¿Cómo publicar información personal sobre la venta de casas de segunda mano?
2. Publicar información sobre la venta de casas en línea: los propietarios pueden usar sus teléfonos inteligentes para descargar una influyente herramienta de comercio de bienes raíces para que la mayoría de las personas que quieran comprar una puedan ver la información sobre la venta de sus casas. Será ignorado y a nadie le importará. Existe un determinado formato de solicitud para las editoriales que venden información en línea, que se puede completar completándolo paso a paso.
3. Pegar anuncios: Este paso no es muy popular. Por un lado, se trata de contaminación ambiental. El lugar para pegar debe ser en vallas publicitarias residenciales o vallas publicitarias públicas donde se puedan pegar anuncios y no se permite pegarlos en ningún lugar. Por otro lado, también implica la seguridad de la información de la vivienda y la publicación de anuncios también es fácil de orientar; por delincuentes; y hay muchos anuncios pequeños publicados al azar. A veces el efecto no es bueno y es fácil confundirlo con publicidad engañosa.
El proceso de venta de casas de segunda mano por parte de particulares
1. Liberar información de venta: Las casas en venta se pueden liberar a través de agencias inmobiliarias u otros canales, y al mismo tiempo completarse. el precio, ubicación y superficie de la casa. Edición de información.
2. Proceso de visualización de la casa: cuando un comprador se comunica con el propietario, el propietario debe acompañarlo para ver la casa de manera oportuna y negociar los detalles específicos de la transacción.
3. Firmar el contrato: fijar el contenido de la transacción a través del contrato y completar la firma del contrato mediante el debido proceso.
4. Completar la transferencia y transacción: Completar los trámites de transferencia en tiempo y forma y liquidar el pago de la vivienda.
Cosas a las que los particulares deben prestar atención al vender casas de segunda mano
1 Es necesario asegurarse de que la casa esté apta para la comercialización: si el título de propiedad es una casa asequible. , debe cumplir con el certificado de bienes raíces durante cinco años antes de poder comercializarse. Las casas comerciales que hayan sido hipotecadas o selladas no se pueden comercializar.
2. Preste atención a los precios razonables: los propietarios deben establecer precios adecuados para la casa que quieren vender en función de las tendencias del mercado.
3. Preste atención a los detalles de la firma del contrato: la estandarización del contenido del contrato y la legalidad del proceso de firma siguen siendo muy importantes y el propietario debe prestar atención.
4. Materiales de preparación: original y fotocopia del certificado de propiedad de la vivienda y del certificado de uso de suelo del Estado. El original y fotocopia del DNI de la pareja del vendedor y del registro de domicilio (o acta de matrimonio) del vendedor. Original y copia del DNI del comprador. Para las casas compradas por el cedente antes del divorcio, se debe presentar una sentencia judicial o un certificado de divorcio (la sentencia y el certificado de divorcio indican la propiedad de la propiedad).
5. Preste atención a la protección de la información personal: cuando escriba información sobre la venta de una casa, no escriba su nombre real, solo escriba, por ejemplo, Sr. Li, Sr. Yang, etc. En el teléfono, sería mejor si hubiera desvío de llamadas, lo que significa que su número de teléfono móvil no se muestra y el sitio web establece un número por usted. Marque este número y será reenviado a su teléfono móvil. Generalmente es gratuito y puede proteger su privacidad.
6. Prueba de la naturaleza de la casa: Una casa comprada después del divorcio debe presentar los certificados pertinentes que demuestren que es una casa comprada después del divorcio. Si el transmitente es viudo, deberá acreditar el tiempo de viudez. Para una casa comprada por ambos cónyuges antes de enviudar, los derechos de herencia deben certificarse ante notario. Si compra una casa después de enviudar, puede venderla usted mismo.