¿Se considera fraude de contrato si el promotor vende una casa más y cobra más depósito y anticipo?

En primer lugar, según la interpretación judicial del Tribunal Popular Supremo, la cuestión de "vender varias casas por una casa" no es un acto que deba tratarse como un delito. En general, no es adecuado tratarlo como un delito y es un delito. disputa civil. Puede demandar al desarrollador para hacer cumplir el contrato.

2. Las empresas promotoras serán responsables del incumplimiento del contrato. Los compradores de vivienda pueden solicitar una doble compensación para pagar la casa. También puede presentar una demanda ante los tribunales para rescindir el contrato y dejar que éste cargue con la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Debes estar preparado para responder.

3. El artículo 8 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" estipula que si el propósito del contrato de venta de viviendas comerciales no puede puede lograrse en cualquiera de las siguientes circunstancias, la casa no se puede obtener, el comprador puede solicitar rescindir el contrato, devolver el precio de compra pagado y los intereses y compensar las pérdidas, y puede solicitar al vendedor que asuma una responsabilidad de compensación que no exceda el doble. el precio de compra pagado:

(1) Contrato de compraventa de vivienda comercial Después de la celebración, el vendedor hipotecó la casa a un tercero sin notificar al comprador;

(2) Después del contrato comercial Cuando se concluyó el contrato de compraventa de la casa, el vendedor vendió la casa a un tercero.

La venta de varias casas no puede considerarse fraude contractual ni fraude civil, y debe analizarse en detalle. Lo más importante es comprobar si el autor tiene como objetivo la posesión ilegal. Si se puede determinar que el autor tiene el propósito de posesión ilegal, debe ser condenado por fraude contractual; si no se puede determinar, incluso si el acusado utiliza medios engañosos, debe ser castigado como fraude civil.