¿Cómo evitar el ruido al comprar una casa? Regálate un hogar tranquilo y confortable.
Procura no elegir la primera hilera de casas al borde de la carretera.
Frente a la casa hay una calle recta y espaciosa, con transporte conveniente y llena de sabor urbano moderno. Este es el atractivo de las casas al borde de la carretera, pero inevitablemente surge un problema: el ruido. Algunas casas al borde de la carretera pueden estar a varios cientos de metros de la carretera principal, y la más cercana está a sólo 10 metros de distancia, o incluso más cerca. Muchas carreteras principales tienen siete u ocho carriles en ambas direcciones, con muchos vehículos que pasan y velocidades rápidas. Una casa así se verá inevitablemente afectada por el ruido de los vehículos que pasan.
A la hora de elegir una casa al borde de la carretera, intenta no elegir la primera fila, porque las casas de la primera fila son sin duda las más directamente afectadas por el ruido de las bocinas y neumáticos de los coches, y tienen más polvo. También situado al borde de la carretera, si está en la segunda fila o incluso detrás, con la primera fila bloqueándolo, el ruido se reducirá notablemente. Al vender una casa, el vendedor puede explicar que para evitar el impacto del ruido, el desarrollador eligió vidrio aislante de doble capa de alta calidad para puertas y ventanas para proteger la vida del propietario del ruido. Independientemente de si el llamado "vidrio aislante de doble capa" es genuino, debes saber que por muy buenas que sean las puertas y ventanas, hay huecos y es absolutamente imposible evitar por completo el impacto del ruido. Además, ¿hay que mantener las puertas y ventanas cerradas todo el día en casa?
A la hora de elegir una casa en una zona céntrica, evita las fuentes de ruido.
Qué cómodo sería encontrar una casa con parque y practicar baile todas las mañanas y noches; encontrar una casa con un gran centro comercial cerca y transporte conveniente, para no tener que preocuparse por los desplazamientos. y de compras todos los días. Qué cómodo es este tipo de vida; encontrar una casa con un título de una escuela prestigiosa no solo permitirá que el niño vaya a una buena escuela en el futuro, sino que casi no requerirá transporte, lo cual es tranquilizador y ahorra esfuerzo. padres. Pero a juzgar por la situación actual, es probable que estas casas estén en zonas céntricas, donde hay más fuentes de ruido.
Plazas, supermercados, colegios, calles comerciales... estas instalaciones hacen más cómoda la vida de los ciudadanos, pero también generan inevitablemente ruido. Las señoras mayores de la plaza suelen traer altavoces para tocar música de baile cuando bailan. El sonido de las promociones en el supermercado y los bocinazos en el parking dificultan aparcar durante el día. La escuela comienza a transmitir retransmisiones de gimnasia a través de altavoces a las 7 de la mañana, y habrá un gran número de padres que recogerán y dejarán a sus hijos después de la escuela. Los motores de los coches y las sirenas suenan a todo volumen. No sólo hay tiendas en las calles comerciales con lemas promocionales, sino que todo tipo de música rock es suficiente para aburrir a la gente que quiere paz y tranquilidad.
Por lo tanto, ya sea que esté comprando una casa de primera mano o de segunda mano en la ciudad, mientras disfruta de diversas instalaciones convenientes a su alrededor, también debe considerar el posible impacto del ruido.
Las casas de segunda mano dependen del entorno que las rodea.
Muchas casas de segunda mano están escondidas en varios rincones de la ciudad. Los compradores nunca han estado en ese lugar antes de ver la casa, por lo que no están familiarizados con el entorno que rodea la casa. Mucha gente compró algunas casas antiguas después de mirarlas y pensar que los precios eran relativamente baratos. Sin embargo, poco después de mudarse, descubrieron que había un pequeño taller al lado de la casa y, a menudo, empezaban a hacer los deberes durante los descansos, lo cual era muy molesto.
Esto es algo en lo que debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano. Muchas casas de segunda mano están ubicadas en áreas remotas y su apariencia general puede ser todavía de la década de 1990. En estas zonas es más fácil esconder algunas pequeñas fábricas y talleres, que a menudo empiezan a construir de la noche a la mañana sin una supervisión estricta. Además del trabajo normal, las pequeñas fábricas y talleres también pueden estar equipados con estructuras metálicas de hierro y otros equipos, a veces temprano en la mañana, a veces durante la pausa del almuerzo o incluso cuando cae la noche. Ruido de motosierras, cepilladoras, taladros, máquinas cortadoras de metales, etc. Continúa y afecta gravemente a los residentes de los alrededores. Además de pequeñas fábricas y talleres, en el casco antiguo suelen encontrarse pequeños restaurantes y cafeterías. Las grandes campanas extractoras también pueden producir ruidos y olores.
Las casas de los suburbios deberían evitar las grandes fábricas.
Cuando compras una casa en los suburbios, puedes disfrutar del aire fresco en los suburbios, acercarte a la naturaleza, apreciar las montañas y los ríos en los suburbios, y el tráfico no está abarrotado, lo que te hace sentir especial. En la ajetreada vida urbana actual, observar la vida ajetreada y acelerada en el centro de la ciudad en una ladera suburbana es una gran sensación de superioridad. Sin embargo, una realidad que no se puede ignorar es que los suburbios suelen ser lugares donde están relativamente concentradas las grandes fábricas. En el proceso de urbanización, algunos grandes proyectos en áreas urbanas deben reubicarse uno tras otro, y la dirección general de reubicación es hacia los suburbios.
El posicionamiento de muchas áreas suburbanas está cambiando de "áreas industriales" a "áreas habitables". Durante el proceso de transformación, inevitablemente habrá un período de superposición entre ambos. Esta situación es a la que la mayoría de los compradores de viviendas deben prestar atención, porque una vez que descubran que su casa se ve afectada por el ruido de la fábrica, se sentirán particularmente molestos, porque incluso si es necesario reubicar la fábrica, tomará mucho tiempo. .
Esté preparado mentalmente al comprar productos en la etapa inicial del proyecto.
Los productos en las primeras etapas de un gran proyecto a menudo son bien recibidos por los compradores que los necesitan con urgencia debido a sus precios favorables y su alto potencial de apreciación. Sin embargo, una casa de este tipo también tiene la desventaja de que es propensa a sufrir ruidos continuos después de mudarse. El ruido proviene principalmente del ruido de construcción de productos posteriores del proyecto. Algunos proyectos cuya finalización se apresura pueden comenzar a funcionar de la noche a la mañana, lo que afecta el tiempo de sueño y descanso del propietario en la etapa inicial. Además, los primeros propietarios también son susceptibles al ruido de las renovaciones porque se mudaron antes. Por eso, cuando compras productos en las primeras etapas de un proyecto grande, debes estar mentalmente preparado para ello.
Así que a la hora de comprar una casa, intenta comprar una que esté urbanizada.
Si tienes que comprar productos en etapas iniciales, lo mejor es considerar unidades que estén alejadas de las etapas posteriores, para que el ruido no sea demasiado directo en el futuro.
El ruido es invisible e intangible. Es importante examinarlo en diferentes momentos.
El ruido es invisible e intangible. Es posible que muchas personas no presten atención a la situación alrededor de la casa cuando ven una casa y, como resultado, pisan muchas gemas ocultas. Ya sea que esté comprando una casa de primera mano o de segunda mano, es muy importante inspeccionar la casa cuidadosamente al verla. Es mejor no mirar una casa una o dos veces, sino inspeccionarla varias veces y en múltiples direcciones, para que pueda sentirse cómodo.
La investigación de los problemas de ruido debe dividirse en varios periodos de tiempo, como el horario de trabajo diurno, el de descanso y el nocturno. También tengo que correr por mi casa para ver si hay centros comerciales, autos, escuelas, fábricas, plazas, etc. Además, es mejor no limitar el tiempo de visualización a uno o dos días, sino visitarlo cada diez u ocho días, porque a algunos centros comerciales les gusta usar altavoces para promociones los fines de semana, algunas plazas solo son ruidosas los fines de semana y algunas Las calles incluso estarán abarrotadas a finales de año. Realizar "marketing de bocinas". Por lo tanto, si las condiciones lo permiten, cuanto mayor sea el tiempo de investigación, mejor.
(La respuesta anterior se publicó el 18 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Haga clic para ver una vista más completa, oportuna y precisa. información de nueva casa.