¿Cuándo puedo comprar en casas de subastas online? ¿Existe un contrato formal después de pagar el anticipo?
¿Cómo pagar una señal al comprar en una casa de subastas?
Cuando los compradores eligen una casa y pagan un depósito, firmarán un "contrato de suscripción" con el promotor. En circunstancias normales, pagará el anticipo dentro de los 7 días y al mismo tiempo firmará un "Contrato de compraventa de vivienda comercial". Después de eso, el acuerdo de suscripción no será válido. Después de pagar el pago inicial, los compradores de vivienda deben solicitar un préstamo al banco. Una vez aprobado, deben comenzar a pagar los pagos mensuales una vez que se libere el préstamo.
Los compradores de vivienda deben elegir un monto de pago inicial en función de su propia solidez financiera y la de su familia, pero no debe ser inferior a la proporción estipulada por esta ciudad. En 2017, muchas ciudades de todo el país reiniciaron las restricciones a la compra de viviendas, y la mayoría exigía un porcentaje de pago inicial de alrededor de 30 RMB para una primera vivienda y de 50 a 60 RMB para una segunda vivienda. Los compradores deben comprender la política de compra con anticipación para evitar afectar el progreso de la compra.
Por supuesto, si el comprador de la vivienda cumple las condiciones del préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión y disfrutar de un tipo de interés del préstamo del 3,25. Si no cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, también puede solicitar un préstamo comercial y utilizar su documento de identidad y los documentos del contrato para retirar el dinero de su cuenta del fondo de previsión para pagar el pago de la vivienda.