¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de un préstamo hipotecario CCB?
El proceso para el pago anticipado de préstamos hipotecarios por parte del China Construction Bank:\x0d\1. Concierte una cita con el administrador de la cuenta bancaria con antelación;\x0d\2. el momento de la cita para manejar el negocio de liquidación de préstamos;\x0d \3. China Construction Bank debe pagar daños y perjuicios por el pago anticipado (diferentes bancos tienen diferentes estándares para el pago anticipado de daños y perjuicios, y diferentes sucursales del mismo banco tienen diferentes sanciones por pago anticipado pago anticipado). Los detalles son los siguientes: \x0d\ 3.1 El pago anticipado parcial de préstamos estipula que el monto mínimo de pago no puede ser inferior a 6 veces el monto de pago mensual, y el máximo no puede exceder el 35% del monto de pago anticipado mensual. Se puede reembolsar gratuitamente una vez al año. \x0d\ 3.2 Todos los pagadores anticipados deben pagar una indemnización por daños y perjuicios. Si el préstamo se reembolsa por adelantado dentro de uno o dos años, se cobrará el 2% del monto del reembolso anticipado si el préstamo se reembolsa por adelantado en dos o tres años. , se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada al 1%. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato. \x0d\4. Pague primero el préstamo restante y el banco imprimirá el certificado de liquidación en el acto. \x0d\5 Tomará una semana cancelar el procedimiento de hipoteca del banco y el prestamista principal se irá a China. Construction Bank para recoger los materiales; además, también puede completarlo en el banco. Puede pedirle a otra persona que recoja los artículos en su nombre proporcionando un poder para recoger los artículos;\x0d\6. Después de liquidar el préstamo, el prestamista principal (o el subprestamista con prueba de relación) debe ir al Centro de Administración del Fondo de Previsión para realizar los procedimientos para cancelar la hipoteca del préstamo del Fondo de Previsión y obtener el certificado A sellado con un sello rojo. \x0d\7. Finalmente, diríjase al centro de comercio de bienes raíces para cancelar el registro de la hipoteca junto con los certificados de ambas partes. \x0d\\x0d\Hay tres formas de pagar por adelantado: \x0d\ Uno: el préstamo restante mantendrá el monto del pago mensual sin cambios y el período de pago se acortará \x0d\ Dos: el préstamo restante se pagará cada; mes El monto se reducirá y el período de pago permanecerá sin cambios;\x0d\Tres: El préstamo restante reducirá el monto de pago mensual y acortará el período de pago.