la Parte A derribe la casa construida.
5. La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte A construye una casa y ocupa la parte de la vía pública de la Parte B, en caso de expropiación o planificación gubernamental u otros asuntos relacionados, la compensación de la casa pertenecerá al Partido A y la compensación de tierras pertenecerá al Partido B.
6. Este acuerdo debe imprimirse en una computadora por duplicado, y A y B tienen cada uno una copia. Ambos tienen el mismo efecto.
7. Si hay alguna deficiencia en este acuerdo, la Parte A y la Parte B podrán realizar complementos adicionales.
Parte A: (firma y sello)
Parte B: (firma y sello)
Parte A: (firma y sello) __año_______________mes __________________ día
Parte A: ______________(nombre, cédula)
Parte B: ______________(nombre, cédula)
Parte A planea construir Hay una casa ubicada en __ ciudad __ aldea __ grupo de ___ condado El Partido B es responsable de la construcción. Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, ambas partes firmaron voluntariamente este contrato de procesamiento después de una negociación igualitaria.
1. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La parte A es responsable de proporcionar cal, ladrillos, cemento, arena, agua, acero y otros materiales de construcción. De acuerdo con el avance de la construcción, la Parte B notificará a la Parte A con ___ días de anticipación para comprar los materiales requeridos.
2. El Partido B tiene experiencia madura en la construcción de viviendas rurales y es responsable de la construcción y entrega de resultados de viviendas. Las partes dejan claro que no existe relación laboral entre ambas partes.
⒊La Parte B traerá la maquinaria de construcción, como mezcladores y vibradores, así como todas las herramientas de trabajo, como encofrados y andamios, por su propia cuenta.
⒋El período de construcción comenzará el ___ mes ___, _____ año, y el período de construcción será de ___ días. En caso de fuerza mayor como lluvia, corte de energía eléctrica, terremoto, etc. que afecte la construcción, el período de construcción podrá posponerse.
⒌ La Parte B fortalecerá la educación sobre seguridad para su personal, administrará estrictamente, cumplirá las leyes y regulaciones nacionales y llevará a cabo una construcción segura. Los accidentes de seguridad causados por intencionalidad o negligencia del personal de la Parte B serán responsabilidad exclusiva de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.
⒍Los salarios y remuneraciones del personal del Partido B serán pagados por el Partido B y no tienen nada que ver con el Partido A.
2. Requisitos de calidad
1. La Parte B deberá adherirse al principio de calidad y cantidad, construir de acuerdo con los planos y fortalecer la gestión de calidad.
2. Procesos constructivos importantes: como los cimientos y el vaciado deben ser aceptados por la Parte A antes de pasar al siguiente proceso.
⒊Cuando la Parte A descubre que la Parte B ha tomado atajos o ha actuado de manera irresponsable durante el proceso de construcción, afectando la calidad de la casa, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que detenga el trabajo o haga rectificaciones.
⒋Si la Parte A descubre problemas de calidad dentro del año posterior a la construcción de la casa, la Parte B debe repararla sin cargo.
3. Método de pago
1. Método de liquidación de pago del proyecto: Calculado en función del área de construcción, RMB___ yuanes por metro cuadrado.
2. Plazo de pago: El primer pago es dentro de los ___ días posteriores al inicio de la construcción, el segundo pago es en ___, el tercer pago es en ___ y el cuarto pago es después de la finalización de la casa. El pago se realizará dentro de los ____ días posteriores a la inspección por parte de la Parte A.
4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la calidad del proyecto no cumple con los requisitos, la Parte B tendrá que repararlo y rehacerlo si se causa alguna pérdida; El Partido B lo compensará. Si el contrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte B, la Parte B asumirá una indemnización por daños y perjuicios de ___ yuanes y compensará todas las pérdidas causadas a la Parte A por su incumplimiento del contrato.
2. Si la Parte B ignora los requisitos razonables de la Parte A, o toma medidas como la desaceleración pasiva y el retraso del período de construcción para avergonzar a la Parte A, la Parte B lo considerará un incumplimiento fundamental del contrato, y La parte A tiene derecho a rescindir este contrato. La Parte B asumirá una indemnización por daños y perjuicios de ___ yuanes.
3. En ausencia de incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, si la Parte A no paga el precio del proyecto según lo estipulado en el contrato, deberá soportar una indemnización por daños y perjuicios de ___ yuanes (o una indemnización por daños y perjuicios de ____ yuanes por día).
5. Resolución de disputas
1. Cuando se produce una disputa contractual, ambas partes negociarán amistosamente.
2. Si la negociación fracasa, ambas partes podrán someter el conflicto al Tribunal Popular para que se pronuncie.
6. Disposiciones complementarias
1. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar.
⒉El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
⒊Ambas partes deberán cumplir el contrato anterior. Si ambas partes acuerdan firmar un contrato complementario mediante negociación, el contrato complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.
Firma de la Parte A: ______________
Firma de la Parte B: ______________
Año, mes, día