Estado de seguimiento de la promesa de préstamo de Oriental Kinmen Garden, pero no de la promesa de vivienda
1. A nivel central, el 10 de octubre, según informes de los medios, el sistema de gestión de límites de préstamos de desarrollo para bancos comerciales del Banco Popular de China se aflojó.
En la mañana del 10 de octubre, el Banco de China anunció oficialmente los detalles de implementación en respuesta a la política del Banco Popular de China de “suscribir préstamo pero no reconocer casa” para aquellos que poseen una casa. y han liquidado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda, con el fin de mejorar sus condiciones de vida. Para los hogares que solicitan nuevamente préstamos para viviendas comerciales ordinarias, el índice mínimo de pago inicial del préstamo es 30 y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces el préstamo. tasa de interés básica.
El 9 de octubre, China Construction Bank anunció oficialmente los detalles de la nueva política de préstamos para vivienda, aclarando nuevas reglas para la identificación de propietarios de vivienda por primera vez.
Se entiende que este es también el primer banco entre los cuatro principales bancos en implementar explícitamente la política del banco central después de que el banco central publicara su política de préstamos para vivienda el 30 de septiembre.
Para las familias que desean comprar su primera vivienda con un préstamo, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30% y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés de referencia del préstamo.
El 8 de octubre, China Merchants Bank comenzó a implementar la nueva política para compradores de vivienda por primera vez para apoyar aún más la demanda de préstamos para la compra de vivienda de los residentes de acuerdo con los requisitos de la nueva política de préstamos central.
El 8 de octubre, se informó que el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China emitieron detalles relevantes en respuesta a la nueva política de préstamos para vivienda del banco central de "reconocer préstamos pero no viviendas". .
Esto incluye a los compradores que no tienen casa o 1 casa a su nombre y sin hipoteca. Ahora pueden calificar para su primera casa, con un pago inicial del 30 % y una tasa de interés del 15 % de descuento (con. productos correspondientes); aquellos que necesitan comprar una casa en el lugar donde viven y donde se encuentra su registro de hogar. Prueba de no vivienda.
8 de octubre
En la primera reunión de la reunión conjunta interministerial para promover la nueva urbanización, Chen David, Viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que Para resolver los "tres" En cuanto a la cuestión de la vivienda para "100 millones de personas", debemos formular científicamente el plan de seguridad de la vivienda y el plan anual de construcción del "Decimotercer Plan Quinquenal"; promover enérgicamente la transformación de varios tipos de barrios marginales y la escala de La transformación de los barrios marginales en 2015 no será menor que la de este año, y nos esforzaremos por completar básicamente la transformación de los cobertizos en áreas forestales y áreas de recuperación.
2. A nivel local, Chongqing emitió recientemente el "Aviso de la Oficina Municipal de Impuestos Locales de Chongqing sobre la deducción de las tarifas de decoración residencial terminada del impuesto a la propiedad de viviendas personales", que ajustó la recaudación del impuesto a la propiedad de la ciudad. estándares.
Para casas comerciales recién compradas que son edificios residenciales terminados, se deducirá una tarifa de decoración de 20 RMB del precio unitario de transacción del área de construcción antes de confirmar si es una casa sujeta a impuestos si cumple con las condiciones. , el impuesto se calculará en base al precio deducido según la recaudación.
Recientemente, la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda de Guangzhou declaró que Guangzhou todavía implementa la política de restricción de compras anterior y no ha realizado ningún ajuste.
Al mismo tiempo, Chen Rugui, teniente de alcalde ejecutivo de Guangzhou a cargo de la gestión de tierras y viviendas, dijo la tarde del 1 de octubre: Guangzhou ha preparado un conjunto de medidas para la regulación inmobiliaria y Problemas del mercado inmobiliario en Guangzhou En términos de gestión inmobiliaria, Guangzhou Existe un sistema que se ha considerado básicamente maduro, pero no se puede anunciar hasta que se presente al gobierno de la ciudad para su aprobación.
El 9 de octubre, en respuesta a los rumores de que Beijing cancelará las restricciones de compra, el responsable pertinente de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que aún no hay noticias de ajustes a las restricciones de compra. y Beijing seguirá implementando restricciones de compra.
10
El 8 de octubre, las noticias de los medios afirmaron que la Oficina General del Comité Municipal del Partido de Ningbo y la Oficina General del Gobierno Municipal emitieron recientemente "Varias opiniones sobre la creación de un buen vivir". Entorno para promover que los graduados universitarios encuentren empleo y nuevas empresas en Ningbo" 》, para los graduados universitarios empleados en Ningbo y dentro de los 10 años posteriores a su graduación
que tengan su primera vivienda ordinaria, se proporcionará un subsidio para la compra de vivienda, con el monto máximo del subsidio es del 1% del precio total de la vivienda. Otras condiciones preferenciales incluyen descuentos en los intereses de los préstamos para la compra de viviendas, un pago inicial reducido y un umbral más bajo para los préstamos del fondo de previsión, etc.
El 7 de octubre, en respuesta a los rumores de que Sanya relajaría las restricciones de compra, la persona pertinente a cargo de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya declaró que el ajuste de la industria inmobiliaria de Sanya está liberando más espacio y plataformas para el desarrollo de otras industrias.
Entonces, bajo la situación actual, Sanya no considerará cancelar la política de restricción de compra de bienes raíces.