¿El desarrollo de plantas industriales requiere calificaciones de desarrollo inmobiliario?

Análisis legal: Los bienes raíces industriales se refieren a las características de uso del suelo industrial de la tierra de lana y la rehmannia glutinosa cocida. Se diferencia del cuarto tipo de suelo comercial además de vivienda, servicios comerciales y suelo comercial integral. Los bienes raíces industriales requieren certificados de calificación de desarrollo. La clave es mirar cinco certificados. Cinco certificados: los promotores y precompradores de bienes raíces deben tener un "Permiso de construcción de terrenos comerciales para la construcción", "Permiso de construcción de proyectos de construcción", "Permiso de construcción de proyectos de construcción", "Certificado de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal" y "Ventas de viviendas comerciales". cuando habitan en el edificio Licencia (Pre-venta)", comúnmente conocida como los "Cinco Certificados".

Base legal: "Ley de Construcción de la República Popular China" Artículo 8 Para solicitar una licencia de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Se han completado los procedimientos de aprobación del uso del suelo para el proyecto de construcción. completado (2) aquellos que deben solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción de acuerdo con la ley han obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción; (3) si se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción; se ha determinado; (5) existen fondos para satisfacer las necesidades de construcción Disposiciones, planos de construcción e información técnica (6) Medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto; El departamento administrativo de construcción emitirá licencias de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los siete días a partir de la fecha de recepción de la solicitud.