Cómo redactar un contrato de alquiler de casa personal

¿Cómo redactar un contrato de alquiler personal? La siguiente es una introducción detallada:

1. El nombre, título y residencia de la parte que alquila la casa, la ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otras instalaciones interiores de la casa.

2. Monto del alquiler y depósito, método de pago, propósito del alquiler y requisitos de uso de la casa;

3. Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores, período de arrendamiento, responsabilidades de mantenimiento de la casa. Servicios inmobiliarios, agua, luz, gas, etc. Pago de tasas correspondientes.

Contrato de Alquiler Personal Muestra 1

Arrendador (en adelante Parte A): _____________ DNI: __________________

Arrendatario (en adelante Parte B) : _____________ Número de identificación: ____________________

Para las necesidades de alojamiento legal de la Parte B, las dos partes han llegado a los siguientes términos contractuales acordados después de una consulta exhaustiva sobre el alquiler de la casa de la Parte A.

1. Objetos y Fines del Arrendamiento

La Parte A está dispuesta a arrendar a la Parte B una casa ubicada en _______________ con un área de ___________ metros cuadrados aproximadamente, la cual tiene plena propiedad y derechos de disposición. La Parte B está dispuesta a alquilar la casa mencionada anteriormente y garantiza que será utilizada dentro del alcance acordado y no participará en actividades ilegales o actividades fuera del alcance del negocio.

II. Período de Arrendamiento

El período para que la Parte B arriende la casa de la Parte A es desde el ______ mes ___ día del ___________ año hasta el _____ mes ___________ año que finaliza el ___.

3. Tarifas y beneficios de alquiler

El alquiler mensual para que la Parte B alquile la casa de la Parte A es ______ yuanes/mes. Se basa en el principio de pagar el alquiler primero y luego usarlo. en ______ mes Pago. El próximo alquiler debe pagarse con ______ días de anticipación.

La Parte B correrá con todos los gastos de manutención relacionados, como agua, electricidad, gas, administración de la propiedad, limpieza, etc., y los pagará a tiempo. La Parte B asumirá toda la responsabilidad por cualquier corte de agua o energía. causado por pagos atrasados. Los gastos de calefacción corren a cargo de ______ parte.

4. Si la Parte B hace decoraciones o agrega otros objetos a la casa que puedan afectar la estructura o la seguridad de la casa de la Parte A, la Parte B deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado y no dañará la casa. estructura.

5. La Parte B no utilizará la casa arrendada para realizar operaciones ilegales o actividades ilegales y perjudicar los intereses del público.

6. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.

7. Este contrato entrará en vigor una vez firmado o sellado por ambas partes.

8. Este contrato se redacta en ____ copias, y cada parte posee ____ copias.

Parte A (firma): ______________ Parte B (firma): ______________

Número de identificación: ______________ Número de identificación: ______________

Número de contacto: ______________ Número de contacto ： ____________

____________año_____mes___día____________año__mes___día

Contrato de alquiler personal muestra 2

Arrendador (Parte A): ______________ DNI: ____________________________

Arrendador (Parte B ): ______________ Número de cédula: ____________________________

Las partes A y B en materia de arrendamiento de casa, llegaron al siguiente acuerdo:

1 La parte A alquilará el edificio _______ ubicado en _____________, ciudad de __________. , provincia de __________, a la Parte B para vivienda y uso. El plazo de arrendamiento será de _____________ año_ Del _____ mes ___ al ______ mes ___ día del _____________ año, se cuentan _______ meses.

2. El alquiler mensual de este piso es RMB ______________ Yuan. Ahora la liquidación anual es solo RMB ______________ Yuan. El alquiler debe pagarse una vez dentro de las _____ horas posteriores a la entrada en vigor de este contrato. (Excluidos el depósito y otras tarifas).

3. Para proporcionar a la Parte B una campana extractora y otras instalaciones de la habitación, se le cobrará a la Parte B un depósito de ***______________ yuanes si las instalaciones de la habitación. están todos en buenas condiciones después de que expire el contrato de arrendamiento, el depósito de seguridad se reembolsará en su totalidad una vez que expire el contrato de arrendamiento. (Consulte el artículo 6 en caso de falla o daño)

4 Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, saneamiento y otros gastos incurridos por la Parte. La residencia de B correrá a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

5. La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si se necesita decoración o modificación, la Parte A debe obtener primero el consentimiento y asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar las instalaciones del edificio a su estado original.

6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B utilizará y cuidará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares. Si se descubre que la casa y sus instalaciones auxiliares están dañadas o defectuosas, la Parte B lo hará de inmediato. notificar a la Parte A para repararlos; las reparaciones se llevarán a cabo dentro de los ______ días posteriores a la notificación de la Parte B. Entre ellos, si la casa y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas o funcionan mal debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de la compensación o los costos de reparación de acuerdo con el precio. (Si se trata de costos de mantenimiento, no deben deducirse del depósito de seguridad).

7. A menos que la Parte A no esté de acuerdo con la renovación del contrato de arrendamiento por parte de la Parte B, después de la expiración del contrato, si ninguna de las Partes A. ni la Parte B presenta ninguna objeción dentro de _____ días, entonces Lo predeterminado es que la Parte B renueve el arrendamiento de este piso (el tiempo se calcula a partir de _______ mes ____), pero la modalidad de alquiler anual se cambia a la modalidad de alquiler mensual (la cuenta se liquida a final de mes y la tarifa se basa en el precio del mercado local). Asimismo, la validez legal y el tiempo de este contrato se extenderán hasta que la Parte A y la Parte B firmen otro contrato de arrendamiento.

8. La casa devuelta por la Parte B deberá estar en un estado después de su uso normal. Al regresar, estará sujeto a la aceptación y aprobación de la Parte A, y cada parte deberá liquidar los gastos que cada parte deberá soportar.

9. Antes de que expire el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A con medio mes a un mes de anticipación. La Parte A responderá dentro de los 15-. 20 días después de recibir la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar con el contrato de arrendamiento, renovará el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B goza del derecho de prioridad de arrendamiento. (Si ni la Parte A ni la Parte B expresan ninguna opinión, consulte el artículo 7 anterior.

)

Adjunto: Asuntos importantes

①Condiciones para rescindir este contrato

La Parte A y la Parte B acuerdan que si una de las siguientes circunstancias ocurre durante el período de arrendamiento, este contrato Al finalizar el contrato, ambas partes no tendrán responsabilidad mutua:

(1) La casa ha sido expropiada de conformidad con la ley en beneficio del bienestar social;

(2) La casa ha sido expropiada debido a necesidades de construcción urbana. Está incluida en el alcance del permiso de demolición de la casa de acuerdo con la ley;

(3) La casa se daña o se pierde debido a fuerza mayor durante el período de arrendamiento;

(4) ______________________________________________________.

②La Parte A y la Parte B acuerdan que bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, una parte puede notificar a la otra por escrito para rescindir este contrato. La parte que viola el contrato pagará a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual. Si causa pérdidas a la otra parte y la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para cubrir las pérdidas, la parte también compensará la diferencia entre los dos; pérdidas causadas y daños y perjuicios:

(1) La casa entregada por la Parte A no cumple con las disposiciones de este contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del arrendamiento o la casa entregada por la Parte; A tiene defectos que ponen en peligro la seguridad de la Parte B.

(2) La Parte B cambia el uso residencial de la casa sin el consentimiento de la Parte A, causando daños a la casa

(3) La estructura principal de la casa se daña debido a; Culpa de la parte B;

(4) La parte B subarrenda la casa sin autorización, transfiere el derecho a alquilar la casa o intercambia las casas alquiladas por otros con otros

(5) La Parte B aumenta el número de inquilinos para convivir sin autorización, y el edificio se alquila por persona. El área o superficie útil es inferior a la norma prescrita;

(6) __________________________________________________.

③Responsabilidad por incumplimiento de contrato

(1) Si existen defectos en la casa cuando se entrega, que afecten el uso normal de la Parte B, la Parte A deberá repararla dentro de _____ días a partir de la fecha de entrega si no se repara, la Parte A y la Parte B pueden negociar para reducir el alquiler y cambiar los términos de alquiler correspondientes.

(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde este contrato sin autorización y recupera la casa anticipadamente debido a circunstancias no especificadas en este contrato, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler por el número de días de devolución anticipada. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para cubrir las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización.

(3) Si la Parte B no obtiene el consentimiento escrito u oral de la Parte A o excede el alcance del consentimiento escrito u oral de la Parte A y requiere la decoración de la casa o la adición de instalaciones auxiliares, la Parte A puede requerir Parte B para compensar las pérdidas.

(4) Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento sin permiso debido a circunstancias no especificadas en este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler por el número de días. de retiro anticipado. Si la indemnización por daños y perjuicios es insuficiente para cubrir las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización.

④Métodos para la resolución de disputas

Este contrato se rige por las leyes y regulaciones de la República Popular China.

Si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, ambas partes acuerdan elegir la segunda. método a continuación para resolverlo:

(1) Presentar a _______ Comisión de Arbitraje para arbitraje;

(2) Presentar al Tribunal Popular local para arbitraje.

(Este contrato consta de ***____________ copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una _________ copias y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.

)

Arrendador (Parte A): _______________ Arrendatario (Parte B): _______________

Número de cédula: ___________________ Número de cédula: ___________________

Número de contacto: ___________________ Número de contacto : ___________________

_______________año______mes___día_______________año______mes___día

Contrato de alquiler personal muestra 3

Parte A: ______________

Parte B: ______________

La Parte B alquila la casa antes mencionada administrada por la Parte A como _______, y las partes acuerdan cumplir con los siguientes asuntos:

La casa está ubicada en: _________ unidad ______, edificio _______, Distrito _______. Área de la casa: _________ metros cuadrados

1. Este contrato de arrendamiento es el certificado para que la Parte B obtenga el derecho de uso de la casa arrendada. Tanto el Partido A como el Partido B tienen la obligación de cumplir con las leyes nacionales de vivienda pertinentes y las políticas y leyes de vivienda de la ciudad.

2. Cuando el monto del alquiler de la casa cambie debido a la condición de la casa o al estándar del alquiler, el monto del alquiler podrá ajustarse. La Parte B deberá pagar el alquiler mensual antes de _________.

3. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa cuando la Parte B se encuentre con alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Transfiere, presta o permuta privadamente la casa arrendada;

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(2) Cambiar el propósito arrendado sin el consentimiento de la Parte A

(3) Atrasos en el alquiler por más de _____ meses sin motivo;

4. La Parte A inspeccionará y reparará la casa y el equipo de acuerdo con los estándares de reparación para garantizar la seguridad y el uso normal. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstaculizará la construcción. En circunstancias normales, si la casa se derrumba debido a una mala inspección o reparaciones inoportunas, lo que provoca que la Parte B sufra pérdidas económicas, la Parte A será responsable de la compensación.

5. Cuando la Parte A determina que la casa es peligrosa y no puede seguir usándose y debe ser desalojada, la Parte B se mudará a tiempo y la Parte A arreglará la residencia. Si la Parte B retrasa la mudanza por cualquier motivo, la Parte B será responsable de todas las pérdidas.

6. Después de que la Parte A renueva y reforma la casa alquilada por la Parte B, la Parte B tiene prioridad para alquilar, pero se debe firmar un acuerdo con anticipación.

7. La Parte B será responsable de la custodia, cuidado y uso de la casa alquilada y del equipo de decoración interior, y prestará atención a la prevención de incendios y la protección contra heladas. Si hay algún daño, la Parte B será responsable de la reparación o compensación. La Parte B utilizará las escaleras, puertas, pasillos y otros edificios e instalaciones públicas con cuidado y cuidado para evitar daños.

8. La Parte B no derribará, modificará ni agregará edificios o equipos sin permiso. Si es necesario, se debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado o se debe firmar un acuerdo por separado antes de que pueda comenzar la construcción. En caso contrario, la Parte B será responsable de restablecer el estado original.

9. Cuando la Parte B se retire de la casa alquilada, la Parte B deberá notificar a la Parte A antes del ________ y ​​completar los siguientes procedimientos:

(1) Pagar el alquiler y las cuotas de compensación.

(2) Viviendas y equipos de decoración que son responsables de su custodia de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

(3) Cancelar el contrato de arrendamiento.

10. Cuando la casa alquilada por la Parte B y administrada y gestionada por la Parte A sea devuelta a su propietario original, la Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento.

11. Cuando la casa alquilada por la Parte B deba ser desalojada por necesidades especiales debido a la construcción nacional, la Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento. El alojamiento requerido por la Parte B se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

12. El presente contrato de arrendamiento tendrá vigencia desde la fecha de su firma hasta el ____, mes, ____________, año ____________. Una o _____ acciones, la Parte A y la Parte B poseen cada una _____ acciones. Si hay cuestiones sin respuesta, ambas partes las resolverán de común acuerdo.

13. Otros_____________________________.

Parte A (firma): ______________ Parte B (firma): ______________

Número de cédula: ______________ Núm. de cédula: ________________

Número de contacto: ______________ Número de contacto: ______________

______________mes___día____________año__mes___día

Muestra 4 de contratos de alquiler individuales

Arrendador (Parte A): _______________________

Arrendatario (Parte B): _______________________

Según la "República Popular de China**" *De conformidad con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular de China y las leyes y reglamentos pertinentes , el Partido A y el Partido B han llegado a un acuerdo en materias relativas al arrendamiento de vivienda en condiciones de igualdad y voluntariedad del siguiente modo:

Artículo 1. Situación básica de la vivienda

(1 ) La casa está ubicada en _________ oficina de subdistrito (municipio) _________ Distrito (Condado) _________ Ciudad, con un área de construcción de _____________ metros cuadrados.

(2) Estado de propiedad de la vivienda: la Parte A posee (□Certificado de propiedad de la vivienda/□Contrato de arrendamiento de vivienda pública/□Contrato de compraventa de la vivienda/□Otros documentos que acrediten el origen de la vivienda), número de certificado de propiedad de la vivienda o casa Nombre del certificado de fuente: _______________, nombre del dueño de la casa (arrendatario de vivienda pública, comprador de la casa): ____________________, la casa (□Sí/□No) ha sido hipotecada.

Artículo 2 Situación y Registro del Arrendamiento de Vivienda

(1) Objeto del arrendamiento: ________; si el arrendamiento tiene por objeto residencial, el número de residentes es: ________, con un máximo de ____ gente.

(2) Si el propósito del alquiler es residencia, la Parte A deberá, dentro de los ____ días siguientes a la fecha de firmar este contrato con la Parte B, acudir a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa. para gestionar el alquiler de la casa. Para residentes múltiples, la Parte B informará a la Parte A de la situación de los residentes, y la Parte A establecerá un libro de registro de residentes y lo presentará a la estación de servicio de acuerdo con la reglamentación. Si este contrato se modifica o rescinde, la Parte A deberá, dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio o rescisión del contrato, acudir a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para gestionar los procedimientos de cambio y cancelación de registro. Durante el período de vigencia de este contrato, si el personal residente cambia, la Parte B deberá notificar a la estación de servicio dentro de los ______ días a partir de la fecha del cambio y seguir los procedimientos de registro de cambio.

Si hay personas que vienen a Beijing desde otros lugares entre los residentes, la Parte A deberá proporcionar los certificados pertinentes e instar y ayudar a la Parte B a solicitar un permiso de residencia temporal en la estación de seguridad pública local, si los hay; Las personas extranjeras entre los residentes (□ Parte A/□ Parte B) deberán acudir a la comisaría de policía local para completar los trámites de registro de alojamiento dentro de las ________ horas siguientes al momento de la firma de este contrato.

Si el propósito del alquiler no es residencial, la Parte A deberá acudir al departamento administrativo de vivienda donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de presentación del contrato de alquiler de la casa dentro de _____ días a partir de la fecha de firma del contrato de alquiler de la casa. .

Artículo 3 Período de arrendamiento

(1) El período de arrendamiento de la casa es desde _____mes___ de _____________ año hasta _____mes___ de _____________ año Día, ***cuenta _____ años _____ meses. La Parte A entregará la casa a la Parte B según los términos acordados antes del ___, mes, ____________. La "Lista de Entrega de la Casa" (ver Anexo 1) se considerará entregada una vez que ambas partes A y B hayan firmado, sellado y entregado las llaves de la casa.

(2) Una vez que expire el plazo del arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B deberá devolver la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones en su estado original. condición. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones, uso de agua y electricidad, etc., y liquidarán los gastos que cada parte deberá soportar.

Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B deberá presentar (□escrita/□oral) una solicitud de renovación del contrato de arrendamiento a la Parte A con días de anticipación, y ambas partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa después de llegar a un acuerdo. acuerdo.

Artículo 4 Alquiler y depósito

(1) Estándar de alquiler y método de pago: _____________ yuanes/(□mes/□trimestre/□medio año/□año), alquiler total: _____________RMB Yuan (?:_____________).

Método de pago: (□efectivo/□transferencia cheque/□transferencia bancaria), depósito ___ a pagar___, cada fecha de pago de alquiler: _________año__mes___día.

(2) Depósito: RMB yuan (?:_____________) Después de la expiración del plazo de arrendamiento o la terminación del contrato, el depósito de alquiler de la casa se deducirá de los gastos y alquileres a cargo de la Parte B. así como la indemnización por daños y perjuicios que asumirá la Parte B. Además de la responsabilidad, la parte restante será devuelta a la Parte B en su totalidad.

Artículo 5 Cómo cubrir otros gastos relacionados

Entre los siguientes gastos durante el período de arrendamiento, _____________ correrá a cargo de la Parte A y _____________ correrá a cargo de la Parte B: (1 ) Tarifa de agua ( 2) Factura de electricidad (3) Factura de teléfono (4) Tarifa de visualización de televisión (5) Tarifa de calefacción (6) Tarifa de gas (7) Tarifa de administración de la propiedad (8) Impuesto sobre el alquiler de la casa (9) Tarifa de saneamiento (10) Internet tarifa (11) Tarifas de espacio de estacionamiento (12) tarifas de mantenimiento de instalaciones interiores (13) gastos.

Los demás gastos relacionados con la vivienda no incluidos en este contrato serán asumidos por la Parte A. Si la Parte B adelanta los honorarios que debe pagar la Parte A, la Parte A devolverá los honorarios correspondientes a la Parte B con base en los comprobantes de pago correspondientes presentados por la Parte B.

Artículo 6 Mantenimiento y reparación de la casa

(1) La Parte A garantizará que la estructura del edificio, los equipos y las instalaciones de la casa cumplan con las condiciones de seguridad de construcción, protección contra incendios, protección pública seguridad, saneamiento, etc., y no pondrá en peligro la seguridad personal; el arrendatario garantiza cumplir con las leyes y reglamentos del país, ciudad de _________ y ​​los reglamentos de administración de la propiedad de la comunidad donde se encuentra la casa.

(2) Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B se asegurarán conjuntamente de que la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras:

1 Para la casa y su Parte B notificará a la Parte A de manera oportuna por cualquier daño a elementos auxiliares, equipos e instalaciones causados ​​por propiedades naturales o uso razonable. La Parte A deberá realizar el mantenimiento dentro de los días siguientes a la recepción de la notificación de la Parte B. Si las reparaciones no se realizan dentro del plazo, la Parte B puede repararlas en nombre de la Parte A a expensas de la Parte A. Si el mantenimiento de la casa afecta el uso de la Parte B, el alquiler debe reducirse en consecuencia o extenderse el plazo del arrendamiento.

2. Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o de la indemnización.

Artículo 7 Subarriendo

A menos que la Parte A y la Parte B acuerden lo contrario, la Parte B debe obtener el consentimiento previo por escrito de la Parte A antes de subarrendar parte o la totalidad de la casa durante el período de arrendamiento. . a otros, y será responsable ante la Parte A por los actos del subarrendatario.

Artículo 8 Rescisión del Contrato

(1) Este contrato podrá rescindirse por consenso entre la Parte A y la Parte B.

(2) Si este contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente.

(3) Si la Parte A concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato:

1 La entrega de la casa se retrasa ____ días. .

2. La casa entregada incumple gravemente el contrato o afecta la seguridad y salud de la Parte B.

3. El incumplimiento de las obligaciones de mantenimiento acordadas, provocando que la Parte B no pueda utilizar la vivienda con normalidad.

(4) Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa:

1. acordado por ____ días.

2. Las tasas impagas ascienden a ____________ yuanes.

3. Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.

4. Desmontar, cambiar o dañar no autorizado la estructura principal de la vivienda.

5. El almacenamiento inadecuado o el uso irrazonable causa daños a elementos auxiliares, equipos e instalaciones y se niega a compensar.

6. Utilizar la vivienda para realizar actividades ilícitas, perjudicar los intereses públicos o obstaculizar el normal trabajo y vida de otros.

7. Subarrendar la vivienda a un tercero sin autorización.

(5) Otras circunstancias legales de resolución del contrato.

Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

(1) Si la Parte A incurre en cualquiera de las circunstancias estipuladas en el artículo 8, párrafo 3, la Parte A pagará a la Parte B _______ del alquiler mensual por incumplimiento de contrato Si la Parte B se encuentra en cualquiera de las circunstancias estipuladas en el Párrafo 4 del Artículo 8, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en ________ del alquiler mensual, y la Parte A también podrá exigir a la Parte B que restituya. la casa a su estado original o compensar las pérdidas correspondientes.

(2) Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa por adelantado, o si la Parte B necesita renunciar al contrato de arrendamiento por adelantado, se debe notificar a la otra parte con ____________ días de anticipación y pagar a la otra parte ____________ del alquiler mensual. La parte A también reembolsará el alquiler correspondiente.

(3) Si la Parte A no cumple con las obligaciones de mantenimiento según lo acordado y causa pérdidas personales o de propiedad de la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

(4) Si la Parte A no entrega la casa según lo acordado, o la Parte B no paga el alquiler según lo acordado pero no cumple las condiciones para la rescisión del contrato, y si la Parte B no cumple con devolver la casa dentro del tiempo acordado, el pago se realizará según el estándar de daños y perjuicios ____________.

Artículo 10 Resolución de Disputas Contractuales

Las disputas que surjan en virtud de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, las partes presentarán una demanda de conformidad con la ley; al tribunal popular competente. O solicitar arbitraje de conformidad con la cláusula de arbitraje o el acuerdo de arbitraje alcanzado por separado.

Artículo 11 Otros Asuntos Acordados

Este contrato entrará en vigor luego de ser firmado y sellado por ambas partes. Este contrato (y sus anexos) se realiza en _____ copias, de las cuales la Parte A posee _____ copias, la Parte B posee _____ copias y la Parte B posee _____ copias.

Después de que este contrato entre en vigor, ambas partes realizarán cambios o adiciones al contenido del contrato por escrito y servirán como anexo a este contrato. Los anexos tienen el mismo efecto jurídico que este contrato.

Firma y sello del arrendador (Parte A): _______________ Firma y sello del arrendatario (Parte B): _______________

Número de cédula: __________________ Núm. de cédula: __________________

Número de contacto: _______________________ Número de contacto: _______________________

_______________año______mes___día______año______mes___día

Muestra 5 de contrato de alquiler personal

Parte A (arrendador): ______________ DNI: __________________

Parte B (arrendatario): ______________ Número de identificación: __________________

Después de lo acordado por ambas partes, la Parte A alquilará la casa ubicada en _______________ a la Parte B para uso _______.

1. Período de alquiler de la casa

El período de alquiler comienza a partir del ____ mes ___ del ____________ año y finaliza el _____ mes ___ día del ____________ año.

2. Alquiler

El alquiler mensual es ____________ yuanes y el pago del alquiler es ____ una vez, RMB (mayúscula) _____________ yuanes (￥___________yuanes),

El pago debe realizarse con ___ días de anticipación en el futuro.

3. Asuntos acordados

1. Cuando la Parte B se muda oficialmente, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. Si ocurre un accidente debido a un problema con la cerradura de la puerta, la Parte A no tiene nada. que ver con eso. La Parte B será responsable de todas las pérdidas causadas por incendios, electricidad, desastres de gas y otros desastres no naturales causados ​​por el uso descuidado o inadecuado del fuego.

2. La parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa ni los muebles y electrodomésticos de la casa. No está permitido modificar la estructura de la casa sin autorización y cuidarla. Instalaciones de la casa. Si algún daño o pérdida es causado por factores humanos, deberá repararse en buenas condiciones, de lo contrario se pagará la indemnización. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas y trabajos de seguridad en la exhibición del balcón y las macetas. Si se produce algún daño, usted será responsable del mismo.

3. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte B. Acuerdo rescindido.

4. La Parte B deberá cumplir con diversas normas y regulaciones en el área residencial y pagar puntualmente los costos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de propiedades y otros. La Parte B pagará un depósito de _________ yuanes a la Parte A. Al realizar el check out, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica y administración de la propiedad, así como el hecho de que las instalaciones, muebles y electrodomésticos en el la casa no sufra daños y que las tuberías de alcantarillado y los sanitarios no estén bloqueados. La Parte A reembolsará el depósito en su totalidad.

5. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado por los días no utilizados.

6. Observaciones; ____________________.

4. Este contrato se realiza en _____ copias y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Otra agua; __________ toneladas de gas; ________ electricidad cúbica; __________ grados.

Parte A (firma): ______________ Parte B (firma): ______________

Número de identificación: ______________ Número de identificación: ______________

Número de contacto: ______________ Número de contacto ： ______________

______________mes___día______año__mes___día