¿Qué materiales se necesitan para pagar el impuesto de escritura al comprar una casa en Zhongshan?

Hola.

¿Qué materiales necesito llevar para pagar el impuesto de escrituración de la vivienda?

1. Respuesta de la Oficina Municipal de Impuestos Locales: Si vas a comprar por primera vez una casa de menos de 144 metros cuadrados, primero debes acudir al departamento de gestión de vivienda para rellenar el formulario de "Vivienda Familiar". Garantía de Integridad", emitir certificado de su primera vivienda, y traer la "Garantía de Integridad de Vivienda Familiar" Diríjase a la ventanilla de escrituración con comprobante de su primera vivienda, contrato de compraventa, compra y cédula de identidad del comprador (original y copia) .

2. Si va a adquirir una casa que no es su primera vivienda o una casa, deberá llevar a la escritura el contrato de compraventa de la vivienda, la compra de la vivienda y el DNI del comprador (original y copia). ventana de impuestos para su procesamiento.

¿Cómo debo pagar el impuesto de escrituración de la vivienda?

1. ¿Cómo pagar el impuesto de escrituración de una casa nueva?

Si el área de la vivienda es menor a 90 metros cuadrados, deberá pagar el 1% del pago total de la vivienda;

El área de la vivienda es entre 90 y 144 metros cuadrados, y deberá pagar el 1,5% del pago total de la vivienda;

Si el área de la vivienda es superior a 144 metros cuadrados, se debe pagar el 3% del pago total de la vivienda

2. impuestos adeudados?

El impuesto de escritura generalmente se paga antes de entregar la casa y lo recauda el promotor junto con los distintos gastos de apertura de la casa. Sólo cuando usted pague todo tipo de tasas, incluido el impuesto de escritura, lo pagará el promotor. Pague la tarifa. Yo me encargaré de los procedimientos de entrega por usted. En cuanto al impuesto a la escritura, tendremos que esperar hasta que se unifiquen el certificado de propiedad, el certificado de impuesto a la escritura y el certificado de bienes raíces antes de entregárselos.

3. ¿Cómo calcular el cargo por pago atrasado del impuesto de escritura?

En las compraventas de viviendas, los recargos por mora en el impuesto de escrituración son una medida utilizada por las autoridades fiscales para imponer sanciones económicas a los contribuyentes que pagan impuestos atrasados. No se trata de una sanción, sino de una compensación que deben pagar los agentes retenedores y los contribuyentes por ocupar impuestos estatales. Si el pagador o contribuyente no declara y paga impuestos a la Gerencia de Impuestos Agrícolas de la Dirección Municipal de Hacienda dentro del plazo establecido, existen dos algoritmos para el pago tardío del impuesto de escritura:

El primero es que ocurrió el 30 de abril de 2001 Por el pago tardío de impuestos antes de esa fecha, de acuerdo con lo establecido en la original "Ley de Recaudación y Administración de Impuestos", se agregará diariamente una multa por pago tardío de dos milésimas del impuesto;

El segundo ocurrió el 1 de mayo de 2001. Por retraso posterior en el pago de impuestos, de acuerdo con las nuevas disposiciones de la Ley de Recaudación y Administración Tributaria, se cobrará una multa por pago atrasado del 0.05% del impuesto vencido diariamente. base.

Espero que te pueda ayudar, gracias y espero adoptarlo.