¿Cómo firmar un acuerdo tripartito a través de un intermediario en la compra de una casa de segunda mano?

El proceso de firma de un acuerdo tripartito es el siguiente:

La empresa intermediaria y el cliente fijan un precio mínimo para la transacción y acuerdan que después la empresa intermediaria paga el precio mínimo a El cliente, la empresa intermediaria obtendrá el derecho a disponer de la vivienda. Si la empresa intermediaria no está dispuesta a completar la transacción al precio de reserva, tiene derecho a rescindir el encargo de la parte;

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos", el intermediario se limita a informar la oportunidad de celebrar un contrato con el principal o proporcionar un medio para celebrar el contrato y no tiene derecho a realizar transacciones directamente con el principal. En este momento, el agente de vivienda es el intermediario, por lo que firmar dicha cláusula viola la "Ley de Contratos" y es una cláusula inválida;

Cuando el mercado de transacciones es alto, la empresa de agencia puede vender la casa sin problemas. y, finalmente, obtenga el margen de oferta y demanda. Cuando el mercado de negociación está lento, la empresa intermediaria rescindirá el contrato alegando que no puede cerrar la transacción. Desde este punto de vista, la empresa intermediaria puede traspasar fácilmente el riesgo al cliente.