¿Por qué es necesario grabar un sello privado al comprar una casa? ¿No se puede utilizar la huella de la mano?

La ley no estipula que al comprar una casa ambas partes deban estar de acuerdo, pudiendo sellarla con un sello privado o tomar sus huellas dactilares.

1. Según el artículo 32 de la Ley de Contratos, si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen.

2. Las partes que firman el contrato deberán estampar sus sellos si son personas jurídicas, por lo general deberán firmar o tomar sus huellas dactilares. Porque en nuestro país, salvo los sellos oficiales de unidades y los sellos privados de personas jurídicas que deben registrarse ante la seguridad pública, los sellos privados personales de los ciudadanos básicamente no están registrados, lo cual es altamente arbitrario, ni estandarizado ni fácil de falsificar.

3. El artículo 5 de la "Interpretación II de la Ley de Contratos" estipula que "si las partes celebran un contrato en forma de contrato, lo firmarán o sellarán. Si las partes presionan sus huellas dactilares". en el contrato, el tribunal popular determinará que tiene el mismo efecto jurídico que una firma o sello”

4. Por lo tanto, no es necesario utilizar un sello personal al firmar una “Compra”. Contrato de Vivienda Comercial” y un “Contrato de Préstamo” para fondos de previsión y préstamos comerciales. El prestatario debe firmar personalmente y sellar la huella digital de su dedo índice derecho (generalmente el dedo índice y el pulgar, de los cuales depende). requisitos previos de la agencia de cobranza).