¿Por qué quieres que el propietario firme y se haga cargo de la casa lo antes posible?

Generalmente, los propietarios firmarán dos veces antes de hacerse cargo de la casa. En este proceso, los desarrolladores "convencerán" a todos para que firmen primero y luego obtengan las llaves, y les dirán a los propietarios que si hay problemas más adelante, ellos lo harán. realizará rectificaciones Una vez completada la rectificación, el propietario deberá firmar nuevamente con su nombre para indicar su aceptación. Pero en realidad, cuando el propietario firmó por primera vez, dijo que había confirmado que se había hecho cargo de la casa, y la segunda firma posterior solo significó que los problemas que quedaron de la segunda vez se habían resuelto.

Cosas a tener en cuenta al cerrar una casa:

1. Cosas a tener en cuenta al entregar una casa en bruto

Hay dos puntos principales a tener en cuenta al entregar una casa tosca: (1). Departamentos, es decir, paredes exteriores, salas de ascensores, sistemas de seguridad, etc. (2) Decoración y equipamiento internos, es decir, decoración de interiores, estándares de equipamiento, gas, electricidad fuerte, debilidades, inteligencia. , etc.

2. Cosas a tener en cuenta al hacerse cargo de una casa nueva:

Diez consejos a los que prestar atención al hacerse cargo de una casa nueva: (1) Lea el "Registro" y salga " dos letras"; (2) El baño no debe gotear. No existe; (3) Las puertas y ventanas son flexibles, herméticas y brillantes; (4) Golpee en todos los lados para escuchar grietas; (5) Los residentes en el último piso verifican para filtraciones de lluvia (6) Las grietas de los balcones son peligrosas (7) Las paredes no están bien aisladas Goteo de agua (8) Abra el grifo para verificar si hay fugas (9) Apague la energía y apague la energía; Asegure el enchufe para proteger a los niños pequeños.

3. Precauciones y detalles para el cierre de viviendas de segunda mano

Tres pasos para el cierre de viviendas de segunda mano: (1) Traiga herramientas de inspección de viviendas (2) Verifique la información y verifique; Área, contrato, etc.; (3) Verificar y aceptar la casa con el personal de administración de la propiedad.

4. Cosas a tener en cuenta al traspasar una casa comercial

Ocho cosas a tener en cuenta al hacerse cargo de una casa comercial: (1) Preste atención al acuerdo de pago al hacerse cargo la casa; (2) no aumentar los honorarios de la propiedad indiscriminadamente; (3) los honorarios de la propiedad se pueden pagar mensualmente; (4) pagar la escritura y firmar el acuerdo; (6) Se recomienda que los propietarios se hagan cargo colectivamente del edificio; (7) Si hay problemas de apoyo, se hagan cargo de la casa primero (8).

¿Cuál es el proceso de cierre de la casa?

1. El propietario recibe el "Formulario de registro de aceptación de finalización", la "Garantía de calidad residencial" y el "Manual de instrucciones residencial" (estos tres). (deberán ser originales) y el “Informe Técnico de Topografía y Cartografía de Viviendas”, que será explicado por el promotor.

2. El titular plantea consultas, opiniones de mejora o solución de los problemas existentes en la aceptación. Ambas partes negocian y llegan a un acuerdo escrito para resolver los problemas existentes en la entrega en función del contenido del acuerdo. Si el asunto no pudiera resolverse en el plazo de 15 días, ambas partes llegarán a un acuerdo escrito sobre la solución y el plazo.

3. El desarrollador emite el "Informe de mapeo y topografía del área medida real". Después de que ambas partes confirman el error del área, liquidan el pago restante de la casa, varios gastos y daños y perjuicios por entrega retrasada.

4. El propietario recibe la llave de la nueva casa y firma la "Carta de Recibo de Llave de Residencia".

5. Tramitar los asuntos relacionados con el certificado de propiedad de la propiedad. El propietario firma el "Formulario de entrega de mudanza" y se completa el cierre de la casa.