¿Qué es un dúplex? ¿A qué debes prestar atención al comprar un dúplex?

Existe un tipo de casa llamada dúplex. ¿Cuáles son las características de las casas dúplex? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas frente a otro tipo de vivienda? Después de leer esto, lo entenderás claramente.

Las casas dúplex se inspiran en el concepto de diseño de las casas tipo loft. En la construcción, cada vivienda sigue ocupando una planta superior y otra inferior, de hecho, se añade un entrepiso de 1,2 metros.

Qué tipos de casas dúplex hay:

Casas dúplex económicas

Las casas comunes se dividen en dos pisos, arriba y abajo, y se puede entrar y salir sin pasar por la sala de estar arriba, descansar arriba y actividades abajo para lograr la mejor privacidad, lo que tiene la ventaja de aumentar la utilización del suelo y minimizar los costos de desarrollo, haciendo que la casa se adapte mejor a los comportamientos de vida de las personas; .

Casas dúplex de tamaño pequeño

Las casas dúplex siempre han sido residencias aristocráticas. Sus precios de venta suelen ser más altos que los de las casas normales de la misma comunidad. Su superficie suele ser de unos 200 metros cuadrados. metros, por lo que el precio total supera el poder adquisitivo de los consumidores comunes, lo que hace que muchos consumidores "suspiren de emoción" al ver los dúplex. Para las casas dúplex tradicionales, los dúplex pequeños se caracterizan por una reducción significativa del área y la estructura de la casa. No cambió mucho.

Casa semi-dúplex

Después de comprar una casa y reformarla, los compradores pueden construir un primer piso para separar el espacio, y utilizar el piso superior como dormitorios y almacenamiento según sus necesidades. . Esperar. Este tipo de semi-dúplex es más adecuado para una casa con un espacio relativamente pequeño. El comprador de la vivienda puede cambiar la distribución de la casa por sí mismo para lograr el efecto de un dúplex. La ventaja es que el precio total y el uso se mantienen sin cambios. Se aumenta el espacio.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las casas dúplex?

Existen algunas deficiencias en el diseño, construcción y uso de las casas dúplex:

1. Las casas dúplex son amplias y pequeñas en profundidad, si se utiliza la combinación de planos interiores, algunas. Las unidades inevitablemente tendrán diferentes orientaciones. Buena, la iluminación natural es deficiente.

2. La altura del piso es demasiado baja. Por ejemplo, la altura de la cocina es de solo 2 metros. El uso prolongado puede causar calambres e incomodidades. El espacio de almacenamiento es grande, pero la altura del piso es solo. 1,2 metros, lo que dificulta su pleno aprovechamiento.

3 Dado que los pisos de las particiones interiores están hechos de tabiques de madera delgados, el costo de la madera es alto y las funciones de aislamiento acústico y prevención de incendios son deficientes, lo que resulta en poca privacidad y seguridad de la habitación. . Aunque las casas dúplex tienen algunas deficiencias, en los últimos años los arquitectos han diseñado estructuras más razonables mediante la mejora, la perfección y la exploración continuas, combinadas con las condiciones nacionales de mi país. Es previsible que este tipo de exquisita casa dúplex se convierta inevitablemente en un producto de gran venta en el mercado residencial debido a sus obvios beneficios económicos y su precio relativamente bajo.

Ventajas:

①El coeficiente de utilización del plano es alto y, mediante la combinación de capas intermedias, el área utilizable de la residencia se puede aumentar en un 50-70%;

②La partición interior es La estructura de madera integra muebles y decoración de partición. No es solo una pared, sino también un piso, una cama y un gabinete, lo que reduce el costo general;

③El piso superior utiliza deslizamiento. ventanas, que proporcionan buena ventilación e iluminación y tienen la misma altura promedio que una casa de la misma área, la tasa de utilización del suelo se puede aumentar en un 40%.

(La respuesta anterior se publicó el 29 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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