¿Cuál es la diferencia básica entre el precio de lista de cantidades y el precio de presupuesto de construcción?
Existen diferencias significativas en las funciones principales y los principios de fijación de precios entre la fijación de precios de lista de cantidades y la fijación de precios de presupuesto de planos de construcción. La principal diferencia radica en los objetos de servicio y el mecanismo de fijación de precios:
1. El presupuesto del dibujo de construcción es principalmente para la construcción, basado en el costo social promedio, y el precio refleja el precio durante el período de cuota del proyecto. La valoración cuantitativa es una fijación de precios independiente de la empresa, que se centra más en los costos individuales de la empresa, lo que favorece la competencia leal entre empresas y la promoción de nuevas aplicaciones tecnológicas.
2. En términos del método de fijación de precios, la lista de cantidades se fija utilizando un precio unitario integral, que puede reflejar intuitivamente el precio real del proyecto completado por la empresa. Es adecuado para contratos de precio unitario fijo. y facilita la gestión y liquidación de contratos. Por el contrario, los presupuestos de los planos de construcción utilizan precios unitarios para el trabajo y los materiales sin considerar los factores de riesgo, lo que puede dar lugar a ajustes complicados de los precios de los contratos y desencadenar disputas.
3. En términos de reparto de riesgos, la licitación por listas de cantidades separa la cantidad y el precio. El licitador es responsable de la cantidad y el postor es responsable del precio. Esto puede garantizar que los postores compitan en función de su fuerza. y evitar el doble riesgo de cantidad y precio. La licitación del presupuesto de dibujo de construcción puede tener desviaciones en las cotizaciones y no puede reflejar completamente la verdadera competitividad de los postores.
4. Finalmente, la valoración de la lista de cantidades puede combinar la tecnología, el proceso y los estándares de construcción de la empresa, la oferta técnica y la oferta comercial se apoyan entre sí y evalúan de manera integral la capacidad integral del postor, mientras que el dos partes del dibujo de construcción preparación de la licitación del presupuesto Los estándares son inconsistentes y no se puede lograr una correspondencia efectiva.
En resumen, los precios de lista de cantidades prestan más atención a la competencia justa del mercado y la alta transparencia, mientras que los precios de presupuesto de construcción se centran más en las especificaciones y la estabilidad. Cada uno tiene sus propios escenarios y ventajas aplicables.