¿Cuál es el proceso hipotecario para comprar un Accord de segunda mano?

¡Puedes ir al banco a pedir una hipoteca! Sin embargo, ¡los procedimientos y procesos requeridos son mucho más complicados!

1. Primero, busque un banco para solicitar una hipoteca, evaluación del vehículo, etc.

2. El prestamista necesita prueba de empleo, normalmente el extracto semestral del banco.

3. Garantía Si tus padres poseen bienes inmuebles, necesitas que tus padres firmen como garante del prestamista y de la cuenta bancaria habitual de tus padres. (La propiedad aquí se refiere a bienes raíces o bienes raíces; esto no es una hipoteca bancaria) 3-1. Si eres empleado de una empresa estatal o funcionario público, tus padres no necesitan ser garantes.

4. Big Green originalmente iba a estar hipotecado en el banco.

5. El interés depende de las políticas locales. Generalmente, las hipotecas bancarias en Guangdong rondan las 3. Lo que se puede hacer en un banco se hace mejor en un banco. Desde la perspectiva de los concesionarios de automóviles, generalmente los automóviles con más de 100.000 yuanes no solicitan hipotecas bancarias porque son demasiado problemáticos y pueden no ser aprobados. Por el contrario, a una empresa financiera le conviene más prestar dinero en dos o tres días, pero aquí el coste es un poco mayor. Hoy en día, muchos automóviles nuevos que no son populares, como los tres primeros japoneses, tienen préstamos sin intereses, pero el período es relativamente corto y la carga es relativamente grande.

2. ¿Cuál es el proceso hipotecario para comprar un Accord de segunda mano?

¡Puedes ir al banco a pedir una hipoteca! Sin embargo, ¡los procedimientos y procesos requeridos son mucho más complicados!

1. Primero, busque un banco para solicitar una hipoteca, evaluación del vehículo, etc.

2. El prestamista necesita prueba de empleo, normalmente el extracto semestral del banco.

3. Garantía, como la firma de su padre como garante del prestamista, la propiedad bancaria conjunta de sus padres; esto significa que si usted es empleado de una empresa estatal o funcionario público, usted No necesitas a tus padres como garantes.

4. Big Green originalmente iba a estar hipotecado en el banco.

5. El interés depende de las políticas locales. En términos generales, es mejor obtener una hipoteca bancaria en Guangdong en un banco. Desde la perspectiva de los concesionarios de automóviles, generalmente no es un préstamo hipotecario porque es demasiado problemático y puede no ser aprobado. Por el contrario, las compañías financieras otorgan préstamos, pero aquí tenemos que pagar más por los automóviles y los automóviles nuevos con préstamos sin intereses, pero el número de cuotas es relativamente pequeño y la carga es relativamente grande.

3. ¿Cuál es el proceso para comprar una casa de segunda mano con un préstamo hipotecario?

Análisis jurídico: Para comprar una casa de segunda mano es necesario solicitar una hipoteca. La primera condición debe ser consultar al propietario si está dispuesto a permitir que el cliente solicite una hipoteca. El proceso principal es el siguiente:

(1) Ambas partes firman un acuerdo de venta de la casa para determinar si pueden solicitar un préstamo.

(2) Respecto al banco, materiales de preparación: proporcionados por el comprador.

Documentos de identidad válidos, registros de domicilio, certificados de estado civil, certificados de ingresos y otros certificados de patrimonio del solicitante y su cónyuge, y declaración de conformidad con la hipoteca del inmueble. Si no hay ninguna persona * * *, el cónyuge puede firmar una carta de compromiso conyugal. Si hay una persona * * *, la propiedad hipotecada, la libreta de inversión, el certificado de pago inicial (recibo) y el contrato de compraventa de bienes raíces deben estar firmados por la persona * * *. El vendedor proporciona: documento de identidad (tanto para el marido como para la mujer), certificado de matrimonio, registro del hogar (tanto para el marido como para la mujer), libreta de transferencias bancarias y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria.

(3) Después de enviar los materiales completos, espere a que el banco apruebe el préstamo.

(4) Después de que el banco apruebe el préstamo, transferirá el nuevo certificado de propiedad al departamento de administración de vivienda local.

(5) Rellenar el formulario de solicitud de registro de hipoteca y preparar los materiales de registro de hipoteca firmados por el banco.

(6) Acuda al departamento de administración de vivienda para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca. El departamento de administración de vivienda ha emitido un certificado de otros derechos y el certificado de bienes raíces y otros derechos se están presentando al banco.

(7) El banco emitirá el préstamo en 3-4 días hábiles. Después de un mes, acuda al banco para obtener el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo bancario.

Base legal: Aviso del Banco Popular de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre cuestiones relacionadas con las políticas de préstamos personales para vivienda Continuar brindando servicios financieros para vivienda a. satisfacer las necesidades de los residentes de viviendas mejoradas. Se alienta a las instituciones bancarias y financieras a que sigan emitiendo préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos para cartera de préstamos confiados al fondo de previsión de vivienda para ayudar a los hogares a comprar viviendas ordinarias para uso independiente.

Para los hogares que poseen una casa y tienen un préstamo de vivienda pendiente y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el índice mínimo de pago inicial se ajustará a no menos del 40%. La institución financiera bancaria debe determinar razonablemente el índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario.

4. Quiero pedir un préstamo para comprar un Accord de dos manos que tiene entre 3 y 4 años. ¿Qué procedimientos existen?

Mejor no. Los préstamos requieren prueba de ingresos de vivienda o empleo. El mío es un Acuerdo. El precio actual del coche puede ser de más de 18.000, y con el seguro añadido por la tienda 4S, es de casi 210.000. Si realiza un pago inicial mínimo de 30 RMB y reembolsa el interés del préstamo de 6,5 RMB en un plazo de dos años, el interés del préstamo que deberá reembolsar en un plazo de dos años será de 15.000 RMB. Además, el mantenimiento del automóvil y cosas similares son relativamente caros, pero el consumo de combustible y cosas similares no son malos. El costo de mantenimiento de un automóvil al año se estima en 20.000 y, si puede funcionar, habrá cargos adicionales. Estimar los costos de combustible. Creo que puedes comprar un coche por valor de 654.388 RMB y 100 millones de RMB, porque si tienes un hijo después de casarte, tendrás que afrontar ciertos gastos. Si compra un Accord, no tendrá ningún ahorro durante dos o tres años. Tienes dos o tres años para criar a un niño.