China Fortune Land Development emitió un anuncio de incumplimiento de la deuda. ¿Cómo es que China Fortune Land Development debe 5.200 millones de deuda?
1. Reconociendo a Thunderstorm, Wang Zhidao emitió un anuncio admitiendo a Thunderstorm por primera vez. El principal y los intereses de la deuda vencida ascendieron a 5.255 millones de yuanes, lo que implica diversas formas de deuda, como préstamos bancarios y préstamos fiduciarios.
Aunque el informe financiero afirma en blanco y negro que hay 38,6 mil millones de fondos monetarios, en realidad sólo hay 800 millones disponibles, lo cual está lejos de ser suficiente.
Lo peor es que estos más de 5 mil millones son solo el comienzo.
El riesgo de quiebra provocado por la crisis de deuda es inminente.
Con este fin, se estableció el Comité de Acreedores de Desarrollo de Tierras de China Fortune y celebró su primera reunión a través del acoplamiento en línea y fuera de línea, se organizaron seis lugares en Beijing, Langfang, Shanghai y Shenzhen.
Además de más de 200 acreedores, entre los asistentes también se encontraban personal de los departamentos pertinentes de la Oficina de Estabilidad Financiera del Banco Popular de China, la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, la Comisión Reguladora de Valores de China y funcionarios gubernamentales de Hebei y Langfang.
En la reunión, el presidente de China Land Development, Wang, se disculpó con los acreedores y enfatizó que se sentía muy culpable y avergonzado de que la empresa se encontrara en su situación actual debido a un error de juicio sobre la situación inmobiliaria de Beijing, la expansión agresiva y la impacto de la epidemia, y afirmó que China Fortune Land Development no evadirá las deudas.
2. Mal juzgado como circunnavegación de Beijing, pero ¿las tres líneas rojas están todas en la casa de Wang? ¿El señor supremo de Beijing? se llama. Su filial China Fortune Land Development también logró unas ventas de más de 12.000 millones en 2016, ubicándose entre las primeras? ¿Yilebu? Una vez entró en el top 10 de empresas inmobiliarias del país.
A partir de 2017, ¿Langfang, Zhangjiakou, Baoding y otros lugares alrededor de Beijing se lanzarán uno tras otro? ¿Orden de restricción de compra? El umbral de tres años para la compra de viviendas impedirá directamente que los inversores especulen con bienes raíces y serán bloqueados debido a problemas de calificación. El mercado inmobiliario en los alrededores de Beijing dio un giro brusco, con una caída tanto del volumen como de los precios.
Durante este período, los especuladores inmobiliarios con fuertes posiciones en Beijing eran miserables, y las empresas inmobiliarias con fuertes posiciones en Beijing eran aún más miserables.
Para cambiar las cosas, China Fortune Land Development comenzó a expandirse locamente en otros lugares. Este año, China Fortune Land Development firmó 21 acuerdos de proyectos de APP para nuevas ciudades y pueblos industriales, 20 de los cuales procedían de regiones distintas de Beijing, Tianjin y Hebei.
La felicidad de China está aumentando y su escala de deuda está aumentando. A finales del tercer trimestre de 2020, el saldo total de deuda de la empresa después de deducir los anticipos de las cuentas recibidas era de aproximadamente 290 mil millones, acercándose a la marca de 300 mil millones.
Debido al fuerte endeudamiento, la disminución del volumen de negocios y la creciente presión de la deuda, China Fortune Land Development tuvo que buscar ayuda externa.
En 2018 y 2019, Ping An sirvió dos veces como caballero blanco y gastó 1.800 millones de yuanes en China Fortune Land Development. Las dos partes también firmaron un acuerdo de juego, que estipula que las ganancias netas de China Fortune Land Development atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa de 18 a 20 años no serán inferiores a 114,1 billones de yuanes, 144,8 mil millones de yuanes y 1,8 mil millones de yuanes respectivamente; tener que pagar una enorme compensación.
Inesperadamente, al cabo de medio año, la nueva epidemia de coronavirus estalló de nuevo, interrumpiendo varias veces el plan de negocios establecido de la empresa. Posteriormente, la liberación de las tres líneas rojas en 2020 y las epidemias recurrentes en torno a Beijing asestaron dos duros golpes a la ya precaria China Feliz.
3. China Fortune Land Development Co., Ltd., que está fuertemente atrapada por su padre, planea establecer un comité de deuda, dirigido por ICBC y Ping An.
El 28 de octubre de 65438, según noticias REDD, China Fortune Land Development planeó establecer un comité de deuda, dirigido por sus mayores acreedores, ICBC y Ping An. Ayer se reveló que China Fortune Land Development está negociando con consultores para formular propuestas de reestructuración de deuda extrajudiciales.
Según REDD News, China Land Development planea establecer un comité de deuda liderado por sus dos mayores acreedores, Ping An y el Banco Industrial y Comercial de China. El comité de deuda también incluirá a otras tres instituciones financieras y se establecerá formalmente el 1 de febrero para abordar los problemas de deuda de la compañía.
El informe dice que la decisión de establecer el comité fue tomada por el Grupo de Trabajo de Desarrollo de Tierras de China la semana pasada, algunos reguladores descartaron la posibilidad de que la empresa quiebre y le exigieron que pagara sus deudas; a menos que la empresa fuera insolvente.