¿Cuáles son los métodos de construcción?

Pregunta 1: ¿Cuáles son las formas de las estructuras de construcción?

Se dividen principalmente según los materiales utilizados en sus estructuras portantes. Generalmente se pueden dividir en estructuras de acero, reforzadas. estructuras de hormigón, y estructuras de ladrillo-hormigón, estructura de ladrillo y madera, etc.

(1) Forma estructural del edificio

Hay muchos tipos de formas estructurales del edificio y existen muchos métodos de clasificación diferentes. El método de clasificación más común se basa en la carga principal. Componentes del edificio. Clasificación de materiales y clasificación según disposición estructural.

① Clasificación de los materiales utilizados en los principales elementos portantes del edificio

Número de serie Nombre del tipo de estructura Características de identificación Ámbito de aplicación

1 Materiales utilizados en los principales componentes portantes de la estructura de madera Es un edificio de madera de una sola planta

2 Los materiales portantes de la estructura mixta son mampostería, losas de piso,

El techo es un edificio de hormigón armado de uno o varios pisos

3 Barras de acero Los materiales utilizados para los principales componentes portantes de la estructura de hormigón son hormigón armado de varios pisos, de gran altura y de gran altura. Edificios de gran altura 4. Los principales componentes de carga de la estructura compuesta de acero y hormigón están hechos de edificios de gran altura nacionales de acero y hormigón.

5 Los materiales utilizados para el. Los principales componentes portantes de las estructuras de acero son los talleres de acero de alta resistencia, los talleres mecánicos, los edificios móviles o desmontables, los edificios de gran altura o los edificios de gran altura.

A. Estructura de hormigón armado

Se refiere a la estructura principal portante de la casa como columnas, vigas, losas, escaleras y techos de hormigón armado, y las paredes se rellenan con ladrillos u otros materiales. Este tipo de estructura tiene buena resistencia sísmica, gran integridad, fuerte resistencia a la corrosión y al fuego, y es duradera. La bahía y la profundidad de la habitación son relativamente grandes y el espacio se puede dividir más libremente. En la actualidad, muchos edificios de gran altura adoptan esta estructura. La desventaja es que el proceso es más complejo y el coste de construcción es mayor.

B. Vivienda con estructura de armazón

Se refiere al hormigón armado vertido en vigas y columnas portantes, y luego prefabricados de hormigón celular, perlita expandida, piedra pómez, piedra rana, ceramsita, etc. Una casa construida con tabiques de tableros ligeros.

C. Vivienda de ladrillo-hormigón

El “ladrillo” en la vivienda con estructura de ladrillo-hormigón se refiere a un material de construcción de tamaño uniforme. También existen ladrillos de arcilla con formas especiales y de otros tamaños, como ladrillos huecos, etc. "Hormigón" se refiere a los accesorios de hormigón armado hechos de barras de acero, lodo helado, arena y grava y agua en una determinada proporción, incluidos losas, vigas, escaleras, balcones y voladizos. Estos accesorios se pueden combinar con muros de carga. hecha de ladrillos. Se llama casa con estructura de ladrillo-hormigón. Debido a los requisitos de resistencia a los terremotos, las casas de ladrillo y hormigón generalmente tienen entre 5 y 6 pisos más abajo.

D. Vivienda con estructura de acero-hormigón

El material estructural de este tipo de vivienda es el hormigón armado, que es una mezcla de barras de acero, cemento, árido grueso y fino (grava) , agua, etc Las casas con esta estructura tienen las ventajas de buena resistencia sísmica, gran integridad, fuerte resistencia a la corrosión y durabilidad. Las habitaciones tienen bahías y profundidades relativamente grandes y el espacio se puede dividir con mayor libertad. En la actualidad, esta estructura se utiliza principalmente en edificios residenciales de varios pisos y de gran altura. La desventaja es que el proceso es más complejo y el coste de construcción es mayor.

E. Residencia con estructura de ladrillo y madera

La estructura portante está hecha de paredes de ladrillo y componentes de madera, que son fáciles de separar, livianos, de proceso simple, simples en material, pobre en protección contra incendios y anticorrosión, y de corta durabilidad. Generalmente se desaconseja en ciudades de áreas rurales y áreas urbanas antiguas.

②Clasificación según el diseño del plano estructural

Además de los tipos estructurales enumerados en los dos métodos de clasificación anteriores, para casas de un solo piso y luces largas, también existen estructuras planas (portal marco, estructura de viga de alma delgada, estructura de celosía, estructura de arco) y estructura espacial (estructura de carcasa, estructura de suspensión, estructura de rejilla).

(2) Tipos de muros y sus divisiones

Número de serie tipo de estructura diagrama en planta/alzado rango común

Edificio de fábrica con estructura de 1 marco o más de 20 pisos , edificios de gran altura

2 Sistema estructural de alta resistencia con estructura de muro de corte completo, a menudo utilizado en edificios de gran altura y muy altos

3 Estructura de muro de corte con marco de alta edificios en altura

7 edificios de varias plantas con gran espacio y una gran red de columnas sin estructura de piso con vigas

Método para dividir los nombres de las paredes

Muro Qian, muro interior, muro longitudinal, muros horizontales y muros entre ventanas se dividen según la ubicación del muro

Treinta y siete muros, veinticuatro muros, un octavo de muros y uno-dos los muros se dividen según el espesor del muro

Los muros de cerramiento, tabiques, parapetos y vallas se dividen según la función del muro

Muros de carga y no -los muros de carga se dividen según las condiciones de tensión

Muros de ladrillo, muros de piedra, muros de bloques, hormigón armado Los muros se dividen según los materiales utilizados...>>

Pregunta 2: ¿Cuáles son los métodos de licitación para proyectos de construcción? Respuesta: La licitación generalmente se divide en licitación pública y licitación por invitación.

Por lo tanto, el método de licitación está excluido del método de licitación y el método de licitación está estrictamente restringido. La licitación pública significa que el licitador invita a licitar a personas jurídicas no especificadas u otras organizaciones en forma de anuncio de licitación, lo que también se denomina licitación competitiva ilimitada. La adopción de este método de licitación puede brindar a todos los contratistas calificados la misma oportunidad de competir. El contratista tiene un mayor espacio de elección, lo que favorece la reducción de los costos del proyecto, la mejora de la calidad del proyecto y la reducción del período de construcción. Sin embargo, la licitación puede aumentar la carga de trabajo de precalificación y evaluación de la oferta del licitador y aumentar los costos de la licitación. También reduce la probabilidad del licitador de ganar la licitación, aumentando así sus riesgos en las primeras etapas de la licitación. La licitación por invitación significa que el licitador invita a personas jurídicas específicas u otras organizaciones a licitar en forma de una carta de invitación a licitar, lo que también se denomina licitación limitada. El uso de este método de licitación, dado que el número de postores invitados a participar en el concurso es determinado y generalmente pequeño, no sólo puede ahorrar costos de licitación, sino también aumentar la probabilidad de ganar la oferta para cada postor, por lo que es beneficioso tanto para el licitadores y partes licitantes.

Pregunta 3: ¿Cuáles son los métodos de contratación general del proyecto? Según el contrato de contratación general, el propietario contrata todo el diseño, adquisición, construcción, operación de prueba y otras tareas del proyecto a una empresa a un precio fijo. Precio total. Un contratista general con capacidades de contratación de proyectos generales. Consulta legal: Los abogados de Zhonggu Law Network respondieron: (1) Ingeniería, Adquisiciones y Construcción (EPC)\Contratación General Llave en Mano (2) Contratación General de Diseño-Construcción (D-B) (3) Contratación General de Diseño-Adquisiciones (E-P) (4) Adquisiciones -Contratación General de Construcción (P-C) Conocimiento jurídico relevante: Las disposiciones pertinentes de la "Ley de Construcción de la República Popular China" Artículo 7 Antes de que comience el proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá presentar un informe al proyecto de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. reglamentos, el departamento administrativo de construcción local a nivel de condado o superior solicitará una licencia de construcción; sin embargo, se excluyen los proyectos pequeños por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Los proyectos de construcción que tengan un informe de inicio aprobado de acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por el Consejo de Estado ya no recibirán un permiso de construcción. Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Se han completado los procedimientos de aprobación del uso del suelo para el proyecto de construcción (2) Se ha obtenido el permiso de planificación para el proyecto de construcción en el área de planificación urbana; (3) Si se requiere demolición, El progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción; (4) Se ha identificado la empresa de construcción (5) Hay planos de construcción y datos técnicos que satisfacen las necesidades de construcción; para garantizar la calidad y seguridad del proyecto; (7) Se han obtenido fondos para la construcción; (8) Otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos; El departamento administrativo de construcción expedirá licencias de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Artículo 9 La unidad de construcción deberá comenzar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si la construcción no puede iniciarse a tiempo por cualquier motivo, se solicitará una prórroga a la autoridad que expide la licencia; la prórroga se limitará a dos veces, cada vez que no exceda de tres meses; Si la construcción no comienza ni solicita una extensión o excede el límite de tiempo de extensión, el permiso de construcción será revocado automáticamente. Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad emisora ​​de licencias dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción y realizar el mantenimiento y gestión del proyecto de construcción de acuerdo con regulaciones. Cuando un proyecto de construcción reanude la construcción, deberá informar a la autoridad que expide el permiso; antes de reanudar la construcción de un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad que expide el permiso para la verificación del permiso de construcción. Artículo 11 Si un proyecto de construcción para el cual se ha aprobado un informe de puesta en marcha de conformidad con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciarse según lo programado o la construcción se suspende por cualquier motivo, la situación se informará a la autoridad de aprobación en un manera oportuna. Si por cualquier motivo la construcción no puede iniciarse según lo previsto durante más de seis meses, se deberán volver a aprobar los procedimientos de aprobación del informe de puesta en marcha.

Pregunta 4: ¿Cuáles son los modelos de construcción de proyectos? 20 puntos 1. Iniciar la creación de equipos para apoyar proyectos de calidad.

De acuerdo con el despliegue general de la creación de equipos de aprendizaje, organizaciones sindicales de todos los niveles, combinadas con empresas e instituciones. Se comprende plenamente la situación real y las necesidades de desarrollo de la unidad, la importancia de la implementación del trabajo de establecimiento, el concepto es claro, la acción es rápida y las medidas son efectivas. Las organizaciones de dos niveles han emitido sucesivamente los "Estándares para la Creación de Equipos de Aprendizaje" y las "Medidas de Implementación" de acuerdo con los requisitos del "Sistema de Evaluación de la Gestión de Objetivos de Proyectos de Calidad" y los "Estándares para la Creación de Equipos" de la Administración General Municipal. El año pasado se organizaron 12 conferencias sobre la teoría de la organización del aprendizaje en diferentes niveles y tipos, con más de 800 participantes. Cada unidad ha innovado muchos modelos y mecanismos de trabajo según sus respectivos espacios de trabajo: por ejemplo, la Oficina de Carreteras ha combinado archivos de calidad con gestión post-empleo y evaluación del desempeño de la reforma del sistema de personal, y los ha vinculado con salarios y beneficios, que refleja el impacto de los archivos de calidad en la calidad y capacidad de los empleados. El papel de evaluación y motivación de la empresa y el entrenamiento militar y las competiciones para puestos débiles y eslabones débiles han mejorado efectivamente las habilidades laborales y el conocimiento empresarial de los empleados; El Departamento de Puentes y el Departamento de Gestión de Drenaje tienen diferentes requisitos de aprendizaje para los empleados y necesidades de desarrollo, el establecimiento de bases de capacitación por categoría y un sistema persistente de tutoría y aprendizaje han creado las condiciones para que los empleados se desarrollen en la dirección de múltiples habilidades y aspectos. y talentos compuestos, institutos de diseño y empresas de inversión han combinado las necesidades de talentos senior y alta tecnología para establecer. Hemos realizado exploraciones útiles en redes de aprendizaje, construcción de plataformas de comunicación, aprendizaje avanzado y reservas técnicas, y hemos logrado resultados significativos. En particular, la oficina de gestión del metro, con el fin de mejorar la capacidad de los empleados para competir por puestos de trabajo, propuso el lema de "fortalecer aún más la calidad de los empleados y proporcionar activamente talentos para las operaciones", animando a los empleados a aprender unos de otros y aprender La aplicación del conocimiento de las nuevas tecnologías del metro y de los nuevos equipos, que han desempeñado un papel en la estabilización del corazón de las personas, rompe la mentalidad negativa de espera.

A partir de la colección de "50 ejemplos de métodos de creación", cada unidad integró, clasificó y resumió una serie de modelos típicos y experiencias operativas del trabajo de creación en equipo, elevó el trabajo práctico a una comprensión racional y captó el significado y la importancia de creación a un nivel superior. La creación de medios ha promovido efectivamente el desarrollo en profundidad del trabajo. La finalización de "50 ejemplos de técnicas de creación" marca la primera etapa de nuestro trabajo de creación y ha sido plenamente afirmada por los líderes superiores.

En las actividades de innovación tecnológica de los empleados, todas las unidades crean conjuntamente organizaciones de aprendizaje, aclarando además que las actividades de innovación tecnológica masiva se basan en el propósito fundamental de mejorar la calidad de las operaciones económicas empresariales y mejorar la competitividad central de las empresas, y avanzar hacia la tecnología de alta tecnología Ampliar el campo de los materiales técnicos y superar las dificultades en la construcción de ingeniería y vínculos clave que promueven que las empresas mejoren la eficiencia y la eficiencia del trabajo y reduzcan los costos. Es el mejor medio de trabajo y plataforma para producir no sólo logros científicos y tecnológicos, sino también logros de talento. Durante el año pasado, los empleados de todos los ámbitos presentaron más de 7.200 sugerencias racionales, con una tasa de adopción del 58,2%, generando beneficios económicos de más de 6 millones de yuanes; completaron 108 proyectos de investigación técnica y transformación tecnológica, generando beneficios de más de 6 millones de yuanes; 4,5 millones de yuanes. Las actividades de innovación tecnológica de los empleados se profundizan hacia la alta tecnología y los beneficios empresariales y sociales, tales como: la fresadora tipo I de segunda generación desarrollada independientemente por la fábrica de reparación de maquinaria de Daoqiao, la estación de bombeo automatizada de la esquina suroeste en el departamento de descarga de tuberías. , hormigón agregado liviano de la Oficina de Carreteras en aplicación en la renovación de puentes antiguos, proyecto de renovación técnica de sopladores centrífugos de la planta de tratamiento de aguas residuales de la empresa de inversión Jizhuangzi, etc.

2. Innovar la competencia laboral y promover la gestión variada

El papel de la competencia laboral en la construcción y gestión de proyectos clave se ha vuelto cada vez más significativo. La forma de trabajo se ha alejado de la exhibición unipersonal de los sindicatos y del pequeño círculo cerrado de autocirculación. Se ha establecido un patrón de "competencia laboral integrada" con el sindicato como núcleo, irradiando, impulsando e integrando múltiples indicadores de gestión y negocios de los departamentos funcionales administrativos. No sólo optimiza la gestión empresarial, sino que también mejora el nivel de trabajo sindical. La ideología rectora de la competencia laboral es más clara, los estándares de competencia son más científicos, los procedimientos organizacionales son más fluidos y el efecto de incentivo es más obvio. La competencia laboral se ha convertido en un vínculo importante en la gestión de la construcción y el trabajo general del proyecto. Por ejemplo, la empresa de desarrollo organiza un concurso de gestión de contratos del propietario para una gestión estricta de los contratos basada en las características del trabajo del proyecto del propietario; el instituto de diseño lleva a cabo un concurso de licitación en torno al desarrollo del mercado basado en la producción y operación reales de la empresa, una investigación clave; competencia en torno a la innovación científica y tecnológica y una competencia potencial en torno a la mejora de la eficiencia de la gestión; el Departamento de Carreteras y Puentes combina la ingeniería de calidad con una competencia "cinco a uno" destinada a mejorar la calidad del personal que lleva a cabo el Departamento de Drenaje y Tuberías; una competencia de evaluación del 100% de corta distancia antes de la inundación basada en indicadores de mantenimiento y gestión y estándares internos de la industria, la Oficina de Carreteras lleva a cabo una competencia para eliminar posibles riesgos de seguridad. La competencia "Copa Ankang" con "Six Ones" como contenido principal; El concurso "Seis mejoras y una garantía" realizado por la empresa promotora en el proyecto de construcción de viviendas y el concurso "Cinco excelentes y uno rápido" realizado en la etapa de venta, etc., han jugado un papel positivo en la promoción del nivel. de dirección de obra. Con la afirmación y el apoyo de los líderes administrativos, la inversión en el concurso también ha...>>

Pregunta 5: Existen varias formas de cotizar proyectos de construcción: Cotización integral

Fijo cotización

Pregunta 6: ¿Cuáles son las formas de subcontratar proyectos de construcción? 1. Licitación y contratación: se refiere a un método de contratación en el que la unidad constructora determina el contratista a través de la licitación.

2. Contratación de válvulas: Se refiere a una modalidad de contratación en la que el contratante firma directamente un contrato con el contratista.

Pregunta 7: ¿Cuáles son las formas básicas de solución de disputas sobre proyectos de construcción? 1. El concepto de disputas sobre proyectos de construcción

Las disputas sobre proyectos de construcción se refieren a los derechos y obligaciones de las partes en el proyecto de construcción durante el proceso de construcción surgieron diferentes entendimientos.

Existen cuatro formas básicas de resolución de disputas en proyectos de construcción: reconciliación, mediación, arbitraje y litigio.

2. Reconciliación

La reconciliación se refiere a una forma en que las partes involucradas en disputas sobre proyectos de construcción se comunican y entienden entre sí de forma voluntaria y amistosa para resolver disputas.

Cuando surge una disputa sobre un proyecto de construcción, las partes involucradas deben considerar primero resolver la disputa a través de la conciliación. De hecho, durante el proceso de construcción, la mayoría de las disputas pueden resolverse mediante la reconciliación. La solución de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características.

1) Es simple y fácil resolver disputas de manera económica y oportuna.

2) La resolución de disputas se basa en los compromisos y concesiones de las partes sin la intervención de un tercero, lo que favorece el mantenimiento de la relación de cooperación amistosa entre las partes del contrato y permite que el contrato se cumpla. realizarse mejor. 3) El acuerdo de conciliación no tiene efectos de ejecución, y la ejecución del acuerdo de conciliación depende de la actuación consciente de las partes.

3. Mediación

Mediación significa que cuando las partes de un proyecto de construcción tienen disputas sobre sus derechos y obligaciones estipuladas por ley o contrato, el tercero resuelve la disputa a través de una mediación basada en ciertos Las normas morales y legales, los hechos y el razonamiento pueden incitar a ambas partes a hacer concesiones apropiadas entre sí, resolver disputas y llegar a acuerdos voluntarios para resolver disputas sobre proyectos de construcción. La mediación mencionada aquí es mediación en un sentido estricto y no incluye la mediación bajo los auspicios de tribunales de primera instancia y tribunales arbitrales en litigios y procedimientos de arbitraje.

La mediación y resolución de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características:

1) Interviene un tercero como mediador. No hay límite a la identidad del mediador, pero sí. es mejor ser uno en el que ambas partes confíen;

2) Puede resolver disputas de manera más económica y oportuna;

3) Es útil eliminar el antagonismo entre las partes del contrato y mantener la relación de cooperación a largo plazo entre las dos partes.

4) El acuerdo de mediación no tiene; el efecto de la ejecución y la ejecución del acuerdo de mediación depende de que las partes lo realicen conscientemente.

4. Arbitraje

El arbitraje, también conocido como "arbitraje", es un acuerdo entre las partes antes o después de que ocurra la disputa, y las partes entregan voluntariamente la disputa a un tercero. parte. Un método de resolución de disputas en el que las tres partes emiten juicios sobre hechos y deciden sobre derechos y obligaciones. Esta forma de resolución de disputas debe ser voluntaria y por lo tanto debe existir un acuerdo de arbitraje. Si existe un acuerdo de arbitraje entre las partes y la disputa no puede resolverse mediante conciliación o mediación después de que ocurre, la disputa debe presentarse a una institución de arbitraje para su arbitraje de manera oportuna.

La resolución arbitral de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características.

1) Reflejar la autonomía de las partes. Esta autonomía no sólo se refleja en el hecho de que la aceptación del arbitraje debe basarse en el acuerdo arbitral, sino también en todo el proceso de arbitraje. ser determinado independientemente por las partes.

2) Profesionalismo Dado que los árbitros de varias instituciones de arbitraje están compuestos por profesionales en diversos campos, las partes pueden elegir profesionales que estén familiarizados con el campo de la disputa para que actúen como árbitros.

3) Confidencialidad La confidencialidad y las audiencias cerradas son características importantes del sistema de arbitraje. Excepto las partes, los agentes y los testigos y tasadores cuando sea necesario, no se permite que otras personas asistan ni observen la audiencia de arbitraje. tribunal arbitral Las partes no revelarán al mundo exterior ninguna cuestión sustantiva ni procesal del caso.

4) Finalidad del laudo Una vez emitido el laudo arbitral, éste es definitivo y vinculante para las partes.

5) Ejecución obligatoria Los laudos arbitrales tienen el efecto jurídico de ejecución, y las partes pueden solicitar la ejecución al Tribunal Popular. Dado que China es parte de la Convención sobre el Reconocimiento y Ejecución de Laudos Arbitrales Extranjeros, los laudos arbitrales de China relacionados con el extranjero pueden ser reconocidos y ejecutados en más de 100 países miembros de la convención en todo el mundo.

5. Litigio

El litigio se refiere a las partes involucradas en un proyecto de construcción solicitando al Tribunal Popular que ejerza el poder judicial de acuerdo con la ley, conozca las disputas entre las dos partes y tome decisiones. garantías exigidas por el estado para realizar sus derechos e intereses legítimos, actividades de prueba para resolver disputas. Si las partes de un contrato no acuerdan un acuerdo de arbitraje, sólo pueden recurrir al litigio como vía final para resolver las disputas.

La resolución de litigios de controversias en proyectos de construcción tiene las siguientes características:

1) Las sentencias procesales y sustantivas deben ajustarse estrictamente a derecho en comparación con otros métodos de resolución de controversias, tanto procesales. y las sentencias sustantivas en los litigios deben ajustarse estrictamente a la ley.

2) Igualdad de enfrentamiento entre las partes en un litigio Los litigantes tienen igual estatus en cuanto a los aspectos sustantivos y procesales. El demandante demanda y el demandado puede reconvenir; el demandante presenta una demanda y el demandado puede refutar la demanda.

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Pregunta 8: ¿Cuáles son los tipos de métodos de clasificación de los edificios? 1. Clasificación de uso y características de los edificios

1. Edificios civiles: viviendas para que las personas vivan, vivan y realicen diversas actividades culturales y de bienestar. Según sus diferentes usos, existen dos categorías siguientes:

(1) Edificios residenciales: edificios destinados a la vida diaria de las personas, como residencias, dormitorios, hoteles y casas de huéspedes.

(2) Edificios públicos: edificios para que las personas participen en actividades públicas sociales y edificios con diversas instalaciones de bienestar, como varias escuelas, bibliotecas, teatros, etc.

2. Edificios industriales: término general para diversos edificios y estructuras utilizados para que las personas realicen diversas actividades de producción industrial. Estos edificios de producción suelen denominarse plantas industriales. Incluyendo talleres, subestaciones, salas de calderas, almacenes, etc.

2. Clasificación según los materiales de la estructura del edificio

1. Estructura ladrillo-madera: Los principales elementos portantes de este tipo de casas son el ladrillo y la madera. Los componentes de carga verticales, como paredes y columnas, están hechos de ladrillos, mientras que los componentes de carga horizontales, como pisos y vigas del techo, están hechos de madera. Este tipo de estructura tiene menos pisos y se utiliza principalmente para casas de un solo piso.

2. Estructura de ladrillo-hormigón: Los muros y columnas del edificio son de ladrillo, y las vigas, pisos, escaleras y cubiertas son de hormigón armado, formando una estructura de hormigón armado de ladrillo. Este tipo de estructura se utiliza principalmente en edificios civiles y pequeñas plantas industriales con pocos pisos (menos de seis pisos). Es una forma estructural muy utilizada en la actualidad.

3. Estructura de hormigón armado: Las vigas, columnas, forjados y cimentaciones del edificio son todos ellos de hormigón armado. Las vigas, los pisos, las columnas y los cimientos forman un marco portante, por lo que también se le llama estructura de marco. El muro sólo juega un papel protector y está construido con ladrillos. Esta estructura se utiliza en la construcción de viviendas de gran altura o de gran luz.

4. Estructura de acero: Las vigas, columnas, cerchas del techo y otros componentes portantes del edificio son de acero, y las paredes son de ladrillo u otros materiales. Esta estructura se utiliza principalmente en grandes naves industriales.

3. Clasificación según métodos portantes de las estructuras de edificación

1. Estructura de muro de carga

Su vía de transmisión de fuerzas es: el peso de la El techo lo soportan las cerchas (o vigas) del techo. Las cerchas del techo se apoyan en los muros de carga, y el peso del piso se soporta en los muros de carga mediante las vigas y losas que forman el piso. Por lo tanto, todas las cargas sobre el techo y los pisos son soportadas por los muros de carga; hay una base debajo de la pared, y la base está debajo de la base. Todas las cargas se transmiten desde las paredes y los cimientos a los cimientos.

2. Estructura del marco

El sistema de carga principal consta de vigas y columnas, pero las vigas y columnas están conectadas rígidamente (en estructuras de hormigón armado, las barras de acero de los extremos suelen estar soldado y luego vertido con hormigón, de modo que forme una conexión integral, formando así un marco (o marco) rígido general. Generalmente, las plantas industriales de varios pisos o los edificios civiles de gran altura son en su mayoría estructuras de armazón.

3. Estructura del armazón

El sistema portante principal está formado por cerchas y columnas del techo. La parte superior de las vigas y columnas del techo están articuladas (generalmente soldadas o atornilladas), mientras que los extremos inferiores de las columnas están incrustados en los cimientos. Generalmente, este método se utiliza principalmente en plantas industriales de un solo piso.

4. Otros

Dado que el desarrollo urbano requiere la construcción de algunos edificios de gran altura y muy altos, las formas estructurales anteriores no son suficientes para resistir los efectos de las cargas horizontales. (cargas de viento, cargas sísmicas), por lo que se han desarrollado Se desarrolló el sistema estructural de muro de corte y el sistema estructural de barril.

4. Clasificación de la altura de los edificios

Los edificios se pueden dividir en las siguientes categorías según su número de pisos

1. De poca altura: 2 pisos y menos

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2. Multipiso: más de 2 plantas y menos de 8 plantas

3. Mediana y alta altura: más de 8 plantas y menos de 16 pisos

4. Rascacielos: más de 16 pisos, menos de 24 pisos

5. Superalto: más de 24 pisos

Pregunta 9 : ¿Cuáles son los modelos actuales de gestión de proyectos de construcción en mi país? 1. Modelo DBB

Diseño-

Oferta-Construcción (Diseño-

Oferta-Construcción) El modelo es el modelo de gestión de proyectos más tradicional. Este modelo de gestión es el más común a nivel internacional y se utiliza principalmente en proyectos de préstamos del Banco Mundial y del BAD y en proyectos basados ​​en las condiciones contractuales de la Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC). Su característica más destacada es que enfatiza que la implementación de los proyectos de ingeniería debe realizarse de manera secuencial: diseño-licitación-construcción. Sólo después de completar una fase se puede comenzar otra fase. El primer proyecto de préstamo del Banco Mundial en mi país, el proyecto de la central hidroeléctrica de Lubuge, implementó este modelo.

La ventaja de este modelo es que es muy versátil y puede elegir libremente a las partes de consultoría, diseño y supervisión. Todas las partes están familiarizadas con el uso de textos contractuales estándar, lo que favorece la gestión de contratos y el riesgo. gestión y reducción de inversiones. La desventaja es que el proyecto debe pasar por tres etapas de planificación, diseño y construcción antes de ser entregado al propietario, lo que resulta en un ciclo largo del proyecto, los costos de gestión del propietario son altos y la inversión inicial es grande; dar lugar a más reclamaciones.

2. Modelo CM

El modelo de Gestión de Construcción, también conocido como método de contratación por fases, significa que al utilizar el método de vía rápida para la construcción, contratar desde el principio unidades CM con experiencia en construcción participan en el proceso de implementación de proyectos de construcción para brindar sugerencias de construcción a los diseñadores y posteriormente son responsables de gestionar el proceso de construcción. Este modelo cambia el modelo tradicional de licitación sólo después de que se completa el diseño. Adopta la contratación por fases. El propietario, la unidad CM y la unidad de diseño forman un equipo conjunto, que es responsable conjuntamente de organizar y gestionar la planificación, el diseño y la construcción del proyecto. Para la construcción, la unidad CM es responsable de la supervisión, coordinación y gestión del proyecto, reuniéndose periódicamente con el contratista durante la fase de construcción para supervisar el costo, la calidad y el progreso, y predecir y monitorear los cambios en el costo y el progreso. El modelo CM se originó en los Estados Unidos en la década de 1960 y ha sido muy popular en el extranjero desde la década de 1980. Su mayor ventaja es que puede acortar el ciclo del proyecto desde la planificación, el diseño hasta la finalización, ahorrar inversiones en construcción, reducir los riesgos de inversión y puede ser. implementado anteriormente para obtener ganancias.

3. Modelo DBM

Método de Diseño-Construcción, es decir, después de determinar los principios del proyecto, el propietario solo selecciona una única entidad para que sea responsable del diseño y construcción del proyecto. El contratista de diseño y construcción no sólo es responsable de los costos en la fase de diseño, sino que también puede seleccionar subcontratistas mediante licitación pública o utilizar los profesionales de la empresa para completar el proyecto, incluido el diseño y la construcción, por sí solo. La única entidad es responsable del diseño y construcción del proyecto. El contratista de diseño y construcción no solo es responsable de los costos de la fase de diseño, sino que también puede seleccionar subcontratistas a través de licitaciones públicas o utilizar los profesionales de la empresa para completar el proyecto en sí. incluyendo diseño y construcción. En este método, el propietario primero elige una agencia de consultoría profesional para estudiar y formular los requisitos básicos del proyecto propuesto en nombre del propietario, y autoriza a una persona con suficiente conocimiento profesional y capacidad de gestión a actuar como representante del propietario para ponerse en contacto con el diseño. -contratista de construcción.

4. Modelo BOT

Ese es el modelo Construir-Operar-Transferir.

El modelo BOT es un método de gestión de proyectos que depende del capital privado para financiar y construir proyectos de infraestructura que surgieron en países extranjeros en la década de 1980, o es la privatización de proyectos de infraestructura de propiedad estatal. *** Abrir el mercado nacional de construcción y operación de infraestructura y autorizar a la empresa del proyecto a ser responsable de financiar y organizar la construcción. Una vez finalizada, será responsable de la operación y el reembolso del préstamo. entregado a *** de forma gratuita. El método BOT no aumenta la carga de la deuda externa del país anfitrión y puede resolver los problemas de insuficiencia de fondos para infraestructura y construcción. El patrocinador del proyecto debe tener una gran fortaleza económica (un gran consorcio) y los procedimientos de precalificación y licitación son complicados.

5. Modelo PMC

El modelo Project Management Contractor significa que el propietario contrata a una empresa profesional de gestión de proyectos para que lleve a cabo todo el proceso o varias etapas de la organización e implementación del proyecto. en nombre del propietario Gestión y Servicio. Dado que los contratistas de PMC tienen diferentes niveles de participación y alcance de responsabilidades en el diseño, adquisición, construcción, puesta en servicio y otras etapas del proyecto, el modelo de PMC tiene mayor flexibilidad. En términos generales, PMC tiene tres modos de aplicación básicos: 1. El propietario selecciona la unidad de diseño, el contratista de construcción y el proveedor, firma un contrato de diseño, un contrato de construcción y un contrato de suministro con ellos, y confía al contratista de PMC la gestión del proyecto. 2. Propietarios y... >>

Pregunta 10: En la actualidad, ¿cuáles son los métodos comunes de implementación de proyectos de construcción en el país y en el extranjero? Los métodos comunes de implementación de proyectos de construcción en el país y en el extranjero se dividen en los tres siguientes. categorías: la unidad de construcción directamente Subcontratación y métodos de licitación, encomendando a las empresas de gestión de proyectos la construcción en nombre de la empresa (respuesta: A).

A. Modalidad de franquicia BOT B. Modalidad de contratación general de construcción C. Modalidad de contratación paralela D. Modalidad de contratación general de diseño