¿Por qué no firmas online una casa de segunda mano sin mi firma?
Es necesario acudir personalmente para firmar una casa de segunda mano online. Al solicitar una casa de segunda mano online, es necesario aportar su DNI y su firma. Para las casas de segunda mano que se venden, al firmar el contrato de compraventa también se firmará un poder para la firma online, por lo que será necesario estar presente personalmente.
La firma online de viviendas de segunda mano es un sistema de transacciones online lanzado por la Autoridad de Vivienda. Una vez que el sistema esté en funcionamiento, la firma de contratos de servicios de agencias inmobiliarias, la publicidad de información sobre viviendas, la firma de contratos de venta, la selección de la custodia del fondo de transacción y la selección del banco durante la transacción de viviendas de segunda mano se realizarán en línea. Además, a través del sistema y el sitio web también se pueden obtener comentarios de información de todos los aspectos del proceso de transacción de vivienda, información de inventario y consultas y estadísticas de información de transacciones.
1. Verifique la identidad del vendedor antes de firmar en línea: aunque la firma en línea para casas de segunda mano puede proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas, cabe señalar que existen algunos riesgos que los compradores deben afrontar. Compruébelo usted mismo antes de firmar en línea.
Los compradores y vendedores deben comprender completamente los términos relevantes del contrato de negociación antes de firmar en línea. Si necesitan términos adicionales, pueden agregarlos ellos mismos. El comprador debe acudir a la oficina de bienes raíces para comprobar el certificado de propiedad del vendedor. Verifique si hay un propietario con derecho a la casa. Si la casa es propiedad de varias personas, el vendedor debe proporcionar la identificación del propietario y un documento escrito que acepte vender la casa.
2. Preste atención al texto del contrato: la firma online de casas de segunda mano es en realidad el proceso de firmar online un contrato de compraventa de casas de segunda mano, por lo que la firma online también implicará una gran cantidad de contenido de firma. Los compradores de viviendas deben tener en cuenta que al firmar casas de segunda mano en línea, deben utilizar el texto estándar del contrato de venta de viviendas impreso uniformemente por el departamento de administración de bienes raíces y completarlo punto por punto de acuerdo con los términos enumerados en el texto. No seas descuidado. Al mismo tiempo, preste atención a si los derechos y obligaciones de ambas partes en los términos del contrato son iguales.