¿Cuál es la ciudad más estresante de China para comprar una casa?

La relación precio-ingreso de la vivienda en ciudades grandes y medianas muestra tres tendencias:

Primero, el gradiente disminuye en las regiones oriental, central y occidental, y la diferencia es grande.

En segundo lugar, las ciudades de primer nivel son significativamente más altas que las ciudades de segundo nivel en general, con Shenzhen, Shanghai y Beijing a la cabeza, mientras que las ciudades de segundo nivel en el este, como Xiamen y Fuzhou, están alcanzando gradualmente el nivel. con ciudades de primer nivel.

En tercer lugar, las ciudades económicamente desarrolladas son más altas que las ciudades económicamente subdesarrolladas. En términos generales, las ciudades de primer nivel económicamente desarrolladas y las ciudades del este tienen un buen desarrollo industrial, altos niveles de ingresos, un fuerte atractivo poblacional y una gran proporción de residentes extranjeros permanentes. Por lo tanto, existe una gran demanda de compra de viviendas, una gran demanda de especulación inversora, un fuerte poder adquisitivo y altos precios de la vivienda.

Si la relación precio-ingresos representa la presión sobre los compradores de viviendas, entonces la presión sobre los compradores de viviendas en Shenzhen es mayor. Después de excluir las viviendas asequibles disponibles para la venta, la cifra de Shenzhen saltó a 27,7 en 2015 y a 21,7 en 2014. Este rápido aumento se debe principalmente al fuerte aumento de los precios de la vivienda en Shenzhen desde el año pasado.