¿Es válido entregar una casa sin firmar contrato?

Análisis Legal: Válido. La venta de viviendas es una forma de transferencia de bienes raíces. Se debe firmar un contrato escrito para la transferencia de bienes raíces, y en el contrato se debe especificar el método para obtener los derechos de uso de la tierra. En consecuencia, el tribunal determinó que la firma de un contrato escrito o un acuerdo de suscripción, pedido o reserva con el contenido principal de un contrato de compraventa de una casa comercial es un requisito formal para el establecimiento de una relación de compraventa de una casa. Si las leyes y los reglamentos administrativos estipulan o las partes acuerdan celebrar un contrato por escrito, pero las partes no han celebrado el contrato por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra lo ha aceptado, el contrato será establecido. Según esta disposición, aunque las dos partes no celebraron un contrato, la otra parte aceptó el dinero de la compra y se estableció el contrato de compraventa de la casa. Esta sentencia sigue el principio de fomentar las transacciones en el derecho contractual.

Base legal: Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efecto después de ser registrados de conformidad con la ley sin registro; , no será eficaz y la ley no se aplicará excepto donde se especifique. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.