Cómo redactar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano (5 artículos)
¿Cómo redactar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano 1?
Parte A (Vendedor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Comprador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de la negociación, la Parte A y la Parte B llegaron a los siguientes términos en el contrato de venta de la casa:
La Parte A transferirá voluntariamente la propiedad. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Casa
2 Ambas partes acuerdan que el precio total de los bienes inmuebles y edificios auxiliares mencionados anteriormente es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _RMB_ _ _ _ _ _. _ Yuan.
3. Al firmar este contrato, la Parte B deberá pagar un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. La Parte B pagará el anticipo a la Parte A dentro de _ _ _ _ _ _ meses a partir de la fecha del pago del anticipo (el anticipo se deducirá del mismo), y el importe. Además del pago inicial, se pagará mediante el método de entrega bancaria de la hipoteca de vivienda (los plazos y procedimientos pertinentes se manejarán de acuerdo con las regulaciones del banco hipotecario donde esté ubicado el banco hipotecario).
5. La Parte A garantiza que la propiedad es legal, la propiedad es clara y los derechos de uso de la tierra son legales (se ha pagado la tarifa de transferencia de la tierra).
6. La Parte A correrá con los impuestos y tasas correspondientes que se deriven de los trámites de tramitación del certificado inmobiliario.
7. Después de que la Parte B pague el pago inicial, la Parte A cooperará activamente con la Parte B para manejar los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad pertinentes. Cuando la casa se transfiere a nombre de la Parte B, la Parte B pagará el saldo total del pago de la casa a la Parte A.
8. La Parte A entregará la casa a la Parte B antes de la fecha en ese momento; , la casa estará libre de cualquier garantía, hipoteca y defectos de propiedad, nadie la alquila ni la usa, no hay deudas, como facturas de teléfono, facturas de agua y luz, gastos de administración de la propiedad, facturas de calefacción, tarifas de Internet, facturas de televisión por cable, etc. .
9. Después de la firma de este contrato, si una de las partes viola los términos de este contrato, deberá pagar RMB a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios si una de las partes no entrega la propiedad o no paga la casa; precio según sea necesario, pagará a la otra parte RMB por cada día de retraso. Si una de las partes paga una multa de _ _ _ _ _ _ _, si está atrasado durante 30 días, se considerará un incumplimiento de contrato; La cláusula no se aplica a los contratos causados por las regulaciones gubernamentales y bancarias de que los procedimientos inmobiliarios involucrados en este contrato no pueden transferirse objetivamente o el banco no puede manejar la terminación de la hipoteca.
10. Al entregar la casa, la Parte A no dañará la estructura, piso, paredes ni elementos que no sean aptos para su traslado.
11. Este acuerdo se realiza por duplicado, tiene el mismo efecto legal y entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
12. Términos adicionales:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Vendedor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Dirección
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Comprador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cómo redactar un contrato de compraventa de casa de segunda mano 2
Vendedor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A) Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Comprador: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B) Número de identificación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
De acuerdo con la "Ley de Contratos" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso en la compra de bienes raíces por parte de la Parte B a la Parte A. a efectos de cumplimiento mutuo.
1. La Parte B se compromete a comprar el inmueble propiedad de la Parte A ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. El precio de la transacción inmobiliaria es: precio fijo_ _ _ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes, el precio no se ajustará.
3. Tiempo y método de pago: en la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan dentro de los 3 días posteriores a la entrega de la casa por la Parte A. Parte B una vez El pago restante de la casa es RMB _ _ _ _ _ _ yuanes.
4. La Parte A entregará todas las propiedades de la transacción a la Parte B para su uso dentro de los _ _ _ días a partir de la fecha de recepción del depósito de la Parte B, y liquidará las tarifas de propiedad y otros gastos en la fecha de entrega. .
5. Ambas partes que comparten impuestos y tasas deben cumplir con las políticas y regulaciones nacionales de bienes raíces y pagar los impuestos y tasas requeridos para los procedimientos de transferencia de bienes raíces según sea necesario. Después de la negociación entre las dos partes, los impuestos y tarifas de transacción correrán a cargo de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ >6. Si hay incumplimiento del contrato debido a la ejecución de este contrato, la otra parte será responsable. a la otra parte por una indemnización diaria de tres diezmilésimas del precio total de la vivienda.
7. Este contrato se realiza por triplicado.
La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, y el departamento de registro de edificios conserva una copia.
8. Resolución de disputas bajo este contrato: Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato pueden ser resueltas por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, la disputa será resuelta por la Comisión de Arbitraje de Xi. Las direcciones e información de contacto reservadas por ambas partes en este contrato servirán como información de contacto válida.
9. Para lo no previsto en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán acordar por separado el acuerdo complementario que tendrá el mismo efecto jurídico que este contrato una vez firmado y sellado por ambas partes.
10. Otras materias acordadas por ambas partes:
_______________________________________________________________________________.
Vendedor (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Comprador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Cómo redactar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano 3
Comprador (cesionario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante denominada Parte A)
Vendedor (cedente):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante denominada como Parte B)
Con base en los principios de igualdad, beneficio mutuo y voluntariedad, la Parte A y la Parte B han llegado a un consenso sobre la compra y venta de casas y celebraron este contrato.
1. La situación específica de la casa:
1 Ubicación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ .
2. Casa Xingtao, área de construcción _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, número de pisos del edificio y finalidad.
3. El precio de venta de la casa es RMB por metro cuadrado, por lo que el precio total de la casa es RMB.
2. La parte B debe tener un certificado de propiedad legal de la casa al vender la casa. Si surge una disputa sobre derechos de propiedad debido a la venta de la casa, la Parte B será responsable de resolverla.
Número de Documento Certificado de Propiedad de Vivienda:_ _ _ _ _ _ _ _ _.
En tercer lugar, los cuatro límites de la vivienda
Las cuatro calles de la vivienda
Este:_ _ _ _ _ _ _Oeste:_ _ _ _ _ _ _
Sur:_ _ _ _ _ _ _Norte:_ _ _ _ _ _ _ _
4. Este contrato es firmado por ambas partes y firmado en _ _ _ _ _ _ _ _Después del registro en el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces, la Parte A pagará a la Parte B un pago único del _ _ _ _% del precio total de la vivienda. Después de que la Parte B desocupe la casa y la presente a la Parte A junto con los dibujos, la información y las llaves de la casa pertinentes, la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___
5. La Parte A y la Parte B se supervisarán mutuamente y no ocultarán el precio de la transacción. La Parte A ayudará a la Parte B en el manejo de los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad, y sus impuestos y tasas se pagarán por separado de acuerdo con las regulaciones.
Verbo intransitivo Este contrato será firmado y sellado por la Parte A y la Parte B, y quedará registrado en el Centro Municipal de Comercialización de Bienes Raíces.
Ninguna de las partes podrá incumplir el contrato. Si la Parte A firma un incumplimiento de contrato, la Parte B no reembolsará el depósito; si la Parte B incumple el contrato, a la Parte A se le reembolsará el doble del depósito; la parte incumplidora también correrá con los impuestos pagados y por pagar, así como con las pérdidas económicas; causado por la transferencia de derechos de propiedad.
7. Si la casa vendida por la Parte B a la Parte A no puede comercializarse por fuerza mayor durante los procedimientos de transferencia, y la Parte A propone rescindir el contrato, la Parte B aceptará y reembolsará el depósito en su totalidad. al Partido A.
Ocho. Otras decisiones:
1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
4._____________________________
Nueve. Este Acuerdo se realiza en dos copias, una para la Parte A, otra para la Parte B y otra para _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
X. Información del comprador y del vendedor
Nombre del comprador (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lugar de residencia actual_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Unidad de trabajo_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Registrante_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona registrada
Nombre del vendedor (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lugar de residencia actual_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de DNI _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de
Unidad de trabajo_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Registrante_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Registrante
Cómo redactar un contrato de compraventa de casa de segunda mano 4
Parte A (Vendedor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Comprador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido A, Partido B y el Partido B han llegado al siguiente consenso mediante una negociación amistosa sobre la base de la voluntariedad y la buena fe:
Artículo 1 Partes y Garantías
El Partido A también garantiza que tiene la propiedad de la casa ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cumplirá con sus obligaciones contractuales en virtud de este contrato de buena fe.
La Parte B también garantiza que cumplirá sus obligaciones contractuales en virtud de este contrato de buena fe.
Objeto del artículo 2
La casa cedida voluntariamente por la Parte A está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Todas las decoraciones y elementos existentes en la casa se traspasarán con la casa y no tendrán precio por separado.
Precio del artículo 3
El precio de todo el objeto previsto en el artículo 2 de este contrato es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Las partes confirman que el precio del primer párrafo de este artículo es el precio neto por la transferencia de la materia por parte de la Parte A bajo la premisa de ejecutar este contrato en tiempo, es decir, los impuestos y los honorarios incurridos durante la ejecución de este contrato correrán a cargo de la Parte B.
p>Artículo 4 Entrega y Pago
1 Al firmar este contrato, la Parte A entregará a la Parte B. el certificado de propiedad de la casa, el certificado de derecho de uso de la tierra y las llaves de las cerraduras de las puertas, factura de electricidad, factura de agua, cable. Todos los comprobantes de pago de TV, teléfono, etc.
2.Dentro del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 5 Acuerdo Especial sobre Transferencia de Propiedad
Ambas partes confirman que el objeto de este contrato será transferido a la Parte B después de la entrega.
Artículo 6 Obligaciones de asistencia
En el momento determinado por la Parte B, la Parte A cooperará con la Parte B en el manejo de los procedimientos para transferir el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra a la Parte. El nombre de B, incluido, entre otros, Firmar otros documentos del contrato y proporcionar prueba de identidad según lo requiera el departamento de registro.
La Parte A no exigirá a la Parte B que pague ninguna tarifa adicional a la Parte A.
Siete. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte B participa activa o pasivamente en procedimientos de resolución de disputas como litigios (arbitraje) debido a la violación por parte de la Parte A de la responsabilidad de garantía por defectos de propiedad en el Artículo 1 de este contrato, La Parte A asumirá todas las responsabilidades de la Parte B Responsabilidad por pérdidas e incumplimiento de contrato.
2. Si la Parte A no cumple con sus obligaciones de asistencia en el artículo 6 de este contrato de manera oportuna, continuará cumpliendo con esta obligación y será responsable por el incumplimiento del contrato.
3. Si la Parte B no asume las obligaciones del artículo 3 de este contrato, será responsable del incumplimiento del contrato.
4. Si la Parte A viola otras disposiciones de este contrato, asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato de conformidad con la ley.
Ocho. Método de resolución de disputas
Todas las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se presentarán al comité de arbitraje para su arbitraje, y su laudo será vinculante para ambas partes.
Nueve. Disposiciones diversas
1. Para asuntos no cubiertos en este contrato, ambas partes negociarán de buena fe y equidad.
2. Este contrato se redacta en seis copias, donde la Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, y la Parte B conserva tres copias para el registro del cambio (si el departamento de registro requiere la firma de otro documento del contrato, ambas partes pueden firmar y registrarse, sin embargo, los derechos y obligaciones de cada parte estarán sujetos a este contrato).
3. Este contrato entrará en vigor una vez firmado por todas las partes.
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Casa de segunda mano ventas ¿Cómo redactar un contrato?
Parte A (Vendedor):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (Comprador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
El Partido A y el Partido B, con base en los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo, y mediante negociación amistosa, han llegado al siguiente acuerdo respecto de la compra de la Parte B de Casa de la Parte A y encomendando a una agencia intermediaria que se encargue de la transferencia Acuerdo:
1. La Parte A lo coloca voluntariamente en _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes, día_ _ _ _ _ _ _ _. _ _La parte B ha comprendido plenamente el bien inmueble y acepta comprarlo.
2. La Parte A y la Parte B acuerdan que el precio de transacción de los bienes inmuebles mencionados anteriormente es RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en letras mayúsculas: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _), y el Partido B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Para pagar el pago total de la casa, ambas partes A y B deben pasar por los procedimientos de transferencia con la agencia intermediaria confiada, y ambas partes deben ayudar activamente.
Tres. La Parte A garantiza que la propiedad del inmueble antes mencionado es clara e indiscutible; no ha sido objeto de sentencia o fallo alguno que restrinja su venta, ni ha sido hipotecado; ha obtenido el consentimiento por escrito de otros durante el período de validez del acuerdo, la Parte A no transferirá la casa vendida por separado a terceros. Si se produce alguna disputa sobre derechos de propiedad o derechos y deudas de acreedores relacionados con la Parte A, la Parte A será responsable de limpiar y asumir la responsabilidad civil, y la Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.
Cuatro. Los impuestos y tasas pagaderos durante la transferencia de la casa correrán a cargo de la Parte B.
verbo (abreviatura de verbo) responsabilidad por incumplimiento de contrato
(1) La Parte A no cumple con firmar la transacción de bienes raíces como el contrato programado, o el incumplimiento del contrato por parte de la Parte A durante el proceso de transferencia, lo que resulta en el fracaso final para completar los procedimientos de transferencia después de la confirmación, la Parte A reembolsará el precio de compra pagado por la Parte B. La Parte A correrá con ella; todos los costos incurridos al completar los procedimientos de transferencia. Y pague a la Parte B _ _ _ _% del precio total de la vivienda como indemnización por daños y perjuicios.
(2) Si la Parte B no paga según lo programado, o la Parte B incumple el contrato durante el proceso de transferencia, lo que resulta en la incapacidad final de manejar los procedimientos de transferencia tras la confirmación, la Parte A reembolsará el precio de compra; La Parte B ha pagado... pero la Parte B correrá con todos los costos incurridos al completar los procedimientos de transferencia. Y pagar _ _ _ _% del precio total de la vivienda a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.
Verbo intransitivo Durante el período del contrato, si el contrato no puede ejecutarse debido a factores de fuerza mayor como inundaciones, terremotos, incendios, políticas gubernamentales, etc., ambas partes no asumirán la responsabilidad mutua por el incumplimiento de contrato, y este contrato terminará automáticamente.
Siete. Si tiene alguna objeción a otros asuntos, puede agregarla a los siguientes términos acordados mediante acuerdo. Si hay algún desacuerdo entre los términos acordados y los términos anteriores, prevalecerán los términos acordados y los términos acordados tendrán prioridad.
Ocho. Otros asuntos acordados:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Nueve. Este acuerdo entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes. Se realiza en dos copias, cada una con dos páginas. Cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma del Partido B:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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