¿Cómo comprobar si existe un registro de hogar a nombre de la casa de segunda mano al comprarla?
En primer lugar, el registro de su hogar está bajo la jurisdicción de la comisaría de la Oficina de Seguridad Pública, por lo que si desea verificar el registro de su hogar, debe ir a la comisaría.
Sin embargo, primero será mejor que consultes el registro de la vivienda del propietario original para ver si la dirección escrita allí es la dirección de la casa que compraste.
Además, lleve el certificado de propiedad de la propiedad y el libro de registro del hogar del propietario original a la comisaría con jurisdicción sobre la propiedad que desea comprar para verificar.
Información ampliada:
Como tipo de certificado, el certificado inmobiliario tiene las siguientes características destacadas:
(1) El certificado inmobiliario sólo puede ser emitido por la autoridad inmobiliaria.
(2) El certificado de bienes raíces es una prueba escrita de la propiedad de una casa específica y puede registrar el estado de la casa específica y si existe una garantía real.
Basado en el principio de una propiedad, un derecho, el certificado de propiedad inmobiliaria se basa en el principio de una casa, un certificado de propiedad inmobiliaria, es decir, una casa con estructura de construcción independiente y función de uso (incluyendo distinguiendo todas las casas) tiene una sola propiedad, que está registrada en el inmueble. Solo puede haber un registro de propiedad sobre la propiedad y, en consecuencia, solo se puede emitir un certificado de propiedad.
(3) El certificado de propiedad inmobiliaria solo se puede emitir al propietario de una casa específica si la casa es propiedad de ***, además del certificado de propiedad de la casa, *** también puede serlo. expedido a la ***persona legítima. Tener un certificado.
(4) El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de propiedad emitido a un titular de derechos específico por la autoridad de registro después de registrar la propiedad de una casa específica. El contenido del certificado de propiedad inmobiliaria debe ser coherente con el contenido. del libro de registro.
Debido a que las casas son bienes raíces importantes y las actividades de transacción relacionadas con ellas son extremadamente comunes, los certificados de bienes raíces se utilizan ampliamente en las actividades de transacción. Sin embargo, en la práctica, todavía existen muchas contradicciones entre la comprensión del certificado inmobiliario y su naturaleza. En resumen, hay dos categorías principales:
Primero, la relación entre el certificado inmobiliario y el certificado inmobiliario. El libro de registro de la propiedad se invierte y el certificado de propiedad se confunde con el certificado de propiedad. Es el único certificado legal que acredita la propiedad de la casa. El libro de registro es solo el archivo del certificado de propiedad.
Por ejemplo, al juzgar si una persona posee la propiedad de una casa específica en la práctica, se considera que la base fundamental es si posee un certificado de propiedad inmobiliaria.
En segundo lugar, confunden la naturaleza de los certificados y los títulos, pensando que el título inmobiliario tiene la naturaleza y función de los títulos y puede representar la propiedad de la casa que en él se inscribe.
Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario