Nanning ofrece subsidios de vivienda para talentos de alto nivel y un subsidio de 2 millones de yuanes para talentos de Clase A.
Además, el subsidio de vivienda para talentos de alto nivel se pagará en tres años, siendo el monto del 50% del subsidio total de vivienda en el primer año y del 25% del subsidio total de vivienda en el segundo y tercer año.
El siguiente es el texto completo del aviso:
Investigación sobre la asignación de subsidios de vivienda para talentos de alto nivel en Nanning
Aviso de trabajo
(Borrador para comentarios)
Unidades relevantes:
De acuerdo con el "Aviso del Comité del Partido Municipal de Nanning y el Gobierno Popular Municipal de Nanning sobre la emisión" (Nanfa [2018 ] No. 17, en adelante denominado Nanfa [2065438] No. 17) y otros documentos, con el fin de emitir efectivamente subsidios de vivienda para talentos de alto nivel, los asuntos relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:
1. Condiciones de solicitud
Los talentos de alto nivel que soliciten subsidios de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Pertenecer a la Categoría A, Categoría B, Categoría C reconocida de acuerdo con el métodos de identificación de talentos de alto nivel de la ciudad, o recientemente introducidos en la lista de empresas clave apoyadas de la ciudad después del 31 de julio de 2065438 y talentos de categoría D y E de educación y salud en campos profesionales y técnicos clave.
(2) Cuando se emitió Nanfa [2065438] No. 17 (es decir, 31 de julio de 2065438), el talento mismo, su cónyuge y sus hijos menores no tenían casas propias en el área de planificación urbana de nuestra ciudad 365438 Talentos nacidos después del 31 de julio de 2018.
2. Estándares de subsidio de vivienda
Los subsidios para la compra de vivienda por primera vez se implementarán de acuerdo con la clasificación de talentos de alto nivel. Los estándares específicos son los siguientes:
(1) 200 RMB para talentos de categoría A. Subsidio de vivienda de 10.000 RMB;
(2) Proporcionar subsidio de vivienda de 6,5438 RMB+0,2 millones para talentos de categoría B;
(3). ) Subsidio de vivienda de 600.000 RMB para talentos de categoría C;
(4) Se otorgarán 400.000 yuanes a los talentos D y E recién introducidos en la lista de empresas clave apoyadas y campos profesionales y técnicos clave de la ciudad, como la educación. y salud el 31 de julio de 2008 y después de julio de 2008. , subsidio de vivienda de 200.000 yuanes.
Si el precio total de la primera vivienda es inferior al estándar de subsidio de vivienda previsto en el párrafo anterior, el monto del subsidio de vivienda se basará en el precio total si el precio total de la vivienda es superior al de la vivienda; Norma de subsidio, el monto del subsidio de vivienda se basará en la categoría correspondiente de subsidio de vivienda estipulada en el párrafo anterior.
Para los talentos de alto nivel que ya disfrutan del subsidio de subsistencia para jóvenes talentos que se necesitan con urgencia en el campo industrial, el monto del subsidio de vivienda también se deducirá del monto del subsidio de subsistencia que ya disfruta.
3. Procedimientos de solicitud
(1) Solicitud
Los talentos de alto nivel solicitan al empleador y proporcionan documentos de identificación y aviso previo de la primera casa y comercial. vivienda adquirida. Certificado de presentación del contrato de compraventa, o certificado de propiedad del inmueble y contrato de compraventa de vivienda. Los empleadores deben presentar su solicitud en el Centro de Servicio Integral de Talento de Alto Nivel de Nanning, declarar verazmente la información de la solicitud y enviar los materiales de la solicitud.
(2) Verificar información
El centro de servicio integral de Nanning para talentos de alto nivel debe verificar si los materiales de la solicitud están completos dentro de 2 días hábiles. Si los materiales de la solicitud están incompletos, el Centro de Servicio "One-Stop" de Talento de Alto Nivel de Nanning debe informar al empleador para que haga correcciones; si los materiales de la solicitud están completos, los materiales de la solicitud serán aceptados y enviados a los recursos humanos y sociales municipales; departamento de seguridad y el departamento de registro municipal de bienes raíces.
El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social debe verificar en un plazo de 2 días hábiles las categorías de talentos de alto nivel y los subsidios de subsistencia para los jóvenes talentos que tienen necesidades urgentes en el campo industrial, y comunicar los resultados de la verificación a el centro de servicio "Stop" de "primera clase" de talentos de alto nivel de la ciudad de Nanning.
El departamento municipal de registro de bienes raíces debe registrar y registrar la propiedad de talentos de alto nivel y sus cónyuges e hijos menores en el área de planificación urbana de nuestra ciudad en julio de 2018 dentro de los 3 días hábiles y 2018+ 0 Se verificará el registro de propiedad de la primera casa comprada en el área de planificación urbana de la ciudad en julio de 2019, y la información de verificación se informará al Centro de Servicio "One-Stop" de Talento de Alto Nivel de la ciudad de Nanning.
Si la categoría de talentos de alto nivel es falsa o no cumple con las condiciones de alojamiento estipuladas en este aviso, el centro de atención integral para talentos de alto nivel será responsable de informar al empleador. Si la categoría de talentos de alto nivel es verdadera y la situación de la vivienda cumple con las regulaciones, el centro de servicios "único" para talentos de alto nivel presentará los resultados de la verificación del departamento municipal de recursos humanos y seguridad social y del registro de bienes raíces. departamento al departamento municipal de seguridad de la vivienda.
El departamento municipal de seguridad habitacional deberá archivar dentro de los 3 días hábiles los contratos de preventa de casas comerciales propias en las áreas urbanísticas de nuestra ciudad para talentos de alto nivel, cónyuges e hijos menores el 318 de julio. Después de 318 + 0, el contrato de preventa de vivienda comercial para la compra de la primera casa en el área de planificación urbana de la ciudad se registrará para su verificación y, con base en los resultados de la verificación de cada departamento, se determinará si cumple con las condiciones. subsidios para la compra de vivienda, se determinarán y verificarán el estándar y el monto de los subsidios para la compra de vivienda. Los resultados, así como el estándar y el monto de los subsidios para la compra de vivienda, se envían al Centro Integral de Talentos de Alto Nivel de la ciudad de Nanning. ”Centro de Servicio, que notificará al empleador.
(3) Anuncio de lista
Después de la verificación, si el solicitante cumple con las condiciones de la solicitud de subsidio de vivienda, el Centro de Servicio Integral de Talento de Alto Nivel de Nanning enumerará el nombre del talento. , unidad de trabajo y subsidio de vivienda. Información como estándares y montos de subsidio se publicará en el portal durante 5 días.
1. Firma y expedición del convenio de subsidio para la compra de vivienda.
Si no hay objeción o la objeción no se establece después del período de publicidad, el departamento municipal de seguridad de la vivienda, de alto nivel. Los talentos y el empleador donde trabajan los talentos deberán firmar un acuerdo de distribución de subsidio de vivienda para talentos de alto nivel que aclara la información sobre la compra de vivienda por primera vez, los estándares y montos del subsidio de vivienda, los formularios de pago, las responsabilidades del empleador, etc.
El departamento de seguridad de vivienda municipal solicita fondos al departamento de finanzas municipal sobre la base del acuerdo de subsidio para la compra de vivienda y otros materiales relevantes. El departamento de finanzas municipal asigna el subsidio para la compra de vivienda al departamento de seguridad de vivienda municipal. El departamento municipal de seguridad de la vivienda distribuye el subsidio para la compra de la vivienda al propio talento.
El subsidio de vivienda para talentos de alto nivel se distribuirá en tres años, siendo el monto el 50% del subsidio total de vivienda en el primer año y el 25% del subsidio total de vivienda en el segundo y tercer año. años. El empleador deberá presentar un informe escrito sobre el empleo de talentos al departamento municipal de recursos humanos y seguridad social dentro de 1 mes antes de emitir subsidios de vivienda en el segundo y tercer año. El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social tendrá 5 días hábiles a partir de la fecha de. La recepción del informe escrito se confirmará en un plazo determinado y la confirmación se enviará al departamento municipal de seguridad de la vivienda. Según lo confirmado por el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social, si los talentos de alto nivel continúan trabajando en Nanning durante su mandato, se seguirán pagando subsidios de vivienda para los talentos de alto nivel que dejen sus trabajos o sus trabajos no hayan sido transferidos; a Nanning durante su mandato, se suspenderán los subsidios de vivienda para los talentos de alto nivel que trabajen en Nanning durante su mandato y ya no trabajen en Nanning después de la expiración de su mandato, el subsidio de vivienda inconcluso continuará. a pagar.
4. Se suspenderán y reembolsarán las subvenciones a la compra de vivienda.
Las personas que reciben subsidios de vivienda tienen alguna de las siguientes circunstancias. Si no se pagan los subsidios a la vivienda, deberían suspenderse. Si se ha pagado el subsidio de vivienda, se deberá devolver el subsidio de vivienda recibido:
(1) Cancelar el contrato de preventa de vivienda comercial y registrarlo;
(2) Si existe Es fraude y solicitud ilegal de subsidios de vivienda.
Los talentos de alto nivel devolverán el subsidio para la compra de vivienda. Los talentos de alto nivel acudirán al departamento de seguridad de vivienda municipal para gestionar los procedimientos de devolución, y el departamento de seguridad de vivienda municipal devolverá el dinero reembolsado al. departamento de finanzas municipal. Los empleadores deberían cooperar en la recuperación de los subsidios de vivienda para talentos de alto nivel.
Si un talento de alto nivel renuncia durante su mandato y es transferido a una ubicación fuera de Nanning, el empleador y el talento deben informar por escrito al departamento municipal de recursos humanos y seguridad social dentro de los 5 días hábiles. . El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social lo confirmará dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción del informe escrito y comunicará la situación de confirmación al departamento municipal de seguridad de la vivienda. Según lo confirmado por el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social, si talentos de alto nivel dejan sus puestos de trabajo o dejan de trabajar en Nanning durante su mandato, los subsidios de vivienda que hayan sido pagados no serán reembolsados, y los subsidios de vivienda que no hayan sido se suspenderá el pago.
1. Gestión de presentación de contratos de preventa de viviendas comerciales
La primera casa adquirida por talentos de alto nivel de conformidad con lo establecido en este aviso no estará sujeta a garantía habitacional municipal. a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de subsidio de vivienda. El departamento acepta que no se permiten los procedimientos de cancelación de contratos de preventa de vivienda comercial. Si un talento de alto nivel necesita rescindir el contrato y registrarlo, debe manejarse de acuerdo con las siguientes circunstancias:
1 Si el acuerdo de liberación del subsidio de vivienda no se ha firmado después de la solicitud del subsidio de compra de vivienda. Si se acepta, se debe presentar una solicitud de cancelación del subsidio para la compra de vivienda al departamento municipal de seguridad de la vivienda. El proceso de solicitud finalizará con el consentimiento del departamento municipal de seguridad de la vivienda.
2. Si se ha firmado un acuerdo de concesión de subsidio de vivienda pero el subsidio de vivienda aún no se ha pagado, se debe presentar una solicitud de cancelación del subsidio de vivienda al departamento municipal de concesión de subsidio de vivienda. Se dará por terminado y la solicitud se dará por terminado con el consentimiento del departamento municipal de seguridad de vivienda.
3. Si se ha emitido un subsidio para la compra de vivienda, el subsidio para la compra de vivienda se ha devuelto en su totalidad al departamento municipal de seguridad de la vivienda con el consentimiento del departamento municipal de seguridad de la vivienda, el acuerdo y los procedimientos de solicitud. Se pondrá fin a la emisión de subvenciones para la compra de viviendas.
1. Gestión de transacciones de viviendas
La primera casa adquirida por talentos de alto nivel de acuerdo con las disposiciones de este aviso solo podrá comercializarse después de 5 años a partir de la fecha de firma de la vivienda. acuerdo de subvención. Si es necesario realizar transacciones con anticipación, los talentos de alto nivel deben calcular de acuerdo con la siguiente fórmula y devolver el subsidio para la compra de vivienda al departamento municipal de seguridad de la vivienda primero:
Subsidio para la compra de vivienda devuelto = subsidio para la compra de vivienda pagado - subsidio total para la compra de vivienda × autopago del subsidio para la compra de vivienda (el número de meses desde la fecha de la firma del acuerdo hasta el momento de la solicitud de transacción anticipada/60 meses).
Siete. Supervisión y gestión
El empleador y los talentos de alto nivel solicitan subsidios de vivienda en violación de las regulaciones, o los talentos de alto nivel renuncian sin informar durante su mandato, o la transferencia de trabajo no es en Nanning. Los talentos de alto nivel que no devuelvan los subsidios de vivienda según lo requerido o violen las disposiciones de este aviso sobre la presentación y gestión de transacciones de vivienda y contratos de preventa de viviendas comerciales se incluirán en la gestión de crédito.
Los departamentos que cometen errores en la solicitud y el pago de subsidios de vivienda para talentos de alto nivel deben asumir las responsabilidades correspondientes. Cualquier acto ilegal y delictivo cometido por miembros del personal, como abuso de poder, incumplimiento del deber, negligencia para beneficio personal, etc., será tratado por los organismos de inspección y supervisión disciplinaria de conformidad con las normas pertinentes.
8. Este aviso es interpretado por la Oficina del Grupo Lider de Trabajo de Talento Municipal, la Dirección Municipal de Finanzas, la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, la Dirección Municipal de Recursos Naturales y la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural* *. *.
¿Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido de Nanning? Oficina Municipal de Finanzas de Nanning
Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social de Nanning Oficina de Recursos Naturales de Nanning