El "Informe de investigación sobre las 100 principales empresas inmobiliarias en 2022" publicado por la China Index Academy.
Las ventas de las 100 principales empresas aumentaron un 3,9% interanual y la cuota de mercado cayó ligeramente hasta el 49,9%: en 2021, las ventas totales y el área de ventas de las 100 principales empresas alcanzó 9.0802 millones de yuanes y 569,43 millones de metros cuadrados respectivamente, un aumento interanual del 3,9% y 65.438+0,6% a medida que la industria inmobiliaria entra en la etapa de liquidación acelerada y supervivencia del más fuerte, la cuota de mercado de. las 100 principales empresas cayeron ligeramente en 0,4 puntos porcentuales hasta el 49,9%.
Los ingresos y el beneficio neto de las 100 principales empresas mantuvieron una tendencia de crecimiento, mientras que la rentabilidad siguió disminuyendo: el crecimiento constante de las terminaciones y los remanentes impulsó el crecimiento de los ingresos operativos y el beneficio neto. El ingreso operativo promedio de las 100 empresas principales alcanzó los 49,86 mil millones de yuanes, y el beneficio neto promedio alcanzó los 5,62 mil millones de yuanes, un aumento del 19,3% y el 0,4% respectivamente. La tasa de crecimiento aumentó en 1,6 y disminuyó en 1,5 puntos porcentuales, respectivamente, en comparación con el año anterior. año anterior. Afectados por la epidemia de COVID-19, las continuas políticas de control inmobiliario y los altos costos, el margen de beneficio neto promedio y el rendimiento promedio sobre el capital de las 100 principales empresas cayeron 2,2 y 65.438+0,8 puntos porcentuales, respectivamente, respecto al año anterior.
El nivel de deuda de las 100 principales empresas ha disminuido constantemente y la estructura de la deuda se ha optimizado aún más: después de que se propusieron las "Tres Líneas Rojas", las 100 principales empresas respondieron activamente y redujeron la escala de la deuda. mediante el pago anticipado de la deuda y el ajuste de la estructura de la deuda. El valor promedio fue básicamente Cumplimiento. El índice promedio de activo-pasivo y el índice de deuda neta de las 100 empresas principales después de excluir los cobros por adelantado fueron del 69,5% y el 77,1% respectivamente, 0,6 y 3,6 puntos porcentuales menos que el año anterior; el índice de pasivo en efectivo a corto plazo fue de 65.438+0,6; 0,65 más que el año anterior, 438+0, la situación general es estable y mejora.