¿Sistema de gestión de construcción de proyectos de construcción?
Nuestro país implementa una gestión estricta de las actividades de construcción de proyectos de construcción. En términos de construcción del sistema legal, incluye principalmente los siguientes aspectos:
1. Uniformes de gestión de calificación de empresas de construcción. >
De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Construcción", el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", el "Reglamento de Gestión de Cualificaciones de Empresas de Construcción" y las "Medidas Provisionales para la Gestión de las Cualificaciones de Empresas Extranjeras que Contratan Proyectos en China" , las empresas de construcción se basarán en su propiedad. Los requisitos de calificación, como capital registrado, activos netos, personal profesional y técnico y desempeño completo, pueden solicitar la calificación. Solo después de pasar la revisión y obtener el certificado de calificación correspondiente pueden dedicarse a la construcción. actividades dentro del ámbito permitido por su nivel de cualificación.
2. Sistema de licencia de construcción
Antes del inicio de un proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá, de acuerdo con lo establecido en la "Ley de Construcción" y la "Licencia de Construcción de Proyecto de Construcción". Medidas de Gestión", se aplican al sitio de construcción donde se ubica el proyecto. El departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior debe solicitar un permiso de construcción.
3. Sistema de Supervisión de la Calidad del Proyecto
El artículo 13 del "Reglamento de Gestión de la Calidad del Proyecto de Construcción" estipula que la unidad de construcción deberá pasar por los procedimientos de supervisión de la calidad del proyecto antes de recibir la licencia de construcción o el informe de puesta en marcha.
4. Sistema de gestión del sitio de construcción del proyecto de construcción
Al llevar a cabo la construcción, la unidad de construcción deberá seguir la responsabilidad de gestión del sitio factual de la "Ley de Construcción" y el "Reglamento de Gestión del Sitio de Construcción del Proyecto de Construcción". sistema, gestión civilizada de la construcción y gestión ambiental, etc.
5. Sistema de gestión de la producción de seguridad en la construcción
La gestión de seguridad de los proyectos de construcción debe adherirse a la política de seguridad primero y prevención, y establecer y mejorar el sistema de responsabilidad para la producción de seguridad y la prevención del grupo. y sistema de grupos.
6. Sistema de Gestión de Presentación de Aceptación de Terminación
La "Ley de Construcción", el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y las "Medidas Provisionales para la Gestión de Presentación de Aceptación de Terminación de Proyectos de Construcción de Vivienda y Infraestructura Municipal" estipula que los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad del proyecto especificados, tener datos técnicos y económicos completos sobre el proyecto y una garantía de proyecto firmada, y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el estado. El proyecto de construcción solo puede entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación al finalizar, no se entregará para su uso sin la inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.
7. Sistema de garantía de calidad del proyecto de construcción
Al entregar el informe de aceptación de finalización del proyecto a la unidad de construcción, el contratista deberá emitir una carta de garantía de calidad de la construcción a la unidad de construcción. El alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de la garantía del proyecto de construcción deben indicarse claramente en la carta de garantía de calidad. Cuando se produzcan problemas de calidad en un proyecto de construcción durante el período de garantía y dentro del alcance de la garantía, la unidad de construcción deberá cumplir con sus obligaciones de garantía y asumir la responsabilidad de compensar las pérdidas causadas.
8. Sistema de gestión de contratos de proyectos de construcción
De acuerdo con la "Ley de Contratos", la "Ley de Construcción", la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" y otras regulaciones, los proyectos de construcción tienen prohibido desmembramiento, subcontratación y actividades ilícitas. El licitador y el postor ganador celebrarán un contrato escrito de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación del postor ganador dentro de los treinta días a partir de la fecha de emisión del aviso de adjudicación de la oferta. El licitador y el adjudicatario no celebrarán ningún otro acuerdo que se desvíe del contenido sustancial del contrato. Los contratos de construcción deben ser revisados y archivados, etc.
9. Sistema de gestión de archivos de construcción urbana
Según la “Ley de Archivos”, “Ley de Urbanismo”, “Reglamento de Gestión de Proyectos de Construcción”, “Reglamento de Gestión de Archivos de Construcción Urbana”, la unidad de construcción Antes de organizar la aceptación de finalización, se debe solicitar a la agencia de gestión de archivos de construcción urbana que realice una aceptación previa de los archivos del proyecto. Sólo después de obtener el documento de aprobación de los archivos del proyecto se puede organizar la aceptación de finalización del proyecto. La unidad de construcción deberá presentar a los archivos de la ciudad un conjunto de archivos del proyecto de construcción que cumplan con las regulaciones dentro de los tres meses posteriores a la finalización y aceptación del proyecto.
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