La planificación de la parcela del Parque Logístico Ferroviario de Guangzhou Tianhe China ha anunciado un área de construcción residencial de 6,5438+8 millones de metros cuadrados.
Los nuevos medios declararon que el sitio del proyecto está ubicado en el área central del distrito de Tianhe, ciudad de Guangzhou, al noroeste de la intersección de la autopista Guangyuan y Yunke Road, al este de Yunke Road, al oeste de la ciudad nueva de Huijing. y al sur de Tangxia Smart Pork, a 200 metros de la estación Guangshen Intercity Shipai. Además, en los alrededores se encuentran la Línea 19 del Metro (en planificación) y la Línea 37 del Metro (en planificación).
Se entiende que en abril de 2018, China Railway Logistics, China Wuhan Railway y Guangshen Co., Ltd. firmaron un acuerdo de compensación para la compra y almacenamiento de la parcela de tierra de Guangyuan East Road de China Railway Logistics. con el Centro Municipal de Desarrollo Territorial. En la actualidad, la parcela de terreno del proyecto ha cumplido con los requisitos de entrega de terreno. Es necesario optimizar la planificación de control y promover la renovación del antiguo edificio de la fábrica de China Railway Logistics Park con base en los últimos avances de planificación y restricciones del aeropuerto de Cencun y el transporte circundante. organización, protección histórica y cultural, etc.
Se informa que la superficie total del terreno es de 17,57 hectáreas, con un área total de construcción de 258.700 metros cuadrados, incluidos 1.800 metros cuadrados de zonas residenciales, 50.900 metros cuadrados de servicio público instalaciones, 27.800 metros cuadrados de superficie comercial y una ratio de superficie construida de 1,47. El límite de altura del edificio es de 65 metros y se espera que se puedan construir edificios de 15 a 20 pisos. Para optimizar la estructura de la red vial con base en las normas de control vigentes, es necesario construir una red vial estructural de cuatro horizontales y cuatro verticales y planificar carreteras secundarias. Ajuste la ubicación de la línea de planificación de acuerdo con la situación actual y agregue tres ramas de planificación.
Además, se prevé incorporar 40 nuevas instalaciones de * * * servicios públicos dentro del alcance del proyecto, con una superficie total de construcción de 50.900 metros cuadrados, lo que representa el 28,30% del área total de construcción residencial. .
Los datos muestran que el volumen total de carga de los nuevos proyectos en el distrito de Tianhe, Guangzhou, es actualmente relativamente escaso. Los nuevos proyectos como Zhujiang Flower City, Poly Tianhui y Zhujiang Tianhe No. 1 Products no están ubicados en el centro de Tianhe. Sin embargo, el precio promedio de Yuan Yongjing en el nivel medio de Huijing New Town, donde se encuentra el terreno, es de aproximadamente 63.000 yuanes/metro cuadrado, mientras que el precio promedio de Huijing New Town es de 80.000-110.000 yuanes/metro cuadrado.
Langrun Times City
Oferta barata
Precio de referencia: El precio medio de referencia es de 10.800 yuanes/㎡.
Dirección de la propiedad: 500 metros al oeste de la intersección de North Second Ring Road y Weiyuanmen Road (al oeste de Jindu Garden)
Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext.