¿Cuáles son las normas de compensación por la demolición de fábricas?
Las normas de compensación para la demolición de fábricas son las siguientes:
1. Tarifa de demolición de la casa: la compensación se basará en las normas de construcción de la fábrica.
2. para accesorios estructurales: incluidas presas, piscinas, plantas, caminos, etc., todos tienen estándares diferentes, pero todos están estipulados por la política. Simplemente no los omita al contar.
3. Para los equipos e instalaciones que no puedan ser reubicados en la fábrica, el interesado deberá presentar facturas de compra y ser compensado por los gastos de reubicación.
4. Los costos de reubicación de los equipos móviles y otras instalaciones en la fábrica serán calculados por las propias partes en función de la cantidad y distancia a trasladar, y serán acordados por ambas partes. Si se muda temprano, habrá una tarifa de incentivo.
Qué hacer si una fábrica es demolida por la fuerza
1. El Estado puede expropiar y demoler casas cuando el interés público lo requiera, y algunos departamentos de expropiación recurrirán a la demolición forzosa. p>
2. Si una fábrica es demolida ilegalmente, la persona demolida puede denunciar el caso al órgano de seguridad pública o presentar una demanda administrativa para proteger sus propios intereses.
Cómo asignar los fondos de compensación por demolición
1. Determinar las calificaciones de los co-residentes que pueden obtener intereses de demolición de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, en disputas que involucran compensación por demolición de casas públicas. , para los co-residentes Definición: A la fecha de expedición del permiso de demolición, las personas que tienen residencia permanente en la ciudad en la casa a demoler y que efectivamente han vivido allí durante más de un año, y que no tienen otra vivienda en la ciudad o que tienen otras viviendas pero tienen dificultades para vivir allí;
2. Revisar los materiales de demolición y escuchar las opiniones de las unidades de demolición. Debido a la complejidad de la situación actual, es difícil. Para determinar las personas que deben ser reasentadas, en la práctica, las unidades de demolición tienen tres formas de aprobar a las personas que dividen la compensación por la demolición: primero, el "Acuerdo de Demolición y Reubicación de Viviendas" firmado por la unidad de demolición y las personas a demoler. (por hogar) va acompañado de una lista del personal de reasentamiento. A menos que el tribunal declare inválidos los términos anteriores, la compensación por demolición generalmente se dividirá de acuerdo con el acuerdo 2. No existen disposiciones pertinentes en la "Casa; Acuerdo de Demolición y Reasentamiento", pero hay registros relevantes en las "dos tablas fijas" (es decir, tabla de personal aprobado y tabla de área aprobada) elaboradas por hogar al comienzo de la reubicación de la unidad de demolición. Generalmente, utilice el contenido relevante en la tabla como referencia y determinar el personal de compensación de reasentamiento con base en los reclamos razonables y legales presentados por las partes, en tercer lugar, cuando ni el "Acuerdo de Reasentamiento por Demolición de Casa" ni las "Dos Tablas Fijas" son claros sobre el personal de reasentamiento relevante, El personal de mediación puede acudir a la unidad de demolición para comprender la situación específica y consultar sus opiniones para determinar razonablemente el personal de reasentamiento;
3. Asignar razonablemente una compensación por demolición de la casa si existe un acuerdo sobre la compensación de reasentamiento dentro. la familia, siempre que el acuerdo no viole la ley. Generalmente se deben seguir las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos;
4. de indemnización por demolición de viviendas públicas, en la práctica también se darán casos de demolición de diversos tipos de viviendas de otra índole. La naturaleza de los litigios que se susciten deberá distinguirse en este momento.
Artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado
Por demolición de fábrica se indemnizarán los siguientes conceptos:
1. Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;
2. Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación de viviendas.
3. expropiación de casa.
Artículo 22
Si la reubicación se produce debido a la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará los honorarios de reubicación a la persona expropiada si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, antes de la propiedad; Se intercambian los derechos y se entrega la casa. El departamento de expropiación de viviendas pagará tarifas de reasentamiento temporal a las personas expropiadas o proporcionará viviendas de recambio.
Artículo 23
La indemnización por pérdidas por producción y suspensión de negocios por expropiación de la vivienda se determinará con base en factores tales como los beneficios antes de la expropiación de la vivienda, el período de producción y suspensión de negocios y otros factores. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.