Formato de redacción del acuerdo contractual

Los contratos y acuerdos son cada vez más importantes en nuestras vidas. Incluso nuestros acuerdos verbales son acuerdos contractuales. El siguiente es el formato escrito de la plantilla de acuerdo contractual que compilé.

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1. ¿Qué es un acuerdo contractual?

El artículo 2 de la Ley de Contratos de mi país estipula: Un contrato a que se refiere esta ley es el establecimiento, cambio o Acuerdo para extinguir derechos y obligaciones civiles. Otras disposiciones legales se aplican a los acuerdos relacionados con relaciones de identidad como el matrimonio, la adopción y la tutela. ?Según esta explicación, el contrato estipulado en la "Ley de Contratos" de mi país es un contrato civil con relaciones de propiedad, excluidos los contratos con relaciones de identidad. Un contrato tiene las siguientes características jurídicas:

① Un contrato es una relación jurídica civil entre partes iguales. El estatus jurídico de las partes en un contrato es igual, y una parte no puede imponer su voluntad a la otra en virtud de su poder administrativo, fuerza económica y otras posiciones superiores.

②Un contrato es un acto jurídico entre múltiples partes. En un contrato deben haber dos o más partes, y el establecimiento de un contrato es el resultado de la expresión unánime de intención de todas las partes.

③Un contrato es un documento que aclara jurídicamente los derechos y obligaciones específicos entre las partes. Un contrato establece, cambia y termina los derechos y obligaciones civiles entre las partes para lograr los propósitos económicos específicos de las partes.

④Un contrato es un acuerdo con el correspondiente efecto jurídico. Una vez que un contrato se establece y es efectivo de conformidad con la ley, se vuelve legalmente vinculante para las partes.

2. El formato escrito del acuerdo contractual (basado en el contrato económico)

(1) Título

El título del contrato económico debe indicar claramente El objeto de la naturaleza del contrato. Como contratos de compraventa, contratos de compra anticipada, contratos de suministro, etc.

(2) Nombres de las partes contratantes

Antes del texto principal, escriba los nombres de las partes que firman el contrato (use sus nombres completos), y luego use corchetes para referirse a Parte A, Parte B o el comprador, vendedor.

(3) Texto (ejemplos de análisis 1, 2, 3)

Este es el cuerpo principal del contrato. Comience el texto principal escribiendo el propósito o base para celebrar el contrato. Luego anota los términos acordados por ambas partes punto por punto. En esta parte se debe prestar atención a que los términos sean completos y completos, y las expresiones deben ser precisas y específicas. Las principales cláusulas son:

1. Destino El destino es el objeto del contrato económico que determina los derechos y obligaciones de las partes en un mismo sentido. El objeto pueden ser productos básicos, servicios o proyectos de ingeniería, mientras que el objeto de un contrato de préstamo es la moneda. El objeto de los productos incluye el nombre, especificaciones, modelo o número de código, número de edición, marca registrada, etc. de los productos.

2. Cantidad La cantidad de un contrato económico se refiere a la cantidad de la materia. Las cantidades deben utilizar unidades de medida estándar comunes. Al indicar el método de medición y la unidad de medida, también se debe indicar el saldo final positivo y negativo y el peso razonable de la cantidad entregada.

3. Calidad La calidad se refiere a la calidad del producto o servicio objeto del contrato. La calidad tiene dos requisitos, por un lado, se refiere a la apariencia del producto, como son la forma, estructura, color, sabor, etc., por otro lado, se refiere a la composición intrínseca, a las propiedades físicas y mecánicas, y; características biológicas del producto. Los requisitos técnicos y estándares de calidad del objeto del contrato deberán ser detallados, específicos y claros. En circunstancias normales, si existen normas nacionales o ministeriales, el contrato se firmará de acuerdo con las normas nacionales o ministeriales, si no existen normas nacionales o ministeriales, las dos partes acordarán establecer una norma si la calidad no puede ser; Determinado de inmediato, puede obtener muestras y entregar la mercancía. La entrega se basa en muestras, que deben indicarse claramente en el contrato. Las muestras deben ser selladas por ambas partes al firmar el contrato como base para su futura aceptación.

4. Precio o remuneración Precio es la contraprestación pagada por una parte para obtener el objeto del contrato para la otra parte. El precio se expresa en cantidad monetaria y es un símbolo de la relación económica de intercambio igualitario entre las dos partes del contrato económico.

5. Plazo El plazo para la ejecución de un contrato económico, es decir, el tiempo pactado de ejecución del contrato, es la prestación del contrato entre los obligados según el tiempo pactado.

Es el estándar para determinar si un contrato se ejecuta a tiempo o con retraso.

6. Lugar se refiere al lugar específico donde se realiza el contrato. Esta es una de las bases para distinguir las responsabilidades de ambas partes. Al redactar esta cláusula se deberá indicar el lugar específico para la entrega (recogida) de la mercancía, el pago, la aceptación o el servicio, y se deberá prestar atención a las expresiones precisas.

7. El método de ejecución se refiere al método utilizado para realizar las obligaciones de ambas partes estipuladas en el contrato. Por ejemplo, el método de transporte en el contrato de transporte, el método de entrega en el contrato de compraventa, el método de pago del préstamo en el contrato de préstamo, etc.

8. Liquidación Cuando un contrato económico utiliza moneda para cumplir obligaciones, a menos que la ley disponga lo contrario, debe calcularse en RMB y liquidarse mediante transferencia bancaria. Para bienes que permiten el pago anticipado, al celebrar un contrato, se debe prestar atención a indicar claramente el banco de apertura, el número de cuenta, la fecha de liquidación y el método de liquidación. Es necesario indicar si desea pagar primero y luego entregar la mercancía, o si desea entregar la mercancía primero y pagar después.

9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Este artículo se estipula en el contrato económico y es una medida sancionadora para la parte que incumple sus obligaciones contractuales. Es un medio para instar a las partes a ejecutar conscientemente el contrato y una forma de garantía para la realización del contrato. La responsabilidad por incumplimiento del contrato se refleja a través de la indemnización por daños y perjuicios. El monto de la indemnización por daños y perjuicios puede estar estipulado por ley, o puede ser acordado por ambas partes de conformidad con la ley, y debe indicarse específicamente en el contrato.

Además de los términos principales anteriores, también se debe indicar en el contrato el método de embalaje y los requisitos del producto, el método de aceptación del producto, la hora y lugar de la firma, etc. El lugar donde se firma un contrato es una base importante para determinar la jurisdicción del tribunal y de la institución de arbitraje después de que ocurre una disputa.

(4) Finalización

Hay cuatro contenidos al final: uno es para indicar los anexos al contrato; el otro es para indicar el período de validez del contrato; es indicar el número exacto del contrato. La copia debe entregarse a quien la conservará para su custodia. cuarto, las partes que firman el contrato deben firmarlo y sellarlo y escribir el año, mes y día de la firma;

3. El contrato de compraventa de la casa es un modelo

Vendedor (Parte A): ____________________________

Dirección: ____________ Código postal: ____________ Teléfono: ____________

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Representante legal: ____________ Cargo: ____________

Comprador (Parte B): ____________________________

Dirección: ____________ Código postal: ____________ Teléfono: ____________

Representante legal: ____________ Cargo: ____________

De acuerdo con la normativa nacional en materia de bienes raíces, la Parte A y la Parte B han llegado a un consenso mediante consulta y firmaron este contrato para cumplirlo e implementarlo.

Artículo 1 La Parte B compra una casa a la Parte A ubicada en el No. ____, ____ Lane, ____ Street, ____ City, con un área de construcción de ______ metros cuadrados.

Artículo 2 Precio de transacción del inmueble antes mencionado:

Artículo 3 Plazo y forma de pago:

1.___________

2. ___________

Artículo 4 La Parte A entregará todas las propiedades comercializadas a la Parte B para su uso antes del ____ mes ____.

Artículo 5 Reparto de Impuestos

1. La Parte A correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción de la Parte A que la Oficina de Bienes Raíces cobrará durante la transacción de bienes raíces; , acuerdo Honorarios notariales.

2. La Parte B correrá con la tarifa de transacción de ____ del monto de la transacción de la Parte B que la Oficina de Bienes Raíces cobrará durante la transacción de bienes raíces, y correrá con todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado durante el transacción inmobiliaria.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. La Parte B debe pagar a la Parte A a tiempo. Si está vencido, la Parte A pagará la parte morosa del pago de la propiedad ____ por. cada día de atraso.

2. La Parte A debe entregar la propiedad a la Parte B para su uso a tiempo. De lo contrario, la Parte B pagará ____ daños y perjuicios por la parte impaga del pago de la propiedad por cada día de retraso.

Artículo 7 Objetos de este Contrato

1. La Parte A es __________________******______ persona, y el agente encomendado ________ es el representante de la Parte A.

2. La Parte B es una unidad ____________, y su representante es ____________

Artículo 8 El presente contrato ha sido protocolizado ante notario ____ de la notaría nacional.

Artículo 9 Este contrato se realiza por duplicado. Los propietarios de la Parte A tienen cada uno una copia. Una copia para la Parte B, una copia para cada ________ Oficina de Administración Inmobiliaria y ________ Notaría.

Parte B: ____________________________

Representante: __________mes____día

4. Cosas a tener en cuenta al redactar un contrato

1. Los derechos, obligaciones y otros términos del contrato deben estar completos y completos.

2. Las disposiciones de los términos del contrato deben ser específicas, claras e inequívocas.

3. La redacción del contrato debe ser exacta, estricta, concisa y libre de ambigüedades.