¿Qué hace Washington World?

Shenyang Huafu Tiandi En 2007, Shenyang marcó el comienzo del primer año de bienes raíces compuestos HOPSCA.

Huafu Tiandi cubre un área total de 170.000 metros cuadrados y un área total de construcción de ​​aproximadamente 1,9 millones de metros cuadrados. Es el único y más grande complejo urbano HOPSCA en Shenyang e incluso en la región noreste. También ha establecido un récord para el complejo de edificios emblemáticos más grande y completo de Shenyang. La inversión total de Huafu Tiandi es de casi 10 mil millones de yuanes y se desarrolla en dos fases: la primera fase cubre un área de 50.000 metros cuadrados y un área de construcción de 400.000 metros cuadrados; ​​120.000 metros cuadrados y un área de construcción de 1,5 millones de metros cuadrados. Todo el proyecto incluye un hotel de cinco estrellas, un edificio de oficinas de grado A 5A, un jardín/estacionamiento urbano, un centro de conferencias y exposiciones y apartamentos de alta gama. Una vez finalizado, se convertirá en un servicio integral que satisfará plenamente las necesidades de compras, alimentación, ocio y entretenimiento. Es un área de reunión de la industria de servicios urbanos modernos que integra cultura y deportes, servicios, turismo, hoteles, edificios de oficinas y conferencias. y centros de exposiciones, apartamentos con servicios y otras áreas multifuncionales, y crea un nuevo hito sin precedentes en la ciudad de Shenyang.

La oficina de ventas de Huafu Tiandi, ubicada en el lado oeste de Huigong Plaza en la Zona de Desarrollo Comercial y Financiero de la Estación Ferroviaria Norte de Shenyang, se abrirá oficialmente al público debido a las ardientes expectativas del público en general. . En ese momento, se lanzará una variedad de exquisitas habitaciones modelo para satisfacer la comprensión del proyecto por parte de la mayoría de los compradores de viviendas. "Huafu Tiandi" está ubicado en Jinlang. Es un moderno proyecto de industria de servicios que integra el comercio minorista, el comercio internacional y los servicios comerciales. Se convertirá en el centro comercial de formato completo de estilo estadounidense más grande del noreste. trajo un nuevo consumo a Shenyang. El concepto ha revolucionado por completo el panorama empresarial de Shenyang.

Ventaja de ubicación única

El proyecto Huafu Tiandi está ubicado en el centro de la ciudad de Shenyang, en el lado oeste de Huigong Plaza en la zona de desarrollo comercial y financiero de la estación de tren norte de Shenyang, y En la bulliciosa entrada CBD (Central CBD) del distrito comercial de Shenyang, es la única zona de desarrollo provincial en el noreste de China que se centra en la "industria financiera y comercial", y también se la conoce como Lujiazui en Shanghai. En esta zona se construirán más de 60 edificios de oficinas de clase A, hoteles de cinco estrellas, apartamentos de alta gama y otras instalaciones modernas, lo que atraerá decenas de miles de millones de inversiones.

El "Mundo Huafu" a las puertas del distrito financiero de Shenyang resulta ser el líder del "Corredor Urbano Central": el Corredor Dorado. La calle Qingnian, que corre de norte a sur, y la autopista de este a oeste se cruzan aquí, que es la coordenada cero de Shenyang. Está a sólo 800 metros de la estación de tren del Norte, la estación de tren más grande del noreste de China; la estación de la línea 2 del metro de Shenyang es de fácil acceso; 2/3 de las líneas de autobús de la ciudad pasan por el proyecto y conducen directamente a los principales distritos comerciales; .

Uno de los centros comerciales de estilo americano más grandes de China

El proyecto Shenyang Huafu Tiandi es el complejo de edificios emblemático más alto y más grande de Shenyang. Es un símbolo del rápido desarrollo de Shenyang. El proyecto cubre un área de aproximadamente 170.000 M2 y tiene un área de construcción total planificada de 1,9 millones de M2. Es un área de reunión típica de la industria de servicios moderna urbana. La inversión total es de casi 10 mil millones de yuanes. El proyecto se desarrolla en dos fases. La primera fase abarca una superficie de 50.000 M2 y un área de construcción de 400.000 M2. El Centro Comercial Shenyang Huafu Tiandi fue inaugurado oficialmente en noviembre de 2007. La segunda fase cubre un área de 120.000 m2 y tiene un área de construcción de 1,5 millones de m2. La construcción de los dos edificios emblemáticos más altos y más grandes (320 m) en Shenyang comenzará en la segunda mitad de 2007. Una vez finalizado, se convertirá verdaderamente en un complejo urbano capaz de satisfacer las necesidades de servicios integrales e integrar compras, alimentación, ocio, entretenimiento, cultura, deportes, servicios, turismo, hoteles, edificios de oficinas, centros de conferencias, apartamentos con servicios y otros. funciones del cuerpo.

El Centro Comercial Huafu Tiandi cuenta con una superficie arrendable de 109.000 metros cuadrados y 503 locales comerciales. Entre ellos, 449 están disponibles para alquiler y 54 están en venta especial. Los proyectos comerciales implementan el principio de "planificación unificada, promoción unificada, promoción de inversiones unificada, gestión unificada y servicios unificados".

La inversión en tiendas principales del centro comercial Huafu Tiandi incluye grandes almacenes, supermercados de estilo de vida, supermercados de muebles y otros proyectos. En la actualidad, la tienda principal y las tiendas secundarias han comenzado a negociar condiciones comerciales y detalles de cooperación. Como complemento y enriquecimiento de la tienda principal, la tienda secundaria cuenta con más de 20 proyectos integrales como joyería, cine, alimentación y fitness. Para convertir el proyecto comercial en el centro comercial de estilo estadounidense más grande del noreste de China, Washington DC ha puesto en marcha estrictas condiciones de inversión en posicionamiento, meticulosos planes de planificación de marketing e ideas estratégicas de marcas de moda.

Modelo de Liderazgo del Complejo Urbano de HOPSCA

HOPSCA se originó en La Défense en París.

En HOPSCA, hay lujosos hoteles de cinco estrellas (hoteles); edificios de oficinas de alta gama (oficinas y amplios estacionamientos); grandes centros comerciales integrales (centros comerciales y exposiciones); apartamento de alta gama (Apartamento). Por lo tanto, la forma de HOPSCA es una combinación orgánica de "hoteles de alta gama - edificios de oficinas de grado A - jardines, estacionamientos - comercio - conferencias y exposiciones - apartamentos".

“La introducción de HOPSCA, el concepto inmobiliario compuesto más avanzado del mundo, no sólo pretende hacer del proyecto 'Huafu Tiandi' el estándar más alto para proyectos de complejos urbanos en Shenyang, sino también También explora el modelo de desarrollo de la construcción del distrito comercial central de la ciudad en Shenyang”. El Sr. Pan Hao, director de marketing del proyecto “Huafu Tiandi”, dijo: “El 'Huafu Tiandi' más alto, más grande y más completo es 'The. característica más distintiva."

El "Mundo Huafu" que lleva HOPSCA no es sólo una nueva ubicación en Shenyang, sino también un hito digno de ser registrado en la historia. El primer año de Shenyang HOPSCA inaugurado por "Huafu Tiandi" marca que el desarrollo urbano de Shenyang está a punto de entrar en una nueva etapa: dejar de lado todas las ideas dispersas e incompletas y avanzar hacia estándares verdaderamente internacionales. En la plataforma, la visión de la ciudad de Shenyang para el futuro. El futuro está completo.

Uniendo fuerzas con calidad internacional

El proyecto Shenyang Huafu Tiandi es propiedad conjunta de Hong Kong Shanghai Real Estate Co., Ltd. (una empresa que cotiza en el Hong Kong Main Board HK1207) y Shenyang Huarui, una subsidiaria de Shenyang Huarui Group. Una empresa conjunta chino-extranjera establecida conjuntamente por Real Estate Development Co., Ltd. e invertida conjuntamente en desarrollo y construcción.

Hong Kong and Shanghai Real Estate Co., Ltd. se estableció en 1993 y cotizó de forma independiente en la Bolsa de Valores de Hong Kong en 1999. Es un operador inmobiliario integral que integra propiedades residenciales, comerciales, hoteleras y promoción y arrendamiento de propiedades de oficinas. Ha creado la famosa marca "Green State Garden" y ha desarrollado muchos proyectos excelentes. Ha sido galardonada como "Las 50 mejores empresas de desarrollo inmobiliario integral en Shanghai", "China Real Estate Star Enterprise" y "Las diez mejores empresas inmobiliarias de Shanghai Real Estate". en 2018" y otros premios. Tiene decenas de premios y tiene una gran reputación tanto dentro como fuera de China.

Shenyang Huarui Group es un gran grupo empresarial moderno cuyas actividades principales son el desarrollo inmobiliario, la inversión en proyectos y las operaciones comerciales. Ha desarrollado con éxito muchos proyectos que han atraído la atención social y ha ganado más de 20 premios, entre ellos el de las 30 principales empresas de desarrollo inmobiliario en la provincia de Liaoning y el de las 100 principales empresas inmobiliarias de China de 2005. Estuvo entre los cinco principales contribuyentes inmobiliarios de la ciudad en 2005 y se ubicó entre los 20 principales promotores inmobiliarios integrales de Shenyang durante dos años consecutivos en 2005 y 2006. Ha ganado una gran reputación en la industria y ha sido ampliamente reconocido. por los consumidores.

Project.Plan

Planificación del proyecto

Huafu Tiandi cubre un área total de 170.000 metros cuadrados y tiene un área total de construcción planificada de aproximadamente 1,9 millones de metros cuadrados. Es un típico grupo de industrias de servicios modernas. La inversión total del proyecto es de casi 10 mil millones de yuanes y el desarrollo se divide en dos fases:

A. Fase I:

La primera fase del proyecto Huafu Tiandi cubre una. superficie de 50.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 400.000 metros cuadrados. Hay dos pisos subterráneos, cinco pisos en el edificio del grupo y cinco torres. El grupo de edificios y el piso subterráneo se construirán en el centro comercial de estilo americano más grande del noreste, SHOPPING-MALL, cuya inauguración oficial está prevista para finales de 2007.

El Centro Comercial Shenyang Huafu Tiandi integra compras, restauración, cultura, ocio, entretenimiento y servicios. Es el CENTRO COMERCIAL experiencial conceptual más grande y distintivo del noreste de China. Marcas de renombre internacional como Dalian Cinema, Golden Leopard Food City y Tom Bear Entertainment City han ingresado al centro comercial Shenyang Huafu Tiandi. Todos los factores comerciales en Washington World están demostrando expansión internacional y manteniendo el ritmo de las tendencias globales.

Edificio 1, Edificio 2, Edificio 3, Edificio 4, Edificio 5

Proyecto Fase II:

La segunda fase del proyecto Huafu Tiandi cubre una área Tiene una superficie de 120.000 metros cuadrados y un área de construcción de 1,5 millones de metros cuadrados. El edificio emblemático (H: 350M), el edificio más alto de Shenyang, se construirá y comenzará en la segunda mitad de 2007.

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Tráfico

Transporte geográfico

Proyecto Huafu Tiandi está delimitado por Huigong Plaza al este, la autopista Este-Oeste al sur, Beijing Street al oeste y Tuanjie Road al norte. Su entorno de tráfico es comparable al de Pacific Place en Hong Kong. La línea 2 del metro está directamente a sus pies. , y está en la ubicación privilegiada de Qingnian Street y la autopista Este-Oeste que atraviesa el punto de encuentro norte y sur. Está a sólo 800 metros de la estación de tren de Shenyang Norte, la estación de tren más grande del noreste, y a sólo 600 metros de la estación de larga distancia. Integra la "agregación de seis vías" de aviación, metro, carretera, ferrocarril. Aquí convergen 2/3 líneas de autobús y 2 líneas de metro, la línea 1, un raro tesoro dorado en el centro de la ciudad.

Ubicación

Concepto regional

¡Disfruta de la coordenada cero de la ciudad, controla la aorta dorada y la riqueza está en el horizonte!

Trío de "Estilo Rey Tierra":

A. Rey Tierra Núcleo:

La primera "Área Rey Tierra" es el área dorada donde está Washington World. ubicado El corredor es el "Corredor Urbano Central" de Shenyang. Es un área central en la estrategia de desarrollo urbano y una importante iniciativa lanzada por el Comité del Partido Municipal de Shenyang y el Gobierno Municipal para mejorar las funciones de la ciudad central y mejorar la competitividad de la ciudad. y crear nuevos cinturones industriales y nuevos puntos de inversión estratégicos.

El Corredor Dorado toma como eje la calle Beiling-Calle Beijing-Calle Qingnian, con una longitud total de 12 kilómetros y una superficie total de 17,7 kilómetros cuadrados. Su objetivo de construcción es convertirlo en un elemento arquitectónico. icono a través del desarrollo y la transformación graduales es un área de reunión de la industria de servicios moderna con modernización, entorno ecológico y paisaje vial, un área de visualización de imágenes de una metrópolis internacional y el área de control central de la ciudad central del noreste; convertirse en el vibrante eje de vida de Shenyang y el corredor dorado para crear gloria en el nuevo siglo.

B. El rey de los distritos comerciales:

Además, la segunda área más grande "Rey de la tierra" propiedad de Washington DC es el distrito comercial de Beizhan, que ocupa el primer lugar entre los principales. Los distritos comerciales de Shenyang se cierran. El distrito comercial de la Estación Norte está ubicado en el centro de la ciudad, en la intersección de los seis distritos administrativos de Shenyang, y es el CBD (Distrito Central de Negocios) central de la ciudad. Esta área siempre ha sido un distrito comercial próspero, con transporte maduro, compras, atención médica, educación y otras condiciones. El distrito comercial tiene un área extensa y el terreno es valioso. No solo es un lugar para que compitan los gigantes comerciales. un lugar para que la clase alta trabaje y viva.

C. Potencial Land King:

La fuerte ubicación de Huafu Tiandi también se refleja en el hecho de que está ubicada en la zona de desarrollo financiero y comercial de Shenyang. Como zona de desarrollo provincial, su construcción comenzó en 1992, lo que es un símbolo de la revitalización del noreste de China. Lo más destacado de la revitalización de Shenyang es que actualmente es la única zona de desarrollo financiero y comercial a nivel provincial en China, además de Shanghai. Zona de Desarrollo Nacional Financiero y Comercial de Lujiazui, con el sector financiero y comercial como zona de desarrollo funcional. Basado en el concepto de CBD (Distrito Central de Negocios), la Zona de Desarrollo Comercial y Financiero de Shenyang ha completado una inversión de proyecto acumulada de 10 mil millones de yuanes en los últimos 11 años y, de hecho, ha utilizado 400 millones de dólares estadounidenses en capital extranjero centrándose en el desarrollo de. Industrias de servicios modernas como las finanzas y el comercio, ha introducido más de 30 instituciones financieras de diversos tipos. Hay más de 130 sedes de grupos o sedes regionales nacionales y extranjeras, que reúnen cada vez más industrias financieras y comerciales y relacionadas, como la banca. , valores, seguros, inversiones fiduciarias, comercio de materiales, comercio de futuros, comercio de importación y exportación, centros de negocios a gran escala, edificios de oficinas, exposiciones comerciales, consultoría de información, intercambios de talentos, publicidad, relaciones públicas, construcción y operación de sistemas de autobuses, almacenamiento y Las instalaciones de transporte, las comunicaciones por fibra óptica y otras industrias están acudiendo aquí. Al mismo tiempo, también ha atraído la entrada de un gran número de empresas nacionales e internacionales de renombre y gradualmente se ha convertido en un círculo de consumidores para la vida aristocrática.

Equipo

Matriz del equipo

1. Inversores: Shanghai Real Estate Group Co., Ltd., Shenyang Huarui Century Enterprise Group

Shanghai Real Estate Group Co., Ltd.: El gigante inmobiliario SRE Group Co., Ltd. se fundó en 1993 (HK1207) y cotizó de forma independiente en el directorio principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong en 1999. SRE Group se adhiere al concepto de desarrollo "orientado a las personas". Su marca inmobiliaria [Oasis Garden] cubre diversas industrias inmobiliarias y goza de una buena reputación en el mercado tanto dentro como fuera de China. Ha recibido el título de "Shanghai Real Estate 18 Years". ·Diez mejores empresas inmobiliarias", "Marca de atención inmobiliaria de Shanghai", "Las 50 mejores empresas de desarrollo inmobiliario en Shanghai" y muchos otros premios. En 2006, SRE Group presentó su marca de alta gama: "Huafu Tiandi" en Shenyang. Con su visión internacional y su rica experiencia operativa, unió fuerzas con Shenyang Huarui Century Enterprise Group para continuar escribiendo Huafu Tiandi en Shenyang. Señor Rey".

Lista de propiedades desarrolladas por Grupo SRE:

1995 Global World Tower

1997 Oasis City Garden, Oasis Bauhinia Garden

1998 Oasis Ratio Huali Garden, Oasis Changdao Garden

2002 Oasis Jiangnan Garden, Oasis Thousand Island Garden, Luodian Nordic New Town

2003 Oasis Central Center, Oasis Skyway Garden, Estadio de golf Lake Meilan, Oasis Xiangdao Garden

2004 Shanghai Tower Wanghuafu Tiandi, Oasis Skyway Hotel

2005 Oasis Albergue Garden

Shenyang Huarui Century Enterprise Group: Shenyang Huarui Group es un grupo empresarial a gran escala grupo empresarial moderno con desarrollo inmobiliario, inversión de proyectos y operaciones comerciales como sus negocios principales. Ha desarrollado con éxito muchos proyectos que han atraído la atención social y ha ganado muchos títulos honoríficos en un corto período de tiempo. Las empresas inmobiliarias más grandes de Shenyang se han ganado una gran reputación en la industria y han sido ampliamente reconocidas por los consumidores. El Grupo se adherirá al concepto de desarrollo orientado a las personas y en beneficio de las personas, confiará en su sólida solidez financiera y técnica y su avanzado nivel de gestión, estará decidido a innovar y seguir adelante, y se esforzará por convertirse en una empresa de marca en la que confíe el público.

2. Planificación y diseño: American GLC

American GLC es una reconocida empresa dedicada a brindar servicios profesionales con visión de futuro en planificación, planificación y diseño de proyectos inmobiliarios importantes. proyectos e instalaciones comerciales a gran escala en todo el mundo. Los principales miembros de la empresa son todos miembros registrados de la Asociación Profesional Estadounidense de Arquitectos y tienen décadas de experiencia laboral en consultoría, planificación y diseño y una rica experiencia práctica. Ha participado y albergado proyectos de diseño en toda América del Norte, América del Sur, Europa, Asia y Oceanía, la mayoría de los proyectos se han convertido en importantes pilares y centros de la economía social, la cultura y el comercio locales. El vicepresidente del estudio de arquitectura estadounidense GENSLER (número 1 en la industria del diseño mundial en 2006), el Sr. REJA BAKH, escribió personalmente el libro. Después de repetidas discusiones en planificación y diseño, se cambiaron varios borradores y finalmente se logró el trabajo modelo de China HOPSCA, planificando tu futuro.

3. Consultor de administración de propiedades: SRE Property e introducción

Shanghai SRE Property Management Co., Ltd. (denominada "SRE Property") es una inversión de Shanghai Real Estate Co. ., Ltd. (HK1207) La empresa subsidiaria se estableció en septiembre de 1995 con un capital registrado de 5 millones de yuanes. Es una empresa con operación independiente, autodesarrollo y calificación de persona jurídica. Se dedica principalmente a servicios de administración de propiedades. Tiene calificaciones nacionales de primer nivel, es una de las 100 principales empresas inmobiliarias de China, miembro de la Asociación de Gestión de Propiedades de China y miembro destacado de la Asociación de la Industria de Gestión de Propiedades de Shanghai.

Shangzhi Property Management tiene una amplia gama de tipos de negocios, que incluyen modernos apartamentos de alta gama, villas de alta gama, grandes edificios de oficinas comerciales, hoteles y gestión integral de operaciones de clubes de alta gama: el área de gestión Cubre Shanghai, Shenyang y otras ciudades. El área total de construcción de las propiedades bajo administración es de aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados. La empresa tiene una rica experiencia en gestión de proyectos modernos de alta gama y ofrece servicios refinados y diferenciados según los diferentes tipos de proyectos.

Para estandarizar las operaciones de gestión interna de la empresa e integrarlas con los estándares de gestión internacionales, garantizar que proporciona a los clientes servicios completos y de alta calidad, introduce una gestión estandarizada internacional y establece un sistema de gestión de calidad ISO9001:2000. y medio ambiente ISO14001:2004. El sistema de gestión fue certificado por la agencia nacional de certificación en 2004.

Shangzhi Real Estate se centra en la investigación y la planificación del desarrollo empresarial, el intercambio de recursos y la integración de información, y se esfuerza por alcanzar el objetivo de "ser mejor, más fuerte y más grande" con el tema "Se siente tan bien". estar en casa." ", "Cuidar a la comunidad y recompensar a los propietarios" con el espíritu de servir a los clientes y dejar que los servicios creen valor.

4. Planificación y diseño comercial: American JWDA

La American JWDA Architectural Design Office tiene su sede en San Diego, California, EE. UU. Es una organización profesional que integra el diseño arquitectónico y la planificación urbana. , interiorismo, etc. Empresa de diseño profesional integral. Durante más de 20 años, JWDA ha completado proyectos en China y Estados Unidos que involucran oficinas comerciales, hoteles, edificios residenciales, finanzas, alta tecnología y otros campos, y ha ganado numerosos premios de departamentos relevantes en Estados Unidos y China.

5. Consultor inmobiliario preliminar: Jones Lang LaSalle en Estados Unidos

Joint Lang LaSalle brinda servicios integrales y profesionales a propietarios, inquilinos e inversores a nivel local, regional y global. servicios de gestión de inversiones y bienes raíces, con ingresos comerciales de aproximadamente 2 mil millones de dólares estadounidenses en 2006. JLL opera en la región de Asia Pacífico desde hace más de 45 años.

La empresa cuenta actualmente con más de 60 oficinas en 13 países de la región de Asia y el Pacífico y un total de más de 12.500 empleados. Los profesionales de la empresa están comprometidos a ayudar a los clientes a tomar decisiones inmobiliarias informadas. Jones Lang LaSalle cuenta actualmente con más de 450 profesionales y más de 3.000 empleados en Xiamen en 17 ciudades de China. Las áreas de servicios y consultoría inmobiliaria profesional que ofrece incluyen: tiendas, residencias, edificios de oficinas, industria, servicios de administración de propiedades e instalaciones corporativas. gestión, inversiones, consultoría estratégica, servicios de proyectos y desarrollo, estudios de mercado, etc. Entre sus principales clientes se incluyen varias agencias gubernamentales, corporaciones multinacionales y desarrolladores, así como propietarios de propiedades residenciales y comerciales de alto nivel.

6. Gestión hotelera: hoteles de Lexington en Estados Unidos

La marca "Lexington" bajo el nombre de American Vantage Hotel Group (VHG) se lanzó en el mercado estadounidense a principios de 2006 y ya está disponible. posicionada en las categorías de cuatro a cinco. La marca estrella se divide principalmente en cuatro series: hoteles, hoteles de suites, villas y resorts y plazas. Estándares internacionales, usted y el mundo están juntos.