¿Sigue siendo válido un contrato sin derechos de agencia que se ratifica posteriormente? ¡urgente!

Artículo 48 de la Ley de Contratos Si un contrato se celebra en nombre del mandante después de que el actor no tiene autoridad de agencia, excede la autoridad de agencia o la autoridad de agencia ha sido rescindida, no habrá responsabilidad. incurrido contra el mandante sin ratificación de éste. La eficacia será a cargo del autor.

La contraparte podrá instar al principal a ratificarlo en el plazo de un mes. Si el mandante no hace ninguna manifestación, se considerará como una negativa a ratificar. Antes de la ratificación del contrato, la contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La cancelación se realizará mediante notificación.

Ahora ya no quiero comprar esa casa, así que me preocupa que ratifiquen el contrato. Si ratifican el contrato, ¿tendré que volver a rescindir el contrato? ¿Debo ser considerado responsable por incumplimiento de contrato?

Si solicito romper el contrato antes de que lo ratifiquen, ¿existe un requisito legal de que tenga que esperar su respuesta al tema de la ratificación?

Además, ¿cuáles son los requisitos? ¿Existe alguna restricción sobre el método a través del cual se debe enviar un aviso (es posible por teléfono? No tengo la información de contacto del vendedor, ¿puedo notificar al agente directamente?

¡¡Muchas gracias!!

Contrato ¿Cuál es el contenido?

¿Con quién se firmó el contrato? ¿Cómo sabes que es un agente? Sin un poder, no es un agente. No tiene derecho a disponer de la propiedad. ¡El contrato no es válido y el préstamo debe reembolsarse!